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SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS — photo 1
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R Immo

Local industriel à louer

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS

2 400 €CC /mois18 € / m²

134 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction, un local d’activité brut et divisible de 134,20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en rez-de-jardin, ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels : activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Le local dispose également de la possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m², véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 134,20 m² Local livré brut et divisible Possibilité d’un extérieur privatif de 50 m² 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : fin du 4ᵉ trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace entièrement adapté à son activité, au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 550 € HT, dont 150 € de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat no135.

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2 — photo 1
Prix en baisse de 4%
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R Immo

Local industriel à louer

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2

1 150 €CC /mois17 € / m²

67 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d’activité d’environ 67 m² chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L’un des deux locaux bénéficiera également d’un jardin privatif d’environ 50 m², tant que l'autre une terrasse. Ces deux équipements sont des réels atouts pour profiter d’un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d’environ 67 m² Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d’environ 50 m² Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel pour le local avec la terrasse : 1 150€ HT / HC Loyer mensuel pour le local avec le jardin : 1 300€ HT / HC Provisions sur charges : 75€ par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Provence-Alpes-Côte d'Azur

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 3 472 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.