Location local industriel 2900 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le cabinet ght immo vous propose : a créteil, proche a86, a6, a4, un entrepôt logistique de 2765 m² construits sur une parcelle indépendante de 4037 m² a louer. La parcelle indépendante comprend : -2180 m² de stockage -6m hsp -585 m² de bureaux -une parcelle de 4037 m² -35 places de parking rare sur le secteur ! Affaire a saisirnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047145).

Le cabinet ght immo vous propose un bâtiment d'activité de 3 046 m² comprenant 1 200 m² de mezzanine, hauteur 6.5 mètres, disposant de 3 quais de déchargements, une rampe avec porte sectionnelle, 2 portes piétonnes, sanitaires, 4 emplacements de parking (possibilité d'en louer plusieurs). À proximité de l'autoroute (a86 et n6), et du métro l. 8. L'entrepôt d'activité est en bon état et disponible de suite à la location. Loyer annuel : 115 / m2€ htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047511).

My transac vous propose à la location 4 728 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 2 364 m² surface totale du bâtiment 4 728 m² rdc activité de 4 113 m² et bureaux de 146 m² r + 1 bureaux de 469 m² ou divisible en 2 soit : 2 364 m² rdc activité de 2 057 m² et bureaux de 73 m² r + 1 bureaux de 234 m² description activités : réseaux : fibre optique : fourreaux disponibles en attente gaz : distribution par compteur privatif espaces extérieurs : site clos, contrôle d'accès sur portails voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd finitions de l'activité : dallage quartzé anti poussière industriel résistance au sol : 3t / m² hauteur sous plafond : 8m 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m² portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m toiture isolante multicouche électricité / eclairage : led niveau d'éclairage de 150 lux distribution électrique en attente dans armoire tgbt chauffage / ventilation : l'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz performance : +12°c intérieur par -7°c exterieur finitions des bureaux : toiture végétalisé : toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment sol : moquette type reclaim ribs ii ou équivalent murs : doublage par ba13 demi still isolé peinture : 2 couches de peinture blanche ral 9010 faux plafond : dalles avec ossature en t menuiseries extérieures aluminium chauffage / climatisation : -le chauffage des locaux en hiver ( + 20° / -5°ext) -le rafraîchissement en été + 27°c /+ 32°c extérieur ± 2°c -le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond -l'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. Finition des sanitaires : sol carrelé faux plafond revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif appareillage grohe ou équivalent meuble vasques menuisé ou équivalent conditions financières : loyer : 150 ht / hc / m² charges : 9% du loyer annuel ht / hc loyer parking : 450 € / u/an ht / hc bail 6 / 9/12 dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht indexation : ilat taxe foncière : 11 euros / m² / an honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur accessibilité : rer a de sucy-en-brie accessible à 10mn à pied bus à proximité axes routiers a86 / n19. Aéroport d'orly.

My transac vous propose à la location 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant neufs de 1 582 m², 1 660 m², 1 678 m² et 1 826 m² situé à limeil-brévannes. Bat a : 1 376 m² acti 284 m² bureaux total 1 660 m² bat b : 1 395 m² acti 283 m² bureaux total 1 678 m² bat c : 1 543 m² acti 283 m² bureaux total 1 826 m² bat d : 1 299 m² acti 283 m² bureaux total 1 582 m² caractéristiques extérieures 91 parkings vl, dont 2 réservés aux personnes à mobilité réduite, et 8 places avec bornes de recharge portail motorisé de 6m pour pl et vl portillon d'accès piéton contrôle d'accès horaire ou par digicode espaces verts arborés aménagés, evergreen activité hauteur libre sous poutres : 7,5m dalle béton : 3 t / m² possibilité de créer des portes à quai 2 accès plain-pied par lot chauffage par aérothermes gaz éclairage zénithal / lanterneaux (1%) éclairage par led puissance électrique de base : 240 kva par bâtiment bureaux entrées indépendantes murs peints revêtement de sol : pvc imitation bois climatisation réversible plancher 250 kg / m² éclairage led conditions financières loyer : 160 € ht-hc / m² / an dépot de garantie : 3 mois de loyer ht / hc honoraires de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht accès à 20 minutes de l'aéroport d'orly et de paris excellente desserte avec un accès immédiat à la n19 et la rn406, et un accès r.