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Biens à louer en Haute-Garonne (31)

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823 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

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Location Local d'activités 90 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Local d'activités 90 m²

1 370 €CC /mois15 € / m²

90 m²

Blagnac (31700)

Climatisation

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Local professionnel de standing avec terrasse et places de stationnement Une adresse stratégique. Un espace conçu pour valoriser votre activité. Au cOEur d'un secteur économique recherché de Blagnac, à proximité des principaux pôles du bassin aéronautique et des grands axes, découvrez ce local d’environ 83 m² environ, proposé à la location immédiatement. Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, cet espace offre un cadre accueillant et une configuration modulable, adaptée à des bureaux, à un showroom ou à une activité de services. Son agencement a été repensé et ses équipements récents permettent une installation rapide, sans travaux. Pensé pour répondre aux exigences du quotidien professionnel, le local est équipé de la climatisation et de la fibre optique, dispose de nombreuses arrivées d’eau, d’un accès de plain-pied ainsi que de places de stationnement privatives. Une terrasse prolonge agréablement l’espace et apporte un confort appréciable aux équipes comme aux visiteurs. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 190 € HT Charges mensuelles : 180 €, incluant l’eau et la taxe foncière Dépôt de garantie : deux mois de loyer Dossier requis : historique financier et / ou garant (s) Activités autorisées : activités tertiaires ou commerciales, à l’exclusion de la restauration et des activités générant des nuisances Une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement dynamique, au sein d’espaces immédiatement exploitables. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR (ID 48824), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 820420081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULOUSE MATABIAU – 467 M² RDC, 4 ACCÈS, 7 PARKINGS, RÉSERVE — photo 1
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Pierre de Lune Immobilier

Bureau à louer

TOULOUSE MATABIAU – 467 M² RDC, 4 ACCÈS, 7 PARKINGS, RÉSERVE

8 800 €CC /mois19 € / m²

467 m²

Toulouse (31000)

ParkingClimatisationMeublé

À proximité de la gare Toulouse-Matabiau et du centre-ville, vous est proposé à la location un ensemble professionnel de 467,44 m², entièrement situé en rez-de-chaussée. Actuellement aménagés en bureaux, et disponibles immédiatement, les locaux offrent une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, offrant à la fois open spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, locaux d'archives et techniques, et plusieurs sanitaires. Le mesurage réalisé en décembre 2025 établit une surface totale de 467,44 m². Ces locaux sont destinés à des activités professionnelles ou commerciales sans nuisances, hors restauration et commerce alimentaire. Leurs atouts : - Une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle Le local bénéficie de 4 possibilités d'accès : un accès direct rue Matabiau, un accès direct rue Claire-Pauilhac et deux accès complémentaires par le hall de l'immeuble. Cette multiplicité d'accès offre une souplesse d'organisation et de circulation au sein des locaux. Les locaux peuvent convenir à une entreprise, un siège ou une implantation régionale, des activités tertiaires, professions libérales, activités de services ou certains commerces non alimentaires, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles d'urbanisme et de copropriété. - 7 parkings en sous-sol + espace de réserve Atout particulièrement appréciable dans ce secteur central : le bien dispose de 7 emplacements de stationnement en sous-sol. Un 8e emplacement est actuellement cloisonné et utilisé en espace de réserve. L'accès au sous-sol s'effectue depuis la rue Claire-Pauilhac. - Confort et excellente performance énergétique Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, avec programmation pièce par pièce. Ils disposent également d'un éclairage LED et d'une VMC. DPE B : 102 kWhEP / m² / an – GES A : 2 kgCO₂e / m² / an. - Un emplacement stratégique à Matabiau La situation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville, de la gare Toulouse-Matabiau et des transports en commun, dans un secteur bénéficiant d'importants projets de transformation urbaine. Le secteur est couvert par une Zone Préférentielle d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC) et par un linéaire artisanal et commercial à protection simple. Conditions financières Loyer annuel : 80 000 € HT / HC, soit 6 666,67 € HT / HC par mois. Provision estimative pour charges et taxe foncière : 25 600 € / an, soit environ 2 133 € / mois, avec régularisation. Honoraires de location : 15% du loyer annuel HCHT à charge du bailleur + 15% du loyer annuel HCHT à charge du preneur. À retenir : 467,44 m² de plain-pied – Matabiau – 4 accès – 7 parkings privatifs – espace de réserve – nombreux bureaux et open space – climatisation réversible – DPE B – 171 € / m² / an HT / HC - disponibilité immédiate. Une configuration rare en centre-ville, associant surface, accessibilité, visibilité et stationnement. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Toulouse 31100 Quartier des Pradettes , SANS FRAIS AGENCE T3 récent de 63.80m²  avec terrasse de 5.58m² parking en sous sol — photo 1
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Solvimo Toulouse 4

Appartement à louer

Toulouse 31100 Quartier des Pradettes , SANS FRAIS AGENCE T3 récent de 63.80m² avec terrasse de 5.58m² parking en sous sol

799 €CC /mois13 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Toulouse (31100)

JardinTerrasseParkingMeubléDernier étageCalme

Toulouse 31100 Quartier des Pradettes, T3 Récent de 63.80 m² avec agréable terrasse de 5.58 m², en face du stade. Fibre dans l'appartement. Exposé OUEST situé en 3ème étage et dernier avec ascenseur et avec place de parking en sous sol. SANS FRAIS AGENCE, Logement conventionné réservé aux salariés. Eligibilité en fonction du revenu fiscal de référence, des ressources ainsi que de la composition familiale. Nous contacter par mail afin de recevoir le questionnaire de solvabilité. À deux pas des commerces : pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, brasserie, banque etc. et proche Métro Basso Cambo (15 minutes à Pied) Ligne de bus numéro 18 à 6 minutes à pied de la résidence et menant au métro en 3 minutes ! . Chauffage radiant. Résidence sécurisée arborée. Très calme. Logement situé en 3ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard de 6.16 m², un séjour de 25.96 m² avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, avec cuisine US avec bar non équipée. une salle d'eau de 4.97 m² avec meuble vasque luminaire, et cabine de douche. une Première et grande chambre de 13.40 m² avec placard de rangement, Une seconde Chambre de 11.35 m² avec placard. une place de parking en sous sol. Logement situé au 6 Rue Edmond Haraucourt 31100 Toulouse. Loyer 739.60€ + 60€ de charges soit 799.60€ charges comprises. Les charges contiennent l'entretient de la résidence. L'eau froide est à la charge des locataires. Chauffage ind électrique (radiant). Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 nous écrire : j.buchez@nestenn.com.

TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M²  DE BUREAUX AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M² — photo 1
NS
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Paladia Immo

Commerce à louer

TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M² DE BUREAUX AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M²

3 458 €CC /mois14 € / m²

242 m²

Toulouse (31000)

TerrasseParkingMeubléCalme

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente à la location cet immeuble de 242,10 m² avec rooftop exposé plein sud de 93,40 m², offrant un cadre rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : Sous-sol : 80,90 m² Rez-de-chaussée : 75,50 m² Premier étage : 85,30 m² Palier d'accès : 0,40 m² Rooftop : 93,40 m² Modulable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle ou commerciale. Les différents niveaux permettent d'organiser facilement les espaces en fonction de l'activité : bureaux, espaces d'accueil, salles de travail, espace commercial, showroom, atelier ou encore activité liée au bien-être et au sport. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son rooftop de 93,40 m², exposé plein sud. Véritable prolongement des espaces intérieurs, il offre un cadre extérieur exceptionnel en coeur de ville et permet d'imaginer un espace convivial, un espace détente ou encore un lieu dédié à une activité professionnelle en extérieur. Le rooftop pourra notamment être aménagé pour accueillir des cours de sport ou de bien-être tels que Pilates, yoga ou coaching, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée au projet développé dans les lieux. Un bien rare par sa superficie, sa configuration et son espace extérieur, idéal pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un lieu atypique et différenciant au coeur des Chalets. Une double place de parking est également disponible à la location en supplément. 2-3-6-7-13ème photos générées par l'intelligence artificielle, non contractuelles. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison contemporaine T5 de 238 m² avec garage sur un terrain de 5 000 m² — photo 1
A
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Paladia Immo

Maison à louer

Maison contemporaine T5 de 238 m² avec garage sur un terrain de 5 000 m²

2 950 €CC /mois12 € / m²

5 pièces4 chambres238 m²

Vieille-Toulouse (31320)

JardinParkingClimatisationMeubléCalme

De grandes baies ouvertes sur le jardin, une spectaculaire hauteur sous plafond et la lumière pour fil conducteur. À Vieille-Toulouse, votre agence PALADIA IMMO vous propose à la location cette maison construite en 2021, où les volumes généreux s'associent à des prestations raffinées. Dès l'entrée, dotée d'un grand dressing et de toilettes invités, le regard se prolonge vers une magnifique pièce de réception. Le plafond cathédrale, souligné par une charpente blanche apparente, donne au séjour toute sa personnalité. Les ouvertures en hauteur et les nombreuses baies vitrées laissent entrer le ciel et le jardin dans la maison. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte conjugue lignes épurées et convivialité. Entièrement aménagée et équipée, elle dispose de nombreux rangements et d'un îlot central prolongé par un espace repas à la finition bois chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse éclairée, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été face au jardin. Une arrière-cuisine indépendante, également aménagée en buanderie avec évier et emplacements pour les appareils de lavage, facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit, indépendant et desservi par un couloir disposant de rangements se compose de quatre chambres. La suite parentale invite particulièrement à la détente. Sa grande baie à galandage s'efface dans le mur pour ouvrir la chambre sur le jardin. Un vaste dressing aménagé complète cet espace, ainsi qu'une élégante salle de bains associant douche, baignoire, meuble vasque avec rangements et WC privatif. Les trois autres chambres bénéficient chacune d'un dressing ou d'un placard et d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC : un véritable confort pour la vie de famille comme pour accueillir ses proches. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'une climatisation dans l'ensemble des pièces, assurant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur appréciable en été. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m² offre une généreuse ouverture sur la verdure, à imaginer au rythme des jeux d'enfants, des moments de détente et des journées au grand air. En complément des 238 m² habitables, un sous-sol de 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou les équipements de sport. Un cadre de vie idyllique, entre quiétude et proximité de la ville. À environ 1 km du coeur de Vieille-Toulouse, à 850 m de son école maternelle et élémentaire et à seulement 2,4 km du Golf Club de Toulouse, cette maison conjugue douceur de vivre et commodités du quotidien. Le marché des Carmes, au coeur historique de Toulouse, se rejoint en environ 10 km par la route : le plaisir de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de l'animation toulousaine.

Location Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

841 €CC /mois14 € / m²

3 pièces2 chambres59 m²

Belberaud (31450)

TerrasseParkingMeublé

Iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : À BELBERAUD T3 récent en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Dans une résidence récente sous Loi PINEL, et bien entretenue, venez découvrir ce joli T3 en rez-de-chaussée, agréable à vivre et parfaitement agencé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace détente extérieur. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le dégagement, offrant des rangements pratiques au quotidien. L’appartement dispose également d’une grande salle d’eau et de WC séparés, pour plus de confort. Le plus dans la résidence : les occupants bénéficient d’un espace commun convivial, comprenant un salon avec grand écran TV, une cuisine équipée et une terrasse, permettant de partager des moments chaleureux entre voisins, recevoir des amis ou organiser des instants conviviaux dans un cadre agréable. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et esprit de convivialité, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne et agréable. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 701 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une pièce — photo 1
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Cabinet Claude Sanchez

Appartement à louer

Une pièce

520 €CC /mois27 € / m²

1 pièce19 m²

Toulouse (31000)

BalconCalme

À louer – T1 de 19 m² avec balcon à Toulouse, quartier Place Dupuy – Métro François Verdier Le Cabinet Claude Sanchez vous propose à la location ce charmant T1 de 19 m², idéalement situé, en plein cœur de Toulouse, dans un environnement calme et agréable, à proximité de la place Dupuy, du métro François Verdier et de nombreuses commodités. Installé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement adapté aux étudiants souhaitant profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les transports en commun, les commerces de proximité, les services du quotidien ainsi que le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un balcon qui apporte un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Son agencement permet d'optimiser les espaces et de bénéficier d'un logement pratique au quotidien. La résidence dispose également de services appréciables, notamment une laverie et un local à vélos, offrant davantage de confort et de praticité aux résidents. Grâce à son emplacement central, à la proximité immédiate du métro François Verdier et de la place Dupuy, ainsi qu'à son environnement calme et à ses équipements, ce T1 constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel au cœur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Claude Sanchez au 05 62 27 59 59. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce logement !

Location meublée — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à louer

Location meublée

2 276 €CC /mois15 € / m²

5 pièces4 chambres149 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

JardinGarageParkingCheminéeMeubléCalme

À LOUER – Maison 149 m² – 4 chambres – Grand jardin avec piscine – Rouffiac-Tolosan (côté Saint-Jean) Location en bail meublé– Disponible à partir du 29 octobre 2026. Située dans une impasse calme, sur le secteur très recherché de Rouffiac-Tolosan, à la limite du village de Saint-Jean, cette maison de plain-pied entièrement meublée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 149 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, salle à manger et espace bureau, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, de deux dressings et 3wc. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est très bien entretenue. Elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pâtisserie, primeur, infrastructures sportives, et lignes de bus (76 et 68) menant au métro Balma-Gramont et Argoulets (ligne A), ainsi qu'aux établissements scolaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2000 m², avec une piscine au sel de 11x5 mètres, un garage indépendant, 2 GRANDES TERRASSES et une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules. À noter : – Préalablement à toute visite, un dossier de location complet sera demandé. – L'état des lieux d'entrée sera réalisé par un professionnel (tarif maximum de 3€ par m2 à la charge des locataires) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 2 276 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 36 € Dépôt de garantie : 2 240 € Honoraires d'agence 2 086 €, dont 1 043 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Haute-Garonne

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 823 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.