Biens à louer à Saint-Aunès (34130)

À louer, au coeur de la zone commerciale leclerc de vendargues, un local de bureau de 170 m², idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique, très fréquenté et facilement accessible. Description du local o surface totale : 170 m² o local lumineux et fonctionnel o convient parfaitement pour bureaux, professions libérales, services, show-room, etc. Ostationnement aisé à proximité. O accessibilité immédiate depuis les axes principaux conditions locatives o loyer mensuel : 2 250 eur ht o charges mensuelles : 664 eur ht o disponibilité : janvier 2026 localisationsitué au sein de la zone commerciale leclerc, un emplacement stratégique offrant une forte attractivité commerciale et une excellente visibilité. Honoraires agence : 15 % ht du loyer annuel ht / hc, soit 4050 ht à la charge de l'acquéreur. Youssef addah agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 7449 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

V9690 - montpellier est - saint-aunes - accès immédiat a9 (sortie 28) - a louer - bureaux - 67 m² a proximité immédiate des grands axes et de l' a9 échangeur 28, thelene entreprises vous propose à la location des bureaux d'environ 67 m². Les bureaux sont lumineux, climatisés et câblés, avec des sanitaires privatifs et un espace cuisine. La fibre optique est déjà installée pour une utilisation immédiate, et des parkings privatifs en extérieur viennent compléter le tout. Loyer mensuel : 780 € ht & hc honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht / hc.

V9337 - saint aunes - vendargues - bureaux - a louer - 95 m²situés au cœur de la zac saint-antoine, à proximité immédiate des autoroutes a9 et a709 et à 15 minutes du centre-ville de montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Thélène entreprises vous propose à la location de beaux bureaux en excellent état d'environ 95 m², composés d'un open space, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et disposent de trois places de stationnement privatives ainsi que de places visiteurs. Idéal pour une activité libérale, de bien-être ou de services souhaitant un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de toutes commodités. Conditions financières : loyer mensuel : 1 066 € ht / hcfaibles chargeshonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht / hc retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Bureaux 1ere couronne a l'est de montpellier - saint aunes. Proximité immédiate autoroute a9 montpellier / béziers / nîmes. Dans le une zone d'activité tertiaire avec de nombreaux services : carburants, commerces, grandes surfaces, hôtels. Beaux bureaux contemporains très lumineux de 167 m² environ, situés dans un bel immeuble de bureaux. Composés de grands bureaux, salle de réunion, archives, cuisine, wc privatifs, espace détente. Climatisation dans chaque pièce. Parking privatif avec 6 places à disposition. Cadre agréable. Idéal siège de société de transports, installations réseaux, construction etc. Loyer : 1750 € ht / hc / mois honoraires à la charge du locataire 15 % ht du loyer annuel - dépôt de garantie : 3 mois.

V8979 - montpellier est saint aunes - bureaux a louer 125 m²au cœur de la zac saint antoine à toute proximité de l'autoroute, de grand axes routiers et des commerces, thelene entreprises vous propose : un plateau de bureaux en r + 1 dans une petite copropriété sécurisée composé d'un grand open space et de 2 bureaux cloisonnés. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est lumineux, climatisé et fibré et vous bénéficiez de 6 places privatives de stationnement. Disponible immédiatement. Loyer mensuel ht & hc : 1 584 € honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht & hc à la charge du preneur.

V8320 - saint aunes - est de montpellier - a louer - bureaux - 517 m² environ au r + 1 divisible a partir de 250 m² thelene entreprises vous propose à la location à l'est de montpellier sur la commune de saint-aunès, des bureaux d'une surface d'environ 517 m². Bureaux divisibles à partir de 250 m². Câblés, climatisés, fibrés, lumineux, cloisonnés. Vue dégagée, cuisine, espace extérieurs aménagés (en cours).Facilité d'accès a70920 places de parking extérieures. Loyer : 155 € hc ht / m² / anhonoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel hc ht.

À saint-aunès (34130), dans un quartier calme, bel appartement meublé de 42 m² dans un immeuble de 2015 composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et d'une chambre donnant sur une petite terrasse, wc indépendants et salle de bains. L'appartement dispose de la garantie de loyer impayé. Conditions : * loyer cc : 880 euros charges comprises dont 90 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). * dépôt de garantie : 1580 euros * honoraires à la charge du locataire : 420 euros ttc (visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 336 euros ttc, états des lieux : 84 euros ttc) * disponible du 01 / 12 / 2025 au 01 / 12 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit26646g : local commercial de près de 35 m², au centre de saint aunès, proches commerces et rue passante. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 550 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 379.17 euros - dépot de garantie : 500 euros - affaire suivie par mr patrick pelat (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit24766g : local de plain pied comprenant 5 bureaux, sanitaires et espace de stockage. Au coeur du village, local atypique en pierres. Idéal entreprise de service, espace partagé, profession médicale et paramédicale. - mentions légales : loyer mensuel 1000 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 1500.00 euros - dépot de garantie : 1200 euros - affaire suivie par mr patrick pelat (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé proche des autoroutes, venez découvrir ce T2 de 40.6 m² dans une résidence, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Il est accompagné d'une terrasse de 11.2 m² ainsi qu'une place de parking. Eau froide comprise dans les charges ainsi que l'entretien du ballon thermodynamique. La prise de RDV se fait uniquement sur notre site internet : .

À louer, TOUT COMPRIS ! Venez découvrir à la location ce studio de 22 m² situé proche de toutes commodités. Totalement meublé pour votre plus grand confort, l'appartement se trouve dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien. Vous trouverez dans la résidence un espace commun avec machine à café, une buanderie avec lave et sèche linge, local vélo. Possibilité de se garer facilement sur le parking de la résidence. Location de 1 mois à 12 mois. Studio proposé au prix de 665 euros toutes charges comprises ( électricité, eau, wifi illimité ). Caution 665 + 30 euros Plusieurs studios disponibles. Merci de contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour plus d'informations.

V8424 - vendargues - a louer - entrepot 237 m²thélène entreprises vous propose à la location cet entrepôt d'environ 237 m² ainsi composé : en rez-de-chaussée, entrepôt de 187 m² comprenant 10 m² de sanitaires et bureau. En mezzanine dalle béton, 50 m² de stockagehsp de 5m70 à 7m, rideau métallique 4m x 4m. Loyer mensuel : 2 000 € htprovision pour charges incluant la taxe foncière : 220 € ht / mois.

V8702 - montpellier est - vendargues - bureaux - a louer - 100 m²proche sortie a9 n°28 vendargues, thelene entreprises vous propose à la location des bureaux d'une surface de 100 m², au sein d'un site multi-utilisateurs mixte, bureaux et activité. Les locaux sont équipés de câblage et disposent de la fibre. Parking en foisonnement libre, avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Loyer : 115 € / m² annuel ht hchonoraires d'agence en sus charge acquéreur : 15% ht retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9218 - vendargues - a louer - bureaux 237 m²thélène entreprises vous propose à la location ces bureaux de 237 m² en r + 1 composés : rez-de-chaussée : 3 bureaux dont un open space de 57 m², hall d'accueil, wc avec point d'eaur + 1 : un réfectoire de 20 m², un grand bureau de 35 m², wc avec point d'eau, hall de réception, 2 petits bureaux de 14 m² chacungrand parking privatifclimatisation, éclairage leds, carrelage grands dallesloyer mensuel : 2.800 € htprovision pour charges incluant la taxe foncière : 420 € ht / mois.

V9629 - zone de salaison - vendargues - a louer - entrepot - 650 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet entrepôt de stockage de 650 m² environ. Il bénéficie d'une zone de stockage extérieur / parking de 150 m². Accès facilité pour véhicules utilitaires, toiture isolée, kitchenette et sanitaires. Atouts du site proximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer mensuel : 5.145 € ht&hcpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité 6 mois après accord.

V9632 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 973 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface de 973 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m² les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Atouts du siteproximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : 90 € / ht / hc / m² / an soitpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité le bien sera disponible au premier trimestre 2026.

V9636 - vendargues - à louer – locaux d'activites - 850 m² environ thélène entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques surface totale : 850 m² rez-de-chaussée : 600 m² mezzanines béton : 250 m² hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mhauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mporte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeconstruction : murs en béton préfabriquédalle béton finition quartzée conditions financièresloyer ht hc / m² / an : 125 €loyer annuel ht / hc : 106 250 € ht / hc / anbail commercial 3 / 6/9charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurhonoraires en sus : 15 % ht du loyer annuel ht / hc pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9539 - vendargues - a louer - locaux d'activite - 2000 m² thélène entreprises vous propose une opportunité rare sur la commune de vendargues, un projet de locaux d'activité de 2000 m² idéal pour des activités de logistique ou btp sur un terrain de 13 000 m² environ. Localisation stratégique : situé dans la dynamique zone industrielle du salaison à vendargues, à proximité immédiate des grands axes (a709, n113) et de montpellier. Caractéristiques techniques : surface totale terrain : 13 000 m² surface constructible : 2 000 m² emprise au sol : 2 061 m² surface imperméabilisée : 5 700 m² (circulations et parkings) espaces verts : 2 580 m² (20 % du terrain) stationnement : 18 places dont 1 pmr (possibilité d'extension) bassin de rétention : 285 m² – capacité de 570 m³ hauteur maximale autorisée : 15 mètres programme prévu : 5 travées d'atelier bureaux en r + 1 de 90 m² aire de lavage et local déchets aires de manœuvre poids lourds zone extérieure de stockage pour engins aire de retournement de 1 000 m² accès sécurisé avec portails coulissantsidéal pour une implantation liée au btp, à la distribution de matériel professionnel ou à la maintenance industrielle. Vous recherchez un terrain industriel avec fort potentiel à vendargues ? Ce projet clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Contactez thélène entreprises, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur montpellier et sa métropole, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entrepot vendargues 650 m². Situé dans la zone de salaison, à proximité de l'autoroute. Entrepôt d'une superficie de 650 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Porte sectionnelle. Accès poids-lourds. Parking extérieur. Dalle béton. Loyer annuel : 95 € ht / hc. Honoraires : 15% ht du loyer annuel.

V9368 - vendargues - est de montpellier - location - entrepôt local d'activité 1 590 m² divisible a partir de 265 m² - 6 lots disponibles situé à vendargues, à l'est de montpellier, cet ensemble d'activité de 1 590 m² est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 6 lots de 265 m² chacun sont composés de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec wc et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en r + 1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t / m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg / m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kva max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manœuvres. Accessibilité et stationnement : accès pl et vl avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : loyer : 108.68 € hc ht / m² / an charges mensuelles (dont taxe foncière) par lot : 250 € ht. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès pl en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de montpellier. Contactez thélène entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

V9219 - vendargues - a louer - local d'activite 280 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local mixte bureaux / ateliers de 280 m² en r + 1 composés : rez-de-chaussée : hall d'accueil, stockage pour 80 m² environ, 1 bureau, wc avec point d'eaur + 1 : un réfectoire de 20 m², un grand bureau de 35 m², wc avec point d'eau, hall de réception, 2 petits bureaux de 14 m² chacungrand parking privatifclimatisation, éclairage leds, carrelage grands dallesloyer mensuel : 2.800 € htprovision pour charges incluant la taxe foncière : 420 € ht / mois.

V9015 - vendargues - a louer - local d'activite - 281 m² à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, thélène entreprises vous propose à la location : un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : un espace bureauun entrepôtun atelierune mezzanineéquipement : porte sectionnelle disponibilité : immédiateloyer : 111.03 € ht hc / m² / anhonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc.

V8692 - vendargues - a louer -local d'activite - 373 m²thélène entreprises vous propose à la location : situé à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, au sein d'un site multi-utilisateurs, un entrepôt d'environ 373 m², disposant de deux portails d'entrée. Caractéristiques : dalle bétonbelle hauteur sous plafondaccès poids lourds / semi-remorquesdisponibilité : 02 / 2026.

V9052 - vendargues - a louer - local d'activite - entrepot - 315 m² à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, thélène entreprises vous propose à la location : un entrepôt / local d'activité d'une surface totale d'environ 315 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs, et agencé de la façon suivante : 237 m² d'atelier en rez-de-chaussée (dalle béton, porte sectionnelle électrique, hauteur sous plafond 6,5 m) 78 m² de mezzanine avec fenêtresdisponibilité : immédiate.

V9066 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 2 425 m² environ thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface totale de 2 425 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m², offrant des infrastructures modernes et optimisées. Les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Entrepôt existant de 800 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Entrepôt existant de 650 m², avec accès facilité pour véhicules utilitaires. Atouts du site proximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : bâtiment neuf de 973 m² : 90 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 800 m² : 105 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 650 m² : 95 € / ht / hc / m² / an pas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Avec ses dimensions généreuses, ses aménagements fonctionnels et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible. Contactez thélène entreprises pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.