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Location Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 4 pièces

800 €CC /mois10 € / m²

4 pièces3 chambres77 m²

Pau (64000)

ClimatisationMeubléDuplexDernier étageCalme

Iad France - Florent Laban vous propose : Appartement Duplex au dernier étage d'une petite résidence calme. Type 4 pièces avec 2 Salles de Bain / WC. Situé à la limite de Gelos et de l'entrée de Pau, à proximité de toutes les commodités et du bois de Gelos, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et à seulement 10 minutes du centre ville de Pau à pieds. Bien entretenu cet appartement est niché au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, offrant tranquillité et intimité. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses, dont une avec ca propre salle de bain. Cet appartement dispose de la climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'entretien général grâce à sa rénovation récente. Libre immédiatement alors contacter moi pour une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 euros (soit 5€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Nouvelle-Aquitaine

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 3 340 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.