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Entrepôt situé rue du Somp à Yutz à louer. Idéal pour stockage, ce local dispose d'un point d'eau privatif, de sanitaires, ainsi que d'une cour et d'un abri pour véhicule avec point d'eau. Bail d'une durée de 6 ans. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur Les frais d'état des lieux s'élève à 450 € HT soit 540 € TTC Les frais d'agence s'élève à 2 mois de loyer HC soit 1300 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité de louer un second local identique.
Local de stockage situé rue du Somp à Yutz à louer. Idéal pour stockage, ce local dispose d'un point d'eau privatif, de sanitaires, ainsi que d'une cour et d'un abri pour véhicule avec point d'eau. Bail d'une durée de 6 ans. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur Contactez-nous pour organiser une visite.
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Je vous propose un bel emplacement à hagondange, pour un local d'activités de 510 m² avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700 m² (lot n°1) idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (pas d'activités automobiles.) description et conditions de location : • location nue • 2 grandes portes sectionnelles motorisées • local non chauffé, bureau chauffé • portail automatique d'entrée • bail commercial 3 / 6/9 ans. • loyer mensuel : 3 200 € ht (38 400 € ht / an) • charges mensuelles : 150 € ht / mois (1800€ ht / an) conditions financières et garanties : • dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht, soit 9 600 € • caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire • honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € ht • honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € ht • frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € ht – part propriétaire : 800 € ht situation : le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre metz et thionville, avec un accès rapide à l'a31 et à la gare sncf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 596627 ).
Située à proximité de Thionville, Yutz séduit par ses prix particulièrement accessibles et son potentiel de développement. Avec une population en croissance et un marché encore peu exploité, la commune représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en 2026.
