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Biens à louer dans les Pays de la Loire

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Local commercial  à louer SAUMUR (49) — photo 1
1/7

Capifrance

Commerce à louer

Local commercial à louer SAUMUR (49)

3 626 €CC /mois32 € / m²

4 pièces115 m²

Saumur (49400)

Climatisation

Emplacement numéro 1 pour ce local de 110 m² environ belle longueur de vitrine (8metres). Idéalement situé sur la rue piètonne numéro 1 de la ville de Saumur, proximité place de la bilange. Coeur historique de la ville de Saumur, 25 000habitants, Zone de chalandise 80 000 habitants + passage touisque de la vallée de la loire (400 000 passages d'avril à octobre. ville moyenne possèdant un riche patrimoine, historique et de terroir (vignobles du val de loire). angers 40 minutes, Tours 40 minutes, paris 2 heures par train, 3 heures par autoroute. Local de 115 m² sécurisé, en parfait état, climatisation réversible, rideau mettalique automatique, seconde porte de sortie sécurisée, système antivol, protection incendie, réserve et wc. pas d'extraction pour cuisine professionnelle possible. Bail commercial 3 / 6/9 : loyer mensuel HT 3626e charge taxe foncière locataire : 1800 e annuel Loyer non assujetti à TVA. Dépot de garantie : 6000e bail sous acte authentique. activités non autorisée : bar, restauration, métier de bouche, salon de thé, Local disponible, vide de locataire actuellement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 962749.

GRAND STUDIO MEUBLE FACE MER — photo 1
D
1/4

Groupe Cisn Atlantique

Appartement à louer

GRAND STUDIO MEUBLE FACE MER

535 €CC /mois14 € / m²

1 pièce37 m²

Saint-Nazaire (44600)

Meublé

Disponible à compter du 1er décembre 2026 idéalement situé sur le boulevard wilson à saint-nazaire, face à la mer, venez découvrir ce beau studio meublé de 37,65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété entretenue. Il se compose de : une entrée avec placard; une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue mer; une cuisine aménagée et entièrement équipée; une salle d'eau avec wc. Ce logement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports. Conditions de location loyer mensuel hors charges : 520,00 eur provision sur charges : 15,00 eur par mois (comprenant l'entretien de la copropriété et l'électricité des parties communes) loyer charges comprises : 535,00 eur par mois modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 1040,00 eur (soit deux mois de loyer hors charges) honoraires locataire visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 376,50 eur ttc état des lieux d'entrée : 112,95 eur ttc honoraires totaux à la charge du locataire : 489,45 eur ttc performance énergétique surface : 37.65 m² dpe : d ges : d diagnostic réalisé le 10 / 10 / 2025 consommation d'énergie finale : 227 kwh / m2 / an dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 900 eur et 1 250 eur (année 2022 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : .

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Pays de la Loire

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 223 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.