Biens à louer à Le Loroux-Bottereau (44430)

À la location, appartement T2 neuf et meublé de 44,27 m² avec balcon et place de parking ! À la recherche d'un logement neuf, confortable et fonctionnel ? Découvrez cet agréable T2 meublé de 44,27 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2026, en plein bourg du Loroux-Bottereau. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Sud et avec une vue dégagée vient compléter ce logement, ainsi qu'une place de stationnement privative. Les plus : le chauffage est individuel électrique : DPE A - faible consommation énergétique, logement équipé d'un système domotique, idéalement placé : proche des commodités et services de proximité. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Modalités : disponible de suite - loyer mensuel de 730 € dont 57 € de provisions sur charges (entretien des parties communes et ordures ménagères) - honoraires à charge locataire de 354,16 € état des lieux inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. GUY HOQUET, l'immobilier garanti.

À saisir ! Maison de plain-pied disponible à partir de mi-novembre 2026 Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et d'un carport. Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous !

Local a louer - za de la noe bachelon local d'activité comprenant un bureau d'environ 12 m², sanitaires, un entrepôt d'environ 88 m² et une mezzanine. Place de stationnement devant le local libre de suite loyer 1320 € ttc (soumis à tva) taxe foncière à la charge du preneur.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à louer – local commercial & entrepôt – secteur loire-divatte idéalement situé sur la commune de divatte sur loire, découvrez ce bâtiment professionnel fonctionnel neuf, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. D'une surface totale optimisée, ce bien offre d'excellentes prestations combinant espace de travail, stockage et confort pour vos collaborateurs. Caractéristiques du bien : zone de stockage / atelier : une belle cellule de 140,85 m² environ, spacieuse et facilement accessible (idéale pour du stockage de matériel, marchandises ou activité de production). Espace accueil / bureau : un bureau dédié pour recevoir votre clientèle ou gérer votre administratif au calme. Espace vie & confort : un vestiaire équipé d'une kitchenette pour les pauses déjeuner. Un sanitaire (wc). Une douche indépendante (un vrai plus pour les activités manuelles ! ). Les points forts : local neuf, sécurisé et fonctionnel. Configuration idéale pour artisans, pme ou e-commerce. Excellente accessibilité sur le secteur loire-divatte. Disponibilité : immédiate pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer, dans le bourg de tillières, à seulement 10 minutes de vallet par la 2x2 voies, agréable maison de 50,63 m² idéalement située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d'une pièce de vie, d'un wc indépendant; à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Place de stationnement privative. Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire lebonloc (garant souhaité par le bailleur) : dpe : classe c - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 660 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 610 euros + 10 euros charges (entretien des extérieurs). Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 562 euros ttc (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 408.59 euros; etat des lieux : 153.41 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'irl). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine charron, au 06 75 21 00 84 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 939 146 205 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 939 146 205. Séverine charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 939 146 205 -.

En hameau emménagez dans cette maison comprenant une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, buanderie et wc. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Disposez d'un garage de 25 m² et d'un jardin non clos sur l''avant de la maison logement libre de suite.

Proche bourg appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés et un balcon. Libre début décembre 2026 chauffage individuel au gaz.

Idéalement située à deux pas des bords de Loire. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage et un espace lingerie, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Une cour. Chauffage fioul. Libre de suite.

Za st clément - divatte sur loire au calme, disposez de votre bureau privé d'environ 12 m², sanitaires et cuisine commune. 320 € ht comprenant eau, électricité, internet. Soumis à tva soit 384 € ttc ce bureau vous permettra de développez votre activité dans un cadre professionnel libre de suite contactez nous pour de plus amples informations.

Bâtiment de 2024, comprenant : Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme Libre de suite. Loyer soumis à TVA Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 500 m² pour 3600 € HC.

Au coeur du bourg de la chapelle basse mer installez votre activité au sein de ce local idéalement situé, et modulable selon vos besoins; un bureau au rez de chaussée et un bureau à l'étage loyer : 450 € hors charges prévoir provision pour le paiement de la taxe foncière au plaisir d'échanger sur votre projet.

Local d'activité composé d'une partie atelier / stockage d'environ 45 m² et un second plateaux de 45 m² à l'étage pour l'espace bureau. Dans un ensemble sécurisé, avec places de parking. Libre de suite ! Loyer de 750 €HT soumis à TVA Prévoir une provision pour charges pour eau, électricité et taxe foncière Contactez nous une pour une visite et de plus amples informations.

Zone activité saint clément - la chapelle basse mer bâtiment de 2024 d'une superficie d'environ 565,84 m² celui-ci est composé d'une zone de stockage / d'atelier, 2 bureaux, 2 mezzanine parking privatif, clôturé libre de suite.

Vous recherchez des locaux professionnels pour votre entreprise ? Ces locaux sont fait pour vous ! Au premier étage d'un immeuble : multiples bureaux en open-space, espace sanitaires. Le plus : 10 places de stationnement situés en rez-de-chaussée. Le tout pour une surface totale d'environ 305 m². Libre de suite N'hésitez pas à contacter JEFIMMO St Julien de Concelles au 02 40 38 38 02.

Location chambre à haute-goulaine de 22 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 480 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44071. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

Iad france - frédéric raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : local commercial - haute goulaine situé à haute-goulaine, à proximité immédiate de l’axe nantes – cholet, local commercial d’une surface de 144 m² environ. -belle visibilité. -vitrine de 7,50 à 8 mètres linéaires. Configuration -espace commercial / accueil -labo préparation -chambres froides -extraction -point d’eau -sanitaires -bureau -vestiaires -réserve -accès arrière pour livraisons. -parking clientèle mutualisé (6 places et + ). Activités non autorisées : restauration rapide type kebab / tacos / pizzeria et cave à vin. -caractéristiques techniques -triphasé -climatisation -éclairage led -axe commerçant local adapté aux activités nécessitant extraction et équipements froid. Conditions financières loyer : 2 300€ ht / mois charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 3 mois ht honoraires preneur : 6900€ ht sans droit d’entrée. Disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric raimbaud (id 46394), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 529812364 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Local commercial 140 m² environ – Excellente visibilité – Haute-Goulaine - Flux régulier de clientèle. Description du bien : Local commercial d’environ 140 m² environ, en très bon état, offrant une belle vitrine sur axe passant et une excellente visibilité. Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ -Grand espace principal lumineux avec vitrine -2 pièces fermées à l’arrière (stockage, bureau, réserve) -WC avec lave-mains Mezzanine – env. 50 m² environ -Espace lumineux -Idéal pour bureaux ou espace de travail complémentaire -Grand parking clientèle commun (6 places et plus) -Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximité, loisirs) -Accessibilité simple et pratique Conditions locatives -Loyer : 1800 € HT / mois -Charges : 150 € HT / mois -Dépôt de garantie : 5400 € (3 mois de loyer) -Disponibilité : Mars 2026 Clause de non-concurrence : Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées. Idéal pour commerce de détail, showroom ou activité professionnelle recherchant visibilité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit (ID 78237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélien gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : local d’activités / entrepôt à louer – haute-goulaine situé à haute-goulaine, à proximité immédiate de l’axe nantes – cholet, local d’activités d’une surface de 200 m² environ avec bureau de 17 m² environ. Hauteur sous égout : 5,32 m hauteur au faîtage : 6,52 m porte sectionnelle bâtiment double peau accès facile pour livraisons disponible en avril idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle nécessitant volume et accessibilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Conditions financières -loyer : 1450 € ht / mois -charges : 100 € / mois -dépôt de garantie : 3 mois ht -honoraires preneur : 4350 ht -sans droit d’entrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien gaborit (id 78237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 978170892 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : local commercial ou bureaux de 127 m² environ – haute-goulaine. Description du bien : terrain de 1500 m² environ constructible rez-de-chaussée – env. 90 m² environ -espace accueil -3 bureaux -espace cuisine -wc etage – env. 35 m² environ -2 bureaux -1 wc conditions locatives -loyer : 1500 € ht / mois -charges : 150 € ht / mois -dépôt de garantie : 4500 € (3 mois de loyer) -disponibilité : juillet 2026 idéal pour artisan commerçant souhaitant du stockage extérieur et des bureaux contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric raimbaud (id 46394), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 529812364 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chambre de particulier à louer sur thouaré-sur-loire. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 9 m² proposée à 320 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44204. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

BOURG : À 300m des écoles, maison de 133.81 m² au sol (91.44 m² habitables) offrant entrée, belle pièce de vie traversante, cuisine simple, bureau de 8.46 pouvant faire office de chambre, WC. À l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage. Grenier. Jardin avec terrasse. Libre de suite. Loyer : 1275.47€ - Charges : 28.00€ (Entretien chaudière + taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires : 1005.84€ dont 274.32€ d'état des lieux. Contactez nous pour une visite au 02 40 68 04 20 ou par mail thouare@jefimmo.fr.

Dispositif loi scellier, plafond de ressource, nous contacter ! À saisir centre bourg, au 3ème et dernier étage ! Appartement lumineux comprenant une entrée desservant deux chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une arrière cuisine, wc séparé. Profitez également de deux balcons et un garage fermé en sous sol sécurisé. Disponible de suite ! Loyer 750.00€ - charges 105.00€ (charges communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires locataire 720.00€ (dont 206.34€ d'état des lieux).

À saisir ! Maison de 2022 - Proche ligne 77 - C7 Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur), un cellier et un WC avec un point d'eau. À l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres, toutes équipées de placard, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. En extérieur, un agréable terrain entièrement clôturé, une terrasse avec pergola, pas de vis-à-vis. Garage et stationnement à l'avant de la maison. SOUMIS A LA GLI Loyer 1338.37€ + 51.00€ de charges (poubelles, entretien chaudière et entretien micro station) - Honoraires locataires : 1284.83€ (dont 311.94€ d'état des lieux).

À saisir, local d'environ 30 m² situé rue de carquefou, dans le centre de thouaré sur loire. Il se compose d'une première partie de 18.64 m² avec une grande vitrine sur rue et une 2ème partie de 8.65 donnant sur l'arrière du bâtiment avec un point d'eau. Idéal profession libérale, bureaux, commerce, etc. (pas de métier de bouche) loyer : 774.00€ + 36.00€ de charges (charges communes de copropriété et taxe foncière). Honoraire à la charge du preneur : 1570.80€ dépôt de garantie 1548.00€ agence jefimmo thouare.

À saisir, rue des ponts ! Idéalement situé, venez découvrir cet appartement / maison composé de la façon suivante : Entrée sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (Four, plaque gaz, réfrigérateur, hotte, meubles hauts et bas), un salon, 3 chambres, un dressing, un wc et une pièce d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. En annexe une terrasse de 18 m². Pas de stationnement attribué au logement, stationnement dans la rue. Disponible de suite ! Loyer 980.00€ + 15.00€ de charges pour les ordures ménagères - Honoraires locataires : 940.80€ dont 283.92€ d'état des lieux.