Locaux industriels à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Lot de 300 m² avec porte sectionnelle et entree independante. Proche de crolles, ensemble de locaux sur 4200 m² avec parking, lots de 150 à 1500 m² ou bureaux possibles, travaux de structure à charge propriétaire en fonction des projets (cloisons, portes sectionnelles, bureaux, sanitaires. )aménagement à terminer. Réhabilitation d'une friche industrielle, proximité autoroute, prix attractif ! Photos du projet ci joint. Disponible deuxième trimestre 2026. Dépôt, stockage, atelier. Du "sur mesure" suivant votre activité ! Autres lots possibles 420 m² ou plus petit. Produit rare, des opportunites ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 974604.

Espace de stockage polyvalent à louer à Doussard (74210) Découvrez ce local de 175 m² alliant praticité et fonctionnalité, idéal pour vos besoins professionnels ou personnel. Il dispose d'un WC, d'une douche, d'un local social et d'une kitchenette - plafond isolé garantissant une température agréable toute l'année - une porte sectionnelle motorisée pour un accès facile et sécurisé - places de stationnement disponibles directement devant le local - entrée indépendante avec code d'accès assure discrétion et tranquillité - cet espace est une solution clé en main pour vos projets - disponible 1er janvier 2027. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Emplacement N°1 Bis, local composé d'un atelier de 180 m² dont de 16 m² bureaux possibilité d'une mezzanine de 20 m², entièrement isolé avec des hauteurs comprises de 5.60 à 7.30 mH, accessible gros porteurs, dalle béton charge lourde, porte sectionnelle motorisées de 3.00 x 4.00 m, courant 220 / 380V, avec terrain de 250 m², un bureaux avec fibre optique, douches vestiaires et sanitaires privés, site clos avec portail manuel, les terrain bitumé avec nombreux stationnements, situé porche des axes de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À LOUER Entrepôt neuf et polyvalent à Sainte-Hélène-sur-Isère - local professionnel de 147 m² environ livré brut, fluides en attente alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos projets - Parfaitement adapté aux artisans, activités de stockage ou bureaux, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins - Ses atouts majeurs : - Une porte sectionnelle de 2,70 m x 2,90 m pour un accès facile - Une dalle à charge lourde, idéale pour les équipements professionnels - Des WC déjà installés et deux points lumineux pour un confort immédiat - Deux fenêtres toute hauteur apportant une lumière naturelle généreuse - fibre optique pour une connectivité optimale - Côté extérieur, profitez de 2 places de stationnement privatives équipées de bornes de recharge, d'un éclairage extérieur et d'un terrain bitumé pour une circulation aisée - Sécurité et performance énergétique sont au rendez-vous - Contrôle d'accès et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit - Domotique intégrée pour une gestion optimisée des installations - Un bâtiment très bien isolé, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année - À aménager selon vos envies, ce local neuf est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel et sécurisé. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer - allonzier-la-caille (74350) - périphérie annecy - local industriel et ou entrepôt de stockage de 484 m² environ - grand terrain - accès livraisons avec pl - dalle charge lourde - 3 portes sectionnelles - hauteur 6 m - nombreux stationnements - terrain clos - immeuble indépendant - disponibilité immédiate - honoraires, payables à la signature du bail : .

À LOUER SAINTE-HELENE-DU-LAC (73800) - ensemble industriel modulable et performant au cœur d'Alpespace - Découvrez cet espace d'exception, idéalement implanté dans le parc d'activités Alpespace avec un accès direct à l'autoroute. Ce site industriel, d'une superficie totale de 3200 m², se compose de plusieurs bâtiments parfaitement complémentaires pour répondre à vos besoins en production, logistique ou activités industrielles. Bâtiment 1 - 2000 m² d'efficacité et de fonctionnalité - L'atelier principal, étendu sur 1200 m², allie isolation thermique et chauffage performant pour un confort optimal toute l'année - Deux portes sectionnelles motorisées facilitent les flux logistiques, tandis que deux ponts roulants de 5 tonnes chacun optimisent la manutention - Avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 9,60 mètres, cet espace s'adapte à des projets exigeants - Le chauffage par radiants gaz et l'éclairage LED garantissent une gestion énergétique maîtrisée - Un atelier secondaire de 360 m², équipé de deux portes sectionnelles et d'un pont roulant de 5 tonnes, complète cet espace. Il intègre des bureaux climatisés pour un environnement de travail agréable - Le bâtiment de bureaux, développé sur 264 m² et deux niveaux, propose des espaces cloisonnés, une climatisation réversible, une salle de pause conviviale ainsi que des vestiaires et sanitaires avec douches. Une alarme anti-intrusion assure la sécurité des lieux. Bâtiment 2 - 1200 m² de polyvalence Deux ateliers, l'un de 700 m² et l'autre de 500 m², offrent des volumes supplémentaires pour étendre vos activités ou diversifier vos usages - Une solution locative sur mesure - Bâtiment de 2000 m² : loyer annuel de 220 000 Euros HT / HC - Bâtiment de 1200 m² : loyer annuel de 132 000 Euros HT / HC Soit un tarif attractif de 110 Euros HT / HC par m² et par an. Un site pensé pour s'adapter à vos ambitions industrielles, alliant modularité, équipements performants et emplacement stratégique. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À LOUER - CHAVANOD (74650) - Local de stockage chauffé - 220 m² environ - 2 portes sectionnelles motorisées - aérotherme gaz de ville - 1 bureau accueil avec vitrine + 1 bureau cloisonné - locaux sociaux avec douche et 2 w. c - 45 m² environ - éclairage extérieur - accès livraisons - excellent état - 5 places de stationnement devant les locaux - disponibilité immédiate. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local de stockage neuf à louer à Entrelacs (73410) - À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, ce vaste entrepôt neuf de 220 m² au sol s'offre à vous, complété par une mezzanine de 120 m² pour optimiser votre espace de travail - Avec une hauteur sous plafond de 6,50 m avant mezzanine, ce local livré brut de décoffrage vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels. Les fluides sont prêts à être raccordés pour une mise en service rapide - Un stationnement privatif et un terrain entièrement bitumé garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules et marchandises - Un bureau modulaire pourra être installé sur la mezzanine, adapté aux exigences du preneur - idéal pour les artisans, logisticiens ou professionnels en quête d'un espace fonctionnel et évolutif - Disponible immédiatement, ce local allie surface généreuse, modularité et emplacement stratégique au cœur de la Savoie. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer : Local artisanal idéal en zone dynamique d'Annecy - Découvrez ce local professionnel, situé au cœur de la zone artisanale d'Aléry à Annecy (74960). Parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales, il allie fonctionnalité et luminosité pour répondre à vos besoins - Avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, ce bien offre un espace généreux pour vos installations. Son accès facilité par une grande porte métallique et ses rideaux en fer sécurisés garantissent une logistique optimale - Les nombreux ouvrants inondent les lieux de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable - La toiture récemment rénovée, dotée d'une isolation performante, assure confort et économies d'énergie. Un WC indépendant complète cet espace pratique et bien pensé - À l'extérieur, 6 places de parking privatives sont à votre disposition pour vos collaborateurs ou clients - Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et bien desservi, ce local saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer : local professionnel neuf idéal pour votre activité en Savoie. Découvrez ce vaste local de 675 m² situé en zone d'activité et commerciale à Tours (73790), offrant un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins - Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace adapté à votre projet professionnel. Il dispose de 7 portes sectionnelles motorisées et de 2 portes piéton, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et vos livraisons -Bénéficiant d'une forte visibilité depuis l'axe menant aux stations de sports d'hiver, ce local est stratégiquement placé pour capter une clientèle variée. Sa dalle adaptée aux charges lourdes et son aire de lavage en font un choix judicieux pour les activités nécessitant des infrastructures robustes - Le terrain de 1 200 m², entièrement clos, offre un accès dédié aux livraisons ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre entreprise en toute sérénité. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer - allonzier-la-caille (74350) - périphérie annecy - local industriel et ou entrepôt de stockage de 484 m² environ avec bureaux attenants sur 2 niveaux (rdc 89 m² environ et 1er étage 80 m² environ) - grand terrain - accès livraisons avec pl - dalle charge lourde - 3 portes sectionnelles - hauteur 6 m - nombreux stationnements - terrain clos - immeuble indépendant - disponibilité immédiate - dissociation possible de la partie bureaux sur demande. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Bail précaire de 12 à 24 mois local de 950 m² implanté sur un grand terrain de 10 000 m² clos avec portail manuel - hauteurs sous toiture de 5.30 à 6.90 mètres avec skydome - accessible gros porteurs avec grande portes sectionnelle de 5.00 x 5.00 mètres et 1 quai - dalle charge lourde toiture bac acier - courant 220 / 380 V éclairage existant intérieur et extérieur - sanitaires privatifs - situé proches des axes - nombreux stationnements. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local d'activité ou de stockage de 480 m² et une grande mezzanine sol béton charge lourde avec des hauteurs sous toiture de 5.60 m à 7.30 m, charpente métallique, skydome, bureau, réfectoire, sanitaires et vestiaires privés, sol carrelé et faux plafonds, accessibilité aux poids lourds avec manœuvre facile, terrain bitumé clos et sécurisé avec portail manuel et alarme, situé proche des axes avec stationnement devant le bâtiment - (option terrain stabilisé pour stationnements complémentaires.) Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local composé de 275 m² au sol et une mezzanine de 75 m² avec la toiture isolée avec un grand rideau métallique de 4.00 x 4.50 mH, hauteur sous toiture de 3.90 à 7.30 mètres, skydomes, courant 220 et 380 V, dalle béton charge lourde, kitchenette sanitaires et douche en commun, vidéosurveillance, site clos avec portail manuel, nombreux stationnements privatifs dans une grande cours de 200 m², situé proche des axes de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local composé d'un dépôt de 145 m² au sol avec des hauteurs sous toitures de 4.60 m à 7.40 m sous toiture portes sectionnelle motorisés à l'avant de 4.60 x 4.40 mH et à l'arrière 3.00 m x 3.80 mH, toiture isolée par panneaux sandwich, accessible aux gros porteurs, pas de chauffage, dalle béton charge lourde, courant 220 et 380 V, extérieur privatif à l'arrière du bâtiment, espace commun avec sanitaires douche et salle de repos, situé proche des axes de circulation avec stationnements privatifs dans un espace clos. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local de 510 m² avec des hauteurs sous toiture de 5.20 à 7.50 mètres, isolation en toiture, 1 quai de 1.20 mètre et accès plein pied avec une porte sectionnelle motorisé de 3.40 x 3.50 mètres de haut, dalle béton charge lourde, courant 220 et 380 V installation électrique existante avec éclairage intérieur et extérieur, 1 bureau chauffé par pompe à chaleur avec climatisation réversible, sanitaires privés, fermeture sécurisé par un rideau métallique, terrain partiellement bitumé, clos avec un portail manuel, stationnement devant le bâtiment, situé proche des axes de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local d'activité ou de stockage de 1 928 m² dont 128 m² de bureaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 5.90 à 8.45 mètres, 2 portes sectionnelles motorisées de 4.00 x 5.00 mH, possibilité d'installer 2 ponts roulants de 10 T, courant 220 et 380 V 240 Kva, gaz de ville, bureaux, fibre optique baie de brassage et plaintes périphériques RJ 45, salle de pause, vestiaires avec douches et sanitaires privatifs, accès poids lourds dans un site clos avec portail sur horloge éclairage extérieur et terrain bitumé avec nombreux stationnements, situé porches des axes de circulation. Option location de terrain (1 600 m²). Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local de 367 m² dont 219 m² d'activité et 100 m² de bureaux sur 2 niveaux (2 au rez de chaussée et 3 l'étage) et une mezzanine de stockage de 48 m², isolé type panneaux sandwich en toiture avec des hauteurs de 2.50 à 5.00 mètres, grands porte sectionnelle motorisé de 3.30 x 4.00 mètres de haut, dalle béton charge lourde, 220 / 380 V éclairage intérieur et extérieur, douche et sanitaires privés, situé porches des grands axes de circulation avec 5 stationnements devant le bâtiment. Activités sans accueil de public. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local composé de 125 m² de dépôt, 25 m² de bureaux et une mezzanine de 25 m² (escalier à prévoir) bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 5.50 à 6.40 mètres, accessible plein pied avec une porte sectionnelle motorisé de 4.00 x 4.50 mH, dalle béton charge lourde finition quartz, courant 220 et 380 V, bureau open space sol carrelé fibre optique et chauffage par convecteur électrique, sanitaire privés, éclairage extérieur, site clos avec portail motorisé sur horloge, 4 places de stationnement privatif sur terrain bitumé, situé proche es de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local composé de deux ateliers de 230 et 265 m², d'un dépôt de 250 m² tous communiquant et 25 m² de bureau, accès par une porte métallique de 3.90 x 4.50 mètres de haut, sous toitures des hauteurs comprises entre 3.00 et 6.00 mètres, dalle béton charge lourde, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimé, atelier principale isolé en toiture avec de la laine de verre chauffé avec une poêle à bois avec et pompe à chaleur avec climatisation, un bureau, sanitaires privés, stationnement devant le bâtiment. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local de 255 m² avec 2 mezzanines (surfaces complémentaires) et 150 m² des bureaux indépendants implanté sur un terrain de 2 800 m² avec 2 hangars, dépôt avec des hauteurs sous toiture de 3.80 à 5.70 mètres accessible par 2 portes sectionnelles motorisés de 4.40 x 4.10 mètres de haut et une manuelle de 2.80 x 2.00 mètres de haut, dalle béton charge lourde avec une fosse, courant 220 et 380 V, charpente bois, 3 bureaux sur 2 niveaux dont accueil, salle de réunion, kitchenette, sanitaires et douches, fibre optique avec baie de brassage, alarme anti intrusion, vidéo surveillance, éclairage extérieur, site clos avec portail manuel, accessible aux poids lourds sur terrain partiellement bitumé, situé proches des axes de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Local en construction amovible non isolée et un mobil home, implanté sur un terrain de 5 167 m² accessible au gros porteurs, air de lavage, dépôt avec des hauteurs de 4.00 à 6.00 mètres de haut accessible par une porte sectionnelle motorisé de 4.90 x 3.30 mètres de haut, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, alarme anti intrusion, vidéo surveillance, éclairage extérieur, site semi clos bitumé avec portail motorisé, situé proche des axes de circulation. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Espace professionnel polyvalent à Arbin - Idéal stockage et activité - À louer entre Chambéry et Albertville, sur la commune d'Arbin (73800), ce local récent allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels - D'une superficie d'environ 155 m² au sol, cet entrepôt offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers. Trois portes sectionnelles et trois portes piétons facilitent les accès et la logistique et une surface extérieure de stockage de 200 m² environ est comprise dans la location. À l'étage, une mezzanine de 45 m² accueille trois espaces de bureaux lumineux, idéaux pour une gestion administrative ou des réunions. Un WC privatif et une douche complètent cet espace, conçu pour le confort des utilisateurs - Le sol, renforcé par une dalle à charge lourde, supporte les contraintes des activités industrielles ou logistiques. L'accès est optimisé pour les livraisons et poids lourds, avec un terrain entièrement bitumé, sécurisé et pratique - Un cadre professionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet. Honoraires, payables à la signature du bail : .

Espace professionnel, commerce, bureau, fonctionnel à Saint-Jeoire-Prieuré (73190) - local de 55 m² environ, situé en rez-de-chaussée pour un accès optimal - Conçu pour accueillir les professionnels en quête d'un cadre moderne et pratique, ce local allie esthétique et fonctionnalité - Son aménagement récent et ses prestations en font un lieu idéal pour les artisans ou le lancement d'une activité - À noter : accès PMR et parkings disponibles devant le local pour plus de commodité - Un environnement propice au travail, alliant confort et efficacité. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer - Entrepôt + bureaux à Mery (73290), un espace fonctionnel et optimisé pour votre activité - Découvrez cet entrepôt neuf de 110 m² au sol, alliant praticité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels. Son agencement intelligent intègre une mezzanine accueillant 3 bureaux cloisonnés et climatisés, idéals pour un environnement de travail confortable. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au point le plus haut et 4,30 mètres sous la mezzanine, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement. L'accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte piéton tandis qu'une place de parking privative, équipée d'une borne de recharge, complète l'offre. Des stationnements supplémentaires sont disponibles en nombre devant le bâtiment. Un local professionnel prêt à accueillir votre projet, dans un cadre adapté à vos exigences. Honoraires, payables à la signature du bail : .