Biens à louer à Rochefort (17300)

Emplacement stratégique en hyper centre de Rochefort. Local d'activité d'une surface totale de 150 m², idéalement situé au pied d'un immeuble résidentiel, à deux pas de la place Colbert. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, d'une arrière boutique et d'une réserve d'environ 25 m² accessible au premier étage. Rideau métallique électrique. Mise en place d'un bail 3 / 6/9 ou dérogatoire précaire de 12 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 1200 EUR TTC CC + Taxe foncière et ordures ménagères : 145 EUR mensuel. Dépôt de garantie : 2 400 EUR. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux (hors nuisance). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 1800 EUR TTC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.    .

L'agence l'adresse vous présente en ce local commercial de 176 m² avec bureau en préfabriquer idéal pour artisan. Excellent état. Grande hauteur pouvant accueillir beaucoup de stockage. Sanitaires. 2 bureau, 1 espace pause. Disponible en novembre loyer 1200€ ht + taxe foncière dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires d'agence : 2160 € ttc.

Un local n°1 à louer secteur école de gendarmerie à rochefort d'une surface de 90 m² environ. Composer : en rez de jardin. Un show-room de 40 m², un bureau de 16.50 m², un bureau de 13.50 m², une cuisine aménagée et équipée et vestiaire de 13 m², deux toilettes séparées, une salle d'eau entièrement carrelée avec toilette. P parking véhicules. Loyer mensuels hc 1300€ ht avec charges 1380€ ht caution deux mois 2600€ ht honoraires 1900€ ttc état des lieux 180€ ttc local n°2 à louer d'une surface de 85 m² environ. Composer : une salle de 70 m² en pierre apparente sol chappe béton et une pièce de 15 m² et un toilette. Parking véhicules. Loyer mensuels hc 1000€ ht avec charges 1080 ht caution deux mois 2000€ ht honoraires 1700€ ttc état des lieux 120€ ttc. Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 606247 ).

À louer, local commercial d'environ 37 m² proche de la place colbert, comprenant une pièce boutique, une réserve avec évier accessible par une autre porte sur le palier et un wc séparé. Chauffage électrique. Disponible de suite. Loyer mensuel ttc : 880,00 eur ttc soit 733,33 eur ht provision mensuelle pour charges : 70,00 eur (eau, charges communes générales, taxe foncière) dépôt de garantie : 1760.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1584,00 eur ttc soit 1320,00 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche centre ville - garage d'environ 15 m² à louer. Disponible de suite. Loyer mensuel charges comprises : 81,50 eur provisions pour charges mensuelles : 1,50 eur (entretien des gouttières) loyer mensuel : 80,00 eur dépôt de garantie : 80,00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 180,00 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À louer dans le centre-ville de rochefort, appartement t3 d'environ 60 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon / séjour, cuisine séparée, un dégagement desservant une chambre et un bureau, une salle d'eau / wc. Une dépendance dans la cour. Chauffage au gaz. Disponible de suite. Loyer mensuel charges comprises : 680,00 eur loyer mensuel : 640,00 eur provision mensuelle pour charges : 40,00 eur (entretien de la chaudière, eau et charges communes générales) dépôt de garantie : 640,00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 614,40 eur (dont 180,25 eur pour l'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rochefort - centre ville cet appartement de type t2, entièrement rénové, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un wc. Disponible de suite.

Centre ville Appartement type 3 situé au 1er étage d' un immeuble sécurisé. Il se compose de deux chambres donnant sur la rue, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie principale, une salle d'eaui / wc. Chauffage électrique. Disponible le 02 / 05 / 2026.

Local professionnel - depot - entrepot portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. Edf et eau indépendants dispo de suite loyer 1200 € ttc dépôt de garantie 1200€ honoraires 2160 € ttc.

Local de 158 m² situé rue très passante du centre ville. Mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107 m² pouvant accueillir 60 couverts. Une terrasse de 20 m² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts. Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale. Materiel complet en cuisine arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie. Ensemble du matériel en bon état général. Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide. Toilette voir dérogation pmr avec le propriétaire. Pas de porte fai 28600€. Loyer mensuel 1350€ ht plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ ttc = loyer 1462.50€ ttc mensuel. Caution deux mois = 2700€ ht. Etat des lieux 150€ ht. Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude notariale 1000€ ht. Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 604737 ).

Centre-ville rochefort - appartement t2 au 1er étage, exposé sud, d'environ 31 m² comprenant séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque, hotte), une chambre avec placard, salle d'eau / wc, chauffage électrique. Disponible le 1er juillet 2026. Loyer mensuel charges comprises : 575,00 eur loyer mensuel : 550,00 eur provision mensuelle pour charges : 25,00 eur (charges communes générales et eau) dépôt de garantie : 550,00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 344,66 eur (dont 94,08 eur d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Centre-Ville Rochefort - Appartement T2 au 2ème étage d'environ 52 m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, une chambre, salle de bains / wc, chauffage électrique. Disponible le 5 mai 2026. Loyer mensuel charges comprises : 565,00 euros Loyer : 510,00 euros Charges : 55,00 euros (charges communes générales et eau) Dépôt de garantie : 510,00 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 489,60 euros (dont 157,26 euros d'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rochefort, en plain centre ville, proche du conservatoire, très bel appartement de type 3 entièrement meublé et équipé. Beaucoup de charme et d'authenticité. Prestations de qualités. Libre le 22 / 04 / 2026 copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

L'agence immobilière L'ADRESSE de Rochefort vous propose, cet appartement type T2 comprenant une entrée, un salon - séjour, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Situé au 2ème étage en hyper centre ville de Rochefort dans une copropriété très bien entretenue. Libre de suite Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Maison de faubourg de 113 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon / séjour, avec accès direct à une cour privative. La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un dressing, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille. Stationnement possible sur la parcelle. Maison disponible immédiatement.

Our visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Rochefort - appartement en rez de chaussée loué meublé, pièce de vie, coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau / wc loyer : 535 € / mois + 23 € / mois (provision charges conso eau privative + électricité des communs) dépôt de garantie : 1070 € ttc honoraires agence : 312,62 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus).

À louer ? Local commercial 666 m² ? Zone commerciale des 4 ânes ? Rochefort idéalement situé au coeur de la très dynamique zone commerciale des 4 ânes à rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : surface totale : 666 m² excellente visibilité commerciale accès aisé parking clientèle à proximité immédiate environnement enseignes nationales et flux régulier disponible immédiatement ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : loyer : 6 000 € ht / mois + taxe foncière bail commercial 3 / 6/9 sans droit d'entrée rédaction du bail par notaire (environ 800 €, à la charge du preneur) dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires d'agence : 12 960 € ttc, à la charge du preneur nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur ? Disponibilité immédiate.

Pour visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Rochefort - dans une copropriété, un appartement loué meublé en rdc offrant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer : 520 € / mois + 23 € / mois (provision sur les charges entretien et électricité des communs) dépôt de garantie : 1040 € ttc honoraires agence : 312.62 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus) disponible le 21.02. 2026.

Rochefort- proche zone des 4 ânes garage à louer, possibilité de ranger une voiture. Disponible de suite.

ROCHEFORT, rue des Mousses, appartement de type 2 rénové comprenant une entrée sur salon, une cuisine aménagée équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc Disponible de suite. Loyer 497 euros, provision pour charges 20 euros (eau, communs) honoraires 431 euros TTC ( état des lieux inclus) Je vous remercie par avanc de bien vouloir prendre le premier contact par mail à l'adresse suivante : larochelle@patimmo.com, en indiquant vos coordonnées téléphoniques, vous serez recontacter dans les meilleurs délais.

À louer devant la gare de rochefort, local commercial sur 2 niveaux de 105 m² chacun, pouvant accueillir un bail tout commerce.

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de bureaux. Parking de 300 places gratuites situé à 50m. Idéal pour les professions libérales. Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en rez de chaussée avec deux entrées distinctes. Un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Chaque bureau dispose d'un chauffage électrique, la fibre et installée. Ensemble en parfait état général. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 598919 ).

Rochefort- studio entièrement rénové idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce studio fonctionnel offre un coin cuisine ouvert sur un espace de vie lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parfait pour une personne seule ou un étudiant, disponible.

Rochefort local commercial de 105 m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès pmr avec rampe. Belle vitrine. Magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 wc, 1 salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 loyer mensuel : 1800 € non assujettu à tva + provisions sur charegs 190 € / mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie honoraires d'agence : 3582 € ttc prévoir frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Dans une zone industrielle, garage de 53 m² avec extérieur privatif de 30 m². Idéal pour entreprise voulant stocker matériel, véhicule Libre de suite.