Location Maison/villa 3 pièces

Iad France - Florentine Avenel vous propose : MAISON - T3 60 m² - La Hêtraie - LE HAVRE TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle maison très lumineuse grâce à sa triple exposition.

Implantée sur un terrain de 219 m², elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, dans un état soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Sur une surface habitable de 60 m² répartis sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine / séjour de 32 m², ouvert et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis.

Un dégagement dessert une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.

À l'étage, 2 chambres belles chambre mansardée offrent un espace de repos confortable.

Les plus + Le jardin exposé plein Sud de 150 m² avec abri de jardin, composteur, récupérateur d'eau.

Une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

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Les visites auront lieux sur rendez-vous pour les dossiers complets et validés. - Loyer mensuel hors charges : 780 € - Charges : 12 € - Dépôt de garantie : 780 € - Honoraires à la charge du locataire : 484 € -Etat des lieux : 180 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 780 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 484 euros (soit 8€ / m²).