Biens à louer à Lyon 9 (69009)

49 résultats

Appartement 3 Pièces 57 m² à louer à Lyon 9 (69009)

866 €CC /mois

Appartement 3 pièces 57 m²

Lyon 9 (69009)

Bel Appartement de style Haussmannien de type T3 rénové en 2021. Il est idéalement situé dans la Grande rue de Saint Rambert, la ville à la campagne ! Doté d'une belle hauteur sous plafond, il est composé d'un couloir desservant deux chambres lumineuses avec cheminées décoratives et de nombreux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains / WC. Eau froide comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

390 €CC /mois

Appartement 6 pièces 10 m²

Lyon 9 (69009)

Plusse vous propose une belle chambre dans un appartement de 96 m² au 49 rue professeur patel lyon 69009 – chambre 3 : cet appartement composé de 5 chambres, dont une disponibles se compose de la manière suivante : une cuisine avec des équipements récents et fonctionnels avec deux frigidaires, un four, un micro-onde, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements. Un séjour moderne une pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec écran plat offrant un accès direct au balcon filant. Des toilettes séparées et deux salles de bain avec douche, baignoire machine à laver et une avec toilette. 5 chambres dont une disponible, de 10 m², parfaitement aménagées et fonctionnelles décorées avec goût. Parking au sein de la résidence. La copropriété dispose d'un gardien, un ascenseur et des espaces verts classement du logement en matière de performance énergétique : d : de 151 à 230 – d – 186 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : d : de 21 à 35 – d – 38 kg éqco2 / m². An [transport] l'appartement est situé au coeur du quartier champvert proche de gorge de loup proche des transports suivants : - à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus frère benoît desservie par les bus 45,55 et 90 en direction de croix-rousse, campus lyon ouest, perrache et valdo. - à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus montribloud desservie par les lignes 14,72, 73,86, 98, c21 et c24 en direction de gorge de loup, gare d'oullins, marcy campus sanofi, tour salvagny chambettes, valdo, gymnase e. Catalon ou encore perrache - à 20 minutes de l'arrêt de métro et de train sncf gorge de loup en direction de gare de vaise ou vénissieux. [loyer - caution - frais] honoraires à la charge du locataire : 270.43 € dont 62.4€ pour les frais d'état des lieux et 208 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 500 € montant du loyer charges comprises : 390 € / mois comprenant : montant des charges : 60 € / mois - forfait de charge charges incluses : eau, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères dépôt de garantie : 500 €  loyer hors charges : 330€ si dans une zone avec complément de loyer : montant du loyer de référence majoré = 301.60€ montant du loyer de base = 330€ / mois montant éventuel du complément de loyer : 28.40€ / mois [performance énergétique] classement du logement en matière de performance énergétique : d : de 151 à 230 - d - 186 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : d : de 21 à 35 - d - 38 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - numéro siret : 84888128000053 - numéro rcs lyon b 848 881 280.

1 000 €CC /mois

Appartement 2 pièces 69 m²

Lyon 9 (69009)

Dans bel immeuble, découvrez ce joli et grand T2 de 69.34 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée avec placards muraux, une grande grande pièce principale avec cheminée et parquet, une chambre en parquet, une cuisine indépendante non équipée, une grande salle de bains et un WC. Chauffage individuel au gaz Eaux individuelles Disponible le suite 1.

1 040 €CC /mois

Appartement 3 pièces 71 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9ème / Rue Marietton / A proximité du métro et commerces, dans un immeuble ancien et rénové très beau T3 de 71 m² en excellent état, comprenant 1 cuisine usa équipée ouverte s / grande pièce principale avec cheminée et parquet, 2 chambres dont une petite (bureau ou chambre bébé), salle de bains avec grde baignoire et wc ind. Disponible de suite 1.

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Divers 2 Pièces 70 m² à louer à Lyon 9 (69009)

985 €CC /mois

Divers 2 pièces 70 m²

Lyon 9 (69009)

Dans bel immeuble bourgeois au 1er étage avec ascenseur belle surface de 70 m² pour espace bureaux, différentes activités professionnelles libre de suite 955EUR + 30EUR 1.

450 €CC /mois

Appartement 1 pièce 20 m²

Lyon 9 (69009)

À louer sur Lyon 09 chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible le 01 / 07 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix en baisse

750 €CC /mois -2 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 9 (69009)

Place Dumas de Loire, a deux pas du campus rue sergent michel Berthet, du métro ligne D et aux pieds des commerces. Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 21.58 m², entièrement meublé et équipé avec soins. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec coin repas et kitchenette : plaque vitro, frigo top, micro ondes et lave-linge. Un coin nuit séparé avec placard mural et salle d'eau. Appartement refait à neuf. Double vitrage, volet roulants, chauffage et eau collectifs au gaz, inclus dans les charges. Immeuble fibré. Local vélos sécurisé. Immeuble sous vidéo surveillance. Disponible de suite à venir visiter sans plus tarder ! () (article L. 125-5, ll du code de l'environnement) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence (loyer de base) 379,81 Euros Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 455,34 Euros Complément de loyer : 214.66 455,34 Euros (lave-linge, micro-onde, linge de maison, équipement neufs).

494 €CC /mois

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 9 (69009)

Découvrez ce charmant appartement type 1 meublé de 21,16 m² en duplex, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans le secteur prisé du Quai de Saône à Lyon 9ème (Vaise). À moins de 5 minutes à pied du métro Valmy, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un coin kitchenette en parquet, entièrement meublé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur / conservateur, micro-ondes, table, tabourets, meubles de rangement, branchement lave-linge). À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre en parquet avec canapé-lit, armoire, table de chevet, meuble TV, ainsi qu'une salle d'eau / WC carrelée avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre. L'appartement bénéficie de la fibre, double vitrage, VMC, digicode, interphone, chauffage électrique et climatisation réversible dans coin Kitchenette. .

Visite 3D

590 €CC /mois

Appartement 1 pièce 15 m²

Lyon 9 (69009)

Plusse vous propose un charmant studio entièrement meublé de 15 m² située plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, au 62 Rue Marietton. Une formule "prêt à vivre" où toutes vos charges sont déjà incluses (Eau, Électricité, Chauffage) Idéalement localisé entre les quartiers de Valmy et de Vaise, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, mêlant accessibilité, commodités et tranquillité. Le 9ᵉ arrondissement séduit par son atmosphère conviviale et son excellent maillage de transports en commun. À seulement quelques minutes à pied du métro D, de la gare de Vaise et de nombreux commerces. Le secteur bénéficie d'une offre complète en matière d'équipements et de services : écoles, pistes cyclables, berges de Saône, cafés, restaurants, et infrastructures culturelles sont tous accessibles à pied. [Disponible : maintenant] Cet appartement lumineux, entièrement rénové et meublé avec goût, allie fonctionnalité moderne et ambiance chaleureuse. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Il se compose de : - Une entrée aménagée en coin repas, avec une table, une chaise, et des rangements pratiques. - Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, équipée d'un canapé convertible de qualité, d'une grande armoire, de toute la literie nécessaire (oreillers, couette, linge de lit), ainsi que d'un étendoir, d'une planche et d'un fer à repasser pour un quotidien facilité. - Une cuisine ouverte parfaitement intégrée, disposant de tout le nécessaire : plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo, machine à café, vaisselle, rangements. - Une salle d'eau moderne avec douche, toilettes, meuble vasque et espace de rangement. Idéalement situé au 62 rue Marietton dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, au cœur d'un quartier en plein renouveau, entre Valmy et Gare de Vaise. Un secteur vivant et bien connecté, parfait pour les actifs, étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie urbain et fonctionnel : - À moins de 5 minutes à pied du métro D – Valmy, qui permet de rejoindre Bellecour en 10 minutes et la Part-Dieu en moins de 15 minutes. - Gare de Vaise toute proche, offrant des connexions rapides en TER, métro et lignes de bus pour l'ensemble de l'agglomération. - Nombreuses lignes de bus (19,31, 43, C6, C14…) desservant efficacement le centre-ville, Écully, Gorge de Loup ou encore Tassin. Honoraires à la charge du locataire : 195 €TTC dont 45€ pour les frais d'état des lieux et 150 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 840 € Loyer hors charges : 420 € Montant des charges : 170 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer charges comprises : 590 € / mois incluant tout le confort nécessaire pour une gestion simplifiée de votre budget : Électricité & Chauffage Eau froide & Eau chaude Entretien des parties communes Taxe d'enlèvement des ordures ménagères L'appartement est situé dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 316.5€ Montant du loyer de base = 316.5€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 103.5€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 259 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : À : Inférieur à 5 - A - 7 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

575 €CC /mois

Appartement 1 pièce 22 m²

Lyon 9 (69009)

Secteur Valmy Rue des Tuileries – Disponible immédiatement – Visite virtuelle disponible Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique « Location » -> « Mon dossier en ligne ». Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, sans vis-à-vis et donnant sur cour, ce studio meublé de 22,5 m² comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, machine à laver), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Proche de toutes commodités et des transports en commun (métro D, arrêt Valmy).

Prix en baisse

895 €CC /mois -2 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Lyon 9 (69009)

Location studio à Lyon 09 de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 895 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

640 €CC /mois

Appartement 4 pièces 100 m²

Lyon 9 (69009)

Location appartement T4 à Lyon 09 de 100 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 640 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

660 €CC /mois

Commerce 22 m²

Lyon 9 (69009)

Local professionnel LYON 9 - PARC Joannes Masset - idéale pour profession libérale - A proximité immédiate du métro Gorge de loup (10 min à pieds) et du périphérique. Dans un bâtiment tertiaire, venez découvrir ce local professionnel de 22.75 m² lumineux et offrant une vue dégagée grâce à ses 3 grandes fenêtres avec stores exposé Ouest et Nord ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Un cabinet de toilette avec lavabo. Placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible Eau dans les charges de l'immeuble - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance 560€ + 100 € de charge "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

3 800 €CC /mois

Commerce 8 pièces 226 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9eme local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service. Très bel emplacement secteur place de paris / mazarik. Nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc. Le local fait 226 m² et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. Les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité. Loyer 3 500€hthc / mois une garage en sous sol est inclu. Proximité de la gare de vaise et donc des transports en communs. Dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 943011.

470 €CC /mois

Appartement 5 pièces 75 m²

Lyon 9 (69009)

Appartement de 75 m² à louer sur Lyon Jolie Colocation pour 4 filles Chambre disponible avec balcon Meublé grand lit, armoire, bureau et chaise Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

775 €CC /mois

Appartement 2 pièces 43 m²

Lyon 9 (69009)

Appartement de 43 m² à louer sur Lyon Appartement atypique en duplex, style maisonnette, situé dans une petite dépendance au calme avec accès par une cour commune. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, meublée et équipée (plaque vitrocéramique, four). WC séparé. Accès à une petite terrasse agréable. À l'étage : chambre mansardée avec salle de bain et grand placard avec miroir. Beaucoup de charme avec poutres apparentes et rénovation soignée. Chauffage et eau chaude au gaz. Quartier très tranquille, stationnement facile et gratuit dans la rue. Possibilité de louer en sus un box garage fermé et sécurisé situé à proximité, pour 110 € / mois Provision sur charges de 45 euros inclus pour eau froide, entretien chaudière, poubelles. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

630 €CC /mois

Appartement 1 pièce 31 m²

Lyon 9 (69009)

630€cc / mois a saisir de suite sur lyon 09 spacieux studio de 31 m² composé d'un séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc, placards, double vitrage, dans petit immeuble - zone soumise à encadrement des loyers loyer de base : 620€ - loyer de référence majoré : 620€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

707 €CC /mois

Appartement 1 pièce 27 m²

Lyon 9 (69009)

Dans résidence récente sécurisée studio meublé et entièrement rénové de 27 m² au 4ème étage situé au 103, rue bourbonnais à lyon 9ème comprenant une pièce à vivre équipée d'un canapé-lit, une salle d'eau, un wc séparé, un grand placard. Un garage loyer appartement : 657,29 euros loyer garage : 75 euros provisions sur charges : 50 euros dépôt de garantie : 1 314,58 euros honoraires de vistes et de rédaction de bail ttc : 200 euros honoraires détat des lieux entrant ttc : 70 euros.

Prix en baisse

5 533 €CC /mois -11 %

Bureau 268 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9ᵉ – Secteur Gare de vaise / Valmy / Quai de Saône / Rue de la Claire Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux professionnels sur plus de 250 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble tertiaire, dans un environnement facilement accessible en transport en commun (métro et bus à 100m - gare de vaise ligne D). Les locaux se distinguent par une organisation rationnelle et confortable, articulée autour de 9 bureaux fermés, chacun permettant l’installation d’au minimum deux postes de travail, ce qui en fait un outil parfaitement adapté à une équipe structurée, un siège d’entreprise, un cabinet ou un organisme de formation. L’agencement est complété par un espace d’accueil, des circulations généreuses, une cuisine indépendante, des sanitaires (homme / femme), des espaces techniques et de rangement. Les bureaux bénéficient d’un apport de lumière naturelle et d'une vue de l'étage élevé, assurant un cadre de travail agréable au quotidien. Cinq emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent renforcer l’attractivité de ce bien, rare sur le secteur. Le local est destiné à un usage tertiaire (bureaux, activités administratives ou de formation) et est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Pour une visite, contactez Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 050 €CC /mois

Appartement 1 pièce 45 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 09, à louer studio de 45 m² avec 1 pièce Location de particulier 1050 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

5 550 €CC /mois

Local industriel 3 pièces 485 m²

Lyon 9 (69009)

À LOUER ? Un lieu de caractère pour donner vie à vos projets 500 m² d'espace d'activité ? Lyon 9 ? / Vaise À Vaise, quartier en perpétuelle effervescence créative et artisanale, se cache un lieu qui ne demande qu'à reprendre vie. Derrière une façade discrète, ce local d'activité d'environ 500 m² porte en lui l'âme des lieux où l'on fabrique, où l'on transforme, où l'on stocke et où l'on invente. Ici, le bruit des machines, l'odeur du bois, du métal ou de la matière brute ont longtemps rythmé les journées. Un espace pensé pour le faire, le vrai. Un lieu chargé d'histoire, prêt pour la vôtre. Anciennement dédié à l'activité manuelle et productive, ce local a conservé ce qui fait la richesse des espaces d'artisans et d'ateliers : des volumes généreux, une circulation fluide, une robustesse idéale pour accueillir des usages intensifs. Aujourd'hui, il offre une toile vierge à celles et ceux qui cherchent plus qu'un simple local : un outil de travail, un terrain d'expression, un socle pour développer une activité durable. Un potentiel locatif rare à Lyon Avec ses environ 500 m², le site se prête parfaitement à : activités artisanales (bois, métal, textile, création, réparation), ateliers de production ou de transformation, stockage logistique ou technique, activités manuelles nécessitant espace et liberté d'aménagement. La configuration permet d'imaginer des zones distinctes : production, stockage, bureaux, showroom ou espace client. Un lieu qui s'adapte à votre projet, et non l'inverse. Vaise : un quartier qui bouge À la croisée de l'héritage industriel et du renouveau urbain, Vaise séduit par son accessibilité, son dynamisme économique et son esprit entrepreneurial. Un emplacement stratégique dans le 9 ? arrondissement de Lyon, apprécié pour sa mixité d'activités et sa proximité avec les grands axes. Et si c'était ici que votre activité prenait de l'ampleur ? Ce local n'attend pas un simple locataire, mais un porteur de projet, un créateur, un bâtisseur. Quelqu'un qui saura lire entre ses murs le potentiel qu'ils recèlent. Les visites sont à prévoir avec Franck Honegger 06 16 67 39 96.

Visite 3D

Prix en hausse

6 312 €CC /mois +84 %

Bureau 388 m²

Lyon 9 (69009)

Valoris Real Estate vous propose des bureaux rénovés, situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées. Les bureaux occupent le 2&#7497- étage. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Disponible immédiatement !

878 €CC /mois

Appartement 3 pièces 57 m²

Lyon 9 (69009)

Découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé dans un environnement calme sur la Montée de l'Observance avec une vue imprenable sur la Saône. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 14 m² ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de la vue sur Lyon et la Saône, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Une cave. Ce bien est équipé du chauffage électrique. Idéal pour un couple ou une petite famille, A visiter sans tarder ! Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du 9ème arrondissement ? Ce bien est fait pour vous ! Loyer : 790EUR - Charges : 88EUR - Dépot de garantie : 790EUR Honoraires locataires : 750.88EUR (dont 173.28EUR d'état des lieux) Les honoraires comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et l'élaboration de l'état des lieux. 1.

615 €CC /mois

Commerce 30 m²

Lyon 9 (69009)

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône. L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé. Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun.

3 000 €CC /mois

Bureau 100 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - valeran troccon (06 14 10 59 62) vous propose : rue marietton - grande rue de vaise 69009 bureaux de 100 m² environ – quartier vaise (lyon 9e) situés entre la rue marietton et la grande rue de vaise, ces bureaux de 100 m² environ offrent un cadre de travail optimal au coeur d’un quartier dynamique et bien desservi. Disponibles immédiatement, ils sont prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Le bail est libre, et pourra être établi en bail professionnel ou bail commercial, selon la nature de votre projet et votre activité. Le rez-de-chaussée, côté grande rue de vaise, se compose d’un ensemble de bureaux de 36 m² environ, avec wc et sanitaires à disposition. Dans le prolongement, une cuisine aménagée de 16 m² environ offre un espace convivial pour vos équipes. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle de réunion (ou un second espace de travail modulable selon vos besoins). À l’étage, une mezzanine de 24 m² environ permet d’aménager jusqu’à six postes de travail supplémentaires. Les bureaux sont équipés de fenêtres double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Terrasses possibles des deux côtés de chaque rue en période estivale. Loyer mensuel hors charges : 2 668 € charges mensuelles estimées à 333 €, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière, hors consommations individuelles d’électricité et d’eau. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer accessibilité : métro d – gare de vaise à proximité, ainsi que les lignes tcl c6, c14,31 et 90. L’accès rapide à l’autoroute a6 et au périphérique nord (t. E.O.). Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valeran troccon (id 77504), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 952678712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Louer un biens à Lyon 9 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon 9e (69009) l’arrondissement caméléon

Avec le développement de Vaise et ses pôles d’activité, le 9e arrondissement poursuit sa montée en puissance. Les prix restent abordables, ce qui en fait un excellent terrain d’investissement.

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