Local d'activité

My transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 875 m² sur la commune de bailly-romainvilliers lot rdc activité r + 1 bureaux total parkings loyer ht / hc a1 684 m² 265 m² 949 m² 10 118 560 € a2 662 m² 213 m² 875 m² 9 109 304 € a3 662 m² 214 m² 876 m² 9 109 429 € a4 1 259 m² 448 m² 1 707 m² 15 213 316 € a5 1 341 m² 443 m² 1 784 m² 17 223 009 € total 4 608 m² 1 583 m² 6 191 m² 60 prestations : • quais : niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre • tarif électrique par cellule : 36 kva • fibre • dalle rdc : 3 t / m² • charpente métallique • mezzanine portance : 350 kg / m² • couverture : bac acier isolé • lanterneau de désenfumage • hauteur sous mezzanine : 2,60 m • hauteur libre activité : 8 m cellules du bâtiment a sous tarif jaune • rt 2020 pour la partie bureaux / rt 2012 pour partie activite • bardage : double peau • voirie lourde pouvant accueillir du 38 tonnes • certification : breeam very good conditions financieres : loyer : 125euros / m² / ht / hc / an dépôt de garantie : 3 mois bail commercial : 3/6 / 9 acces : • a proximité immédiate de l'autoroute a4 • a 45 min de paris - porte de bercy • a 1h de reims • gare de marne-la-vallée - chessy à 6 km.