Immobilier Professionnel à louer Wittenheim

Local professionnel récent de 180 m² avec mezzanine, au coeur d'une zone industrielle dynamique.

Idéalement situé, venez découvrir ce local professionnel d'environ 180 m², dont une mezzanine d'environ 30 m², construit en 2021.

Un espace parfaitement adapté pour accueillir une entreprise en plein développement.

Le local est proposé brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux, stockage, atelier, showroom ou espace administratif sur la mezzanine.

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des transports, au sein d'une zone industrielle active et facilement accessible.

Vous bénéficierez également d'un parking commun à l'avant du bâtiment ainsi que d'un environnement calme, idéal pour le développement de votre activité.

Local récent, fonctionnel et modulable, offrant un espace supplémentaire grâce à sa mezzanine.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1 800€ HC Loyer annuel HT : 21 600€ HC Charges annuelle : 500€ HT Honoraires à la charge du preneur : 3 600€ HT Dépôt de garantie : 5 400€ Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire.

Provision sur charges 41 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 5 400 €.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).