Location local industriel 850 m² à Romainville (93230)

12 041 € CC /mois

Romainville A LOUER Lot A4 : 850m² d'activité et bureaux

My transac vous propose à la location 1 084 m² et 850 m² de locaux d'activités disponibilités : - lot a4 – 850,44 m² sdp (663,72 m² en rdc et 186,72 m² en r + 1) + 7 parkings à vacant - lot b5 – 1.084, 19 m² sdp (773,03 m² en rdc et 311,16 m² en r + 1) + 10 parkings à vacant prestations : activités : - 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot b5 - hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine - porte sectionnelle de 4 x 4,5 m - electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°c par -7° c extérieur) - dallage en béton surface quartz (surcharge 3t / m2) - eclairage led industriel de 250 lux moyen - contre bardage intérieur blanc - charpente en bois bureaux climatisés et cloisonnés et open-space - eclairage par luminaires led - salle de réunion - cuisine - vestiaires sur site : - site clos et sécurisé avec parkings - accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot conditions financières : loyer : 170 € / m² / an ht hc provision pour charges bat a : 10,50 € / m² / an ht provision pour charges bat b : 10,61 € / m² / an ht provision pour fiscalité : 12,29 € / m² / an ht accès : à 3,3 km de paris accès direct au périphérique et à la porte de pantin accès immédiat aux autoroutes a86 et a3 à 20 km de l'aéroport paris roissy cdg et à 24 km de l'aéroport d'orly metro ligne 5 station "bobigny-pantin raymond queneau" (5 min) bus 147 arrêt "avenue de metz".