ENTREPOT à louer

À LOUER SAINTE-HELENE-DU-LAC (73800) - ensemble industriel modulable et performant au cœur d'Alpespace - Découvrez cet espace d'exception, idéalement implanté dans le parc d'activités Alpespace avec un accès direct à l'autoroute.

Ce site industriel, d'une superficie totale de 3200 m², se compose de plusieurs bâtiments parfaitement complémentaires pour répondre à vos besoins en production, logistique ou activités industrielles.

Bâtiment 1 - 2000 m² d'efficacité et de fonctionnalité - L'atelier principal, étendu sur 1200 m², allie isolation thermique et chauffage performant pour un confort optimal toute l'année - Deux portes sectionnelles motorisées facilitent les flux logistiques, tandis que deux ponts roulants de 5 tonnes chacun optimisent la manutention - Avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 9,60 mètres, cet espace s'adapte à des projets exigeants - Le chauffage par radiants gaz et l'éclairage LED garantissent une gestion énergétique maîtrisée - Un atelier secondaire de 360 m², équipé de deux portes sectionnelles et d'un pont roulant de 5 tonnes, complète cet espace.

Il intègre des bureaux climatisés pour un environnement de travail agréable - Le bâtiment de bureaux, développé sur 264 m² et deux niveaux, propose des espaces cloisonnés, une climatisation réversible, une salle de pause conviviale ainsi que des vestiaires et sanitaires avec douches.

Une alarme anti-intrusion assure la sécurité des lieux.

Bâtiment 2 - 1200 m² de polyvalence Deux ateliers, l'un de 700 m² et l'autre de 500 m², offrent des volumes supplémentaires pour étendre vos activités ou diversifier vos usages - Une solution locative sur mesure - Bâtiment de 2000 m² : loyer annuel de 220 000 Euros HT / HC - Bâtiment de 1200 m² : loyer annuel de 132 000 Euros HT / HC Soit un tarif attractif de 110 Euros HT / HC par m² et par an.

Un site pensé pour s'adapter à vos ambitions industrielles, alliant modularité, équipements performants et emplacement stratégique.

Honoraires, payables à la signature du bail : .