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Location Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 120 €CC /mois17 € / m²

3 pièces2 chambres67 m²

Montpellier (34070)

TerrasseGarageClimatisationMeubléCalme

Iad France - Antony Lonn vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 67 m² - GARAGE - 221 Avenue du XV de France, Location meublé Candidature uniquement par mail ou sms. Bien situé à Montpellier Ovalie, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 67 m² habitables répartis sur un seul niveau, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est fonctionnel : l'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine complète cet ensemble. Les 2 chambres, bien proportionnées, sont complétées par un dressing indépendant pratique qui optimise les rangements. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution bien pensée. La terrasse constitue un atout pour profiter des bons jours, tandis que le garage privatif apporte un confort appréciable au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée, garantissant calme et sécurité. L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1120.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 897.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1078.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Occitanie

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 614 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.