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Biens à louer en Île-de-France

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

1 100 €CC /mois22 € / m²

2 pièces1 chambre51 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)

TerrasseGarageClimatisationMeublé

Iad France - Samia Diabi vous propose : MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – APPARTEMENT T2 – 51 m² – TERRASSE – GARAGE Découvrez à Montigny-le-Bretonneux cet appartement de 2 pièces alliant confort et fonctionnalité, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 niveaux. D’une superficie habitable de 51 m² et en très bon état, ce bien bénéficie d’une agréable terrasse qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. L’entrée dessert un espace fonctionnel avec un placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il s’ouvre directement sur la terrasse, tout comme la cuisine séparée et entièrement équipée, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m². Une salle de bains avec WC ainsi qu’un dégagement avec rangements viennent compléter l’agencement intérieur. Côté équipements, l’appartement dispose notamment de volets roulants électriques. La résidence est également sécurisée par un digicode et un interphone. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Diabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949605158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 514 euros (soit 10€ / m²).

Location Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 250 €CC /mois18 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Éragny (95610)

BalconParkingMeubléCalme

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : ÉRAGNY - APPARTEMENT - T3 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Éragny, cet appartement de 70 m² occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition ouest. Bien agencé sur un seul niveau, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, prolongé par la salle à manger, forme un espace de vie convivial et naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique offrant un rangement optimisé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le balcon, orienté à l'ouest, prolonge agréablement le séjour et donne accès à des soirées ensoleillées. Un parking complète ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Maintenu en très bon état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 186.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 10€ / m²).

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Appartement avec jardin en plein cœur de rozay — photo 1
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SAFTI

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Appartement à louer

Appartement avec jardin en plein cœur de rozay

980 €CC /mois15 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Rozay-en-Brie (77540)

ParkingRefait à neuf

Situé en plein coeur de Rozay-en-Brie, cet appartement refait a neuf bénéficie d'un emplacement central alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Sécurisé par un portail motorisé, il offre un cadre paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Les 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Cet appartement au 2ème étage présente un jardin privé non attenant, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée commune et le local poubelle facilitent la vie quotidienne des occupants. D'une surface habitable de 65 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La salle de bain avec WC, l'espace séjour avec cuisine ouverte équipée (incluant micro-ondes, four, lave-vaisselle et plaque à induction) offrent un confort moderne. Les faibles charges de copropriété et la connexion fibre complètent les éléments attractifs de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 980 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 € Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence 910 €, dont 455 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Location Boutique/Local commercial 110 m² — photo 1
NS
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iad france

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Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 110 m²

7 123 €CC /mois65 € / m²

110 m²

Paris 8 (75008)

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : local commercial en location pure situé dans le 8ème arrondissement de paris, secteur villiers - monceau. Quartier de bureau / résidentiel. Superficie totale : environ 110 m² environ (selon propriétaire, en attente diagnostics). Rdc de 60 m² environ : salle / cuisine / wc. Sous-sol en 2 parties de 50 m² environ : stockage, réserve. Nouveau bail commercial. Disponibilité : immédiate. Extraction : oui, diamètre 250mm jusqu'au toit. Destination : tous commerces sans nuisance. Belle devanture et haut sous-plafond. Local idéal pour un professionnel de la restauration. Loyer mensuel : 6 900€ ht-hc / mois (soit 82 800€ ht-hc / an). Dépot de garantie : 3 mois de loyer ht-hc. Garantie complémentaire : selon dossier. Honoraires : 20 700€ ht charge acquéreur. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais de rédaction du bail : à prévoir. Plus d'informations sur demande (adresse, plans du local, conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Prix moyen au m²
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pour un bien immobilier à Île-de-France
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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Île-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 155 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.