Location Appartement 3 pièces

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : ÉRAGNY - APPARTEMENT - T3 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Éragny, cet appartement de 70 m² occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition ouest.

Bien agencé sur un seul niveau, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces.

Le séjour, prolongé par la salle à manger, forme un espace de vie convivial et naturelle.

La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble.

Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique offrant un rangement optimisé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le balcon, orienté à l'ouest, prolonge agréablement le séjour et donne accès à des soirées ensoleillées.

Un parking complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone.

Maintenu en très bon état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 186.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 1250 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 10€ / m²).