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Biens à louer en Île-de-France

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Location Appartement 4 pièces — photo 1
A
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iad france

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Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 4 pièces

1 365 €CC /mois17 € / m²

4 pièces3 chambres81 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

TerrasseParkingCave

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : quartier des graviers _____ 19 / 25 avenue winston churchill ____ f4 de 80 m² dans une résidence sécurisée sans ascenseur au 1er étage, comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse sans vis a vis, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés + placards - dressing - cellier, une cave et une place de parking. ____ _____ conditions assurance loyers impayés : salariés cdi uniquement avec revenus égale ou supérieur à trois fois le montant du loyer _____ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 388 et classe climat a indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 240 euros / mois. Dépôt de garantie : 1125 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 812 euros (soit 10.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Restaurant 35 m² — photo 1
NS
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iad france

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Partenaire
Commerce à louer

Location Restaurant 35 m²

2 309 €CC /mois66 € / m²

35 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Cave

Iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : Mairie / Gare - 97 avenue de la Marne : Local commercial d’environ 34,68 m. ², idéalement adapté à une activité de restauration, bénéficiant d’une terrasse autorisée, d’une extraction existante et d’une belle visibilité sur rue très passante. Le local bénéficie d’une façade vitrée d’environ 4 mètres avec 2 vitrines (dont un passe plat pour livreurs) et rideau de fer mécanique. Il se compose d’une salle commerciale lumineuse sur rue, prolongée par une partie arrière dédiée à la cuisine et à la préparation, ainsi que de WC avec lave-mains. La configuration permet ainsi de bien distinguer l’espace clientèle de la partie cuisine, tout en conservant une circulation simple entre les deux. Le local dispose d’une extraction existante et de différentes installations techniques issues de la précédente activité de restauration. Une cave privative d’environ 15 m. ² offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour l’exploitation. LES + DU LOCAL : Terrasse autorisée, extraction existante, Activité de restauration possible, 34,68 m² environ en rez-de-chaussée, Cave d'environ 16 m² environ, Façade d'environ 4 mètres, 2 vitrines sur rue, Passe plat pour livreurs, Salle + espace cuisine / préparation, WC avec lave-mains, Rideau de fer mécanique, Disponibilité immédiate Le local est proposé en l'état, permettant au futur exploitant de réaliser son aménagement et de créer son propre concept. * CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 2 200 € HT HC / mois, payé d’avance + Charges : 110 € / mois + Garanties demandées selon la qualité et la structure du dossier + Frais de rédaction de bail rédigé par avocat a partager entre preneur et bailleur + honoraires d’agence. Deux possibilités pourront être étudiées : Bail commercial classique 3 / 6/9 pour une implantation pérenne ou Bail dérogatoire pour un projet nécessitant davantage de souplesse Dossier sérieux demandé avant visite avec présentation du projet, expérience professionnelle et éléments financiers. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier (ID 13405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 524 400 785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Île-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 160 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.