Local industriel à louer à Allonzier-la-Caille (74350)

À louer, z.À allonzier-la-caille (74350) à 15 mins d'annecy, local d'activité / entrepôt / atelier de 225 m² environ + 75 m² environ de mezzanine et 300 m² environ de bureaux sur 3 niveaux. Partie atelier : porte sectionnelle 4mx4m, hauteur sous ferme au plus haut 7m, air comprimé, éclairage extérieur, terrain bitumé, places de parkings privatives - partie bureaux : 3 niveaux de 100 m² chacun environ. Niveaux 1 et 2 en open-space, niveau 3 bureaux cloisonnés, douche et w. C privatifs, bureaux climatisés, 1 borne de recharge pour véhicules électriques. Disponibilité immédiate. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois ht / hc - loyers et charges : trimestriels et d'avance.

À louer - meythet (annecy 74960) - entrepôt / stockage de 250 m² au sol environ + mezzanine 200 m² environ avec une surface de bureaux de 125 m² environ - entièrement aménagés (accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion ou show-room, kitchenette, wc privatif) - accès livraisons aisé - porte sectionnelle motorisée - places de parkings devant les locaux. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Local commercial à louer – très bel emplacement sur la rive-ouest - visibilité optimale situé sur un axe principal à forte fréquentation (± 18 580 véhicules / jour) avec plusieurs parkings à disposition immédiate, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Ses 17 mètres linéaires de vitrine et façade offrent en sus une visibilité exceptionnelle sur cet axe et est en accès direct au centre-ville et au lac. En rdc d'une résidence récente (2019) et d'une surface d'environ 130 m², ce local dispose d'un bel espace d'accueil / vente de plus de 45 m², de 4 bureaux (aujourd'hui cabines de soins avec points d'eau), d'une salle de pause avec coin cuisine, de remises et rangements complémentaires, sanitaires pmr. Beau potentiel de chalandise et zone à fort potentiel commercial. Conditions de location : pas de porte : 70 000 € loyer mensuel de 2500 € ht charges mensuelles : 69 € local en excellent état, prêt à accueillir votre activité (commerce, services, santé, bien-être, hors activités de bouche etc.). À découvrir rapidement pour profiter d'un emplacement rare sur le secteur ! Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : honoraires forfaitaires de 5000 € ht sur pas de porte honoraires de location : 30% du loyer annuel facial, soit 9000 € ht. Frais d'edl réalisés par huissier au frais du preneur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 082 642 - greffe de annecy) sophie willot entrepreneur individuel 06 76 73 74 35 - réf. 929721.

Nuances Immo vous propose une cession de droit au bail au centre d'Annecy, proche zone piétonne et vieille ville. Commerce de produits régionaux Activités autorisées : prêt à porter, décoration, équipement de la maison, luminaires, alimentation (hors cuisson et dégustation sur place), cave à vin, épicerie fine Local de 88 m² en rez-de-chaussée plus mezzanine lumineuse Vitrine linéaire de 8m Refait à neuf avec aménagement intérieur sur mesure. Un local de stockage plus un bureau viennent compléter ce commerce. Visite sur rendez-vousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.

"Rue de la Poste - 74 000 ANNECY" Au deuxième étage, local professionnel de 62,38 m² en parfait état, comprenant : entrée avec accueil et salle d'attente, deux bureaux dont un avec point d'eau, wc avec lave-mains. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1 110 € Montant de la provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 110 € Montant du dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires à la charge du locataire : 1 200 € Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 0 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 060 / 1 470 € (Année de référence : 2021 / 2022 / 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer, annecy - seynod (74960) - 3 entrepôts neufs de 156 m² à 257 m² environ de surface utile, livrés bruts, fluides en attentes - mezzanines - portes sectionnelles motorisées - accès livraisons - lot 1 : 113 m² en r. D.C et 43 m² environ en mezzanine - lot 2 : 133 m² en r. D.C et 122 m² environ en mezzanine - lot 3 : 163 m² en r. D.C et 94 m² environ en mezzanine. Compteurs eau + électricité individuels - éclairage extérieur 3 places de stationnement privatives pour chacun des lots - belle visibilité depuis la voie rapide. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.

À LOUER, La-Roche-Sur-Foron (74800), local professionnel d'une surface utile de 670 m² environ, édifié sur un tènement de 1200 m² environ - bureaux climatisés 140 m² environ en rez de chaussée - atelier-bureaux de 140 m² environ en rez de chaussée bas - zone de stockage - atelier de 120 m² environ également en rez de chaussée bas avec pont roulant (2 T) - seconde zone de stockage - atelier de 120 m² environ en rez de chaussée bas - 2 mezzanines 120 m² environ au total (charge 800 kgs / m²) - chauffage gaz de ville pour l'ensemble du bâtiment - 20 places de stationnement devant les locaux - 2 portes sectionnelles - hauteur 6,30 m sous ferme - réseau d'air comprimé - éclairage extérieur - accès gros porteurs -stationnement 20 places -belles prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT / HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.