Maison T3 avec garage

À LOUER : Disponible dès le 1 décembre 2026 Maison T3 construite en 2016 d'une surface de 70,6 m² (loi boutin) sur une parcelle de 223 m² à la limite entre St Barthélemy d'Anjou et Trélazé (rue Henri Bergson à Trélazé) Cette maison construite en 2016 vous permet de bénéficier d'une bonne isolation, d'un chauffage et d'un chauffe eau performant (chaudière gaz à condensation et chauffe eau thermodynamique et panneau solaire thermiques).

Stationnement privatif devant la maison et garage d'une surface de 17 m² (grande hauteur) Au rdc : Une pièce de vie avec cuisine ouverte avec meubles bas, un dégagement, une salle de douches avec wc, une buanderie, un garage.

Au 1er : 1 salle de douches avec wc, 2 chambres (13 m² et 10 m²) Terrasse plein sud accéssible par la pièce de vie sur une parcelle entièrement close.

LOYER : 900€ + 13€ de charge (taxe d'ordure ménagère = Provision avec régularisation si besoin) Loyer avec charge 913€ et non 927€ Maison louée nu (non meublée) sauf ce qui est présent sur les photos.

Dépôt de garantie de 900€ (1 mois de loyer) Montant des honoraires de 564,90€ à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier, rédaction du bail) Etat des lieux : 211,8€ à la charge du locataire.

Location soumise à la garantie loyers impayés.

Dossier étudié uniquement après validation des critères GLI par nos services.

DPE C et GES C Cette location vous interesse, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 913 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 13 € Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence 1 129,8 €, dont 564,9 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.