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Biens à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Local commercial — photo 1
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Fidès Immobilier

Commerce à louer

Local commercial

3 050 €CC /mois14 € / m²

5 pièces220 m²

Aubagne (13400)

ParkingClimatisationMeublé

Local commercial FIDES IMMOBILIER vous propose a la location : Ce plateau de 220 m², situé au 1er étage, offre un environnement de travail ou de pratique sportive privilégié grâce à ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Agencement et Prestations Le local est conçu pour offrir une flexibilité maximale : Espace Principal (140 m²) : Une vaste salle décloisonnée, idéale pour des cours collectifs (danse, yoga, pilates) ou un open-space. Espace Secondaire (80 m²) : Une salle complémentaire pouvant servir de studio privé, de bureau ou de zone de stockage. Luminosité : Présence d'une grande verrière zénithale, garantissant un éclairage naturel constant et une ambiance chaleureuse. Sanitaires : Le local est équipé de toilettes privatives et d'une douche, un atout indispensable pour les activités sportives. Modularité et Accessibilité Divisibilité : Le plateau est techniquement divisible en deux lots distincts de 140 m² et 80 m². Stationnement : Inclus avec le local, 5 places de parking privatives facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Situé en R + 1 avec ascenseur. Accès PMR – Immeuble indépendant – Parties communes. Dans un immeuble construit en 1991 et intégralement mis aux normes PMR, à usage de bureaux et de locaux commerciaux sur un terrain de 5 240 m² Conditions financières : Loyer : 2500euros / mois HTHC Charges : 550euros / mois HT Taxe Foncière : 240euros / mois HT.

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NICE   FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2   VUE M — photo 1
B
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Agence Passy

Appartement à louer

NICE FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2 VUE M

3 300 €CC /mois23 € / m²

5 pièces3 chambres144 m²

Nice (06200)

TerrasseBalconGarageClimatisationMeubléDuplex

NICE FABRON | UN BIEN SINGULIER AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Au coeur du quartier résidentiel de Fabron, dans la résidence prisée et sécurisée AZURA PARK avec gardien et piscine, découvrez un appartement en duplex de 144 m², dont l'architecture et les volumes ne laissent pas indifférent. Entièrement imaginé et aménagé par un architecte, ce bien singulier dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux, les perspectives et les matériaux composent un intérieur plein de caractère. Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 40 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte. Les espaces de réception se prolongent par une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC, située à proximité de l'entrée, complète ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse de 17,50 m² et un vaste jardin à jouissance privative offrent un véritable écrin de verdure, dans un environnement particulièrement calme. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Certaines pièces bénéficient d'un balcon et de belles ouvertures sur l'extérieur. Exposé plein sud, l'appartement profite également d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les environs, véritable signature de ce lieu hors du commun. Un grand garage de 31,75 m², accessible de plain-pied, complète ce bien. Climatisation, résidence avec gardien, piscine, calme et environnement verdoyant viennent parfaire l'ensemble. Plus qu'un simple appartement, un lieu de vie atypique, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice. Location meublée Surface : 144,02 m² Terrasse : 17,50 m² Grand jardin Garage : 31,75 m². DPE : B (96 kWh / m2 / an) GES : À (3 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Provence-Alpes-Côte d'Azur

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 3 537 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.