
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
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Dans un immeuble récent (2017), à proximité des commodités (commerces et écoles) et au pied des sentiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces principales, de 62,31 m² carrez, situé au 2e étage (sur 4), bénéficiant d'une double exposition et d'une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Il se compose : d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec placards équipés, d'une salle de bains avec lave linge et sèche serviette, d'un wc séparé. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Entièrement meublé et équipé, il est disponible immédiatement. Loyer : 1 400 euros charges comprises dont 100 euros de charges forfaitaires. Dépôt de garantie : 2 600 euros (deux mois de loyer hors charges). Conditions : revenus exigés : 3 fois le loyer (condition imposée par assurance garantie des loyers impayés). Cdi (hors période d'essai) honoraires : locataire : 810 euros ttc (visite, négociation, état des lieux) propriétaire : 810 euros ttc (visite, négociation, état des lieux) disponibilité 1er avril 2026. Les visites commenceront à partir du 24 / 03. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Contactez moi dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
NAPOLLON maison ancienne entièrement rénovée en duplex de type 3 de 58 m² avec terrasse, petit garage et place de parking privative. Rdc : salon avec cuisine ouverte meublée, wc et buanderie, 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, wc. loyer 1150 € et 50 € de charges libre immédiat.
Salon de provence exclusivite - l'agence etoile vous propose à la location à salonde provence une maison de ville r + 2 située en centre ville, proche de la place gambetta - cette maison d'une surface habitable de 78 m² est consituée d'une grande remise de 44 m² en rez-de-chaussée, au 1er étage : 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson et four encastré) donnant sur un séjour, rangements - au 2ème étage : 2 chambres donnant sur un balcon, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc - chauffage électrique (radiateurs radiants), clim réversible dans les chambres -maison entièrement rénové - proximité des commerces et des commodités, proximité immédiate de l'école des capucins - disponible immédiatement - loyer : 970 € / mois - dépôt de garantie : 970 € - honoraires de location : 1.024 € ttc - contacter françoise au 06 88 07 81 15.
EYGUIERES - L'agence Etoile vous propose à la location une maison de village T3 sur 2 niveaux, proche du centre du village et des commodités, d'une surface habitable de 63 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un cellier et d'une montée d'escalier. À l'étage, 1 appartement T3 composé d'1 grand hall d'entrée, 1 séjour d'environ 20 m², 1 cuisine séparée semi-aménagée (plan de travail, placards, hotte), 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 WC. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs radiants), fibre optique raccordée au logement. Stationnements gratuits sur l'avenue et grand parking gratuit à proximité. Loyer : 780 € / mois - Dépôt de garantie : 780 € - Honoraires de location : 702 € - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

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Appartement 2 Pièces de 51.19 m² en deuxième étage sans ascenseur rue de la couronne, composé d'un séjour lumineux par deux fenetres, une cuisine américaine équipée (Hotte aspirante, refrigérateur / Congélateur, lave vaisselle; plaque de cuisson, four micro-ondes et placards), une chambre (Coté cours) et une salle d'eau avec wc (branchement lave-linge). Double vitrage, chauffage electrique individuel, cumulus electrique. Disponible le 2 avril 2026. Loyer TTC : 891.00 € (836.00 € + 55.00 € de provisions sur charges régulées annuellement pour l'eau froide et l'entretiens des parties communes). Dépot de garantie : 836.00 €. Honoraires d'actes de location : 665.47 € dont 153.57 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .
Une visite, une question ? Contactez Margaux au O6.89. 5O. 97.72 Dans une résidence sécurisée, beau T5 meublé en rdc, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec wc et d'un autre wc indépendant. Possibilité de se garer dans la résidence. Proche de la Gare Saint Charles et des Réformés, des commerces et des transports en communs. Loyer Cc : 1536 (Loyer Hc 1410 + Prov. charges : 90 + Prov. tom : 36) Dg : 2820 Honoraires : 1088.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.
Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence - Résidence « Le Saint-Côme » - En exclusivité Dans un petit immeuble des années 1970 bien entretenu au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 5 d'une surface de 95,86 m², orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement calme. Il comprend : une entrée, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse, un grand cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Possibilité de louer un garage en supplément. Les petits plus d'Armelle : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, logement éligible à la fibre optique, stationnement facile au sein de la résidence, une cave et un local vélos communs, un parc d'agrément. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera appelée séparément, conformément à la réglementation en vigueur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 862 euros (soit 8€ / m²).
L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la location une maison de village T3 de 62 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, et d'une buanderie. Au 1er étage, un séjour avec une coin cuisine et WC indépendant, au 2ème étage une chambre. Au 3ème niveau une grande chambre et une salle de bains. La maison ne dispose d'aucun extérieur, ni d'aucun garage. La pose de deux climatisations est prévue au sein du logement. Nous effectuons les visites après reception du dossier de location. Merci de suivre les démarches via ce lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2.13. 0.0 2.13. 0.0 2.13. 0.0 1.
Appartement de type 2 meublée en rez de chaussée d'une résidence fermé sécurisé. Composé d'une entée avec placard, une piece princiaple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking complète ce bien Eau chaude et chauffage gaz individuel Disponible dès maintenant. Bien soumi à l'assurance garantie loyers impayés. EGU / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence r immo vous propose à la location une place de parking au sous-sol d'une résidence. Cette place est située dans une résidence fermée et securisée sur le haut de la duranne. L’emplacement permet d’accueillir tout type de véhicule (citadine, berline, suv). Le locataire disposera d'un bip pour acceder au parking. Loyer cc / ttc : 90.00€ / honoraires d'agence : 98.40€ / dépot de garantie : 164.00€ disponibilité le 03.04. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : 04 42 90 22 51 - 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / mandat no100.
Situé à 5 min à pied de l'Obélisque de Mazargues, en rdc d'un immeuble, local à usage professionel, idéal cabinet médical ou profession libérale. Il se compose de deux bureaux / cabinets climatisés et d'une salle d'attente. Cave en sous-sol. Disponible à la location immédiatement.
Aix en provence rue laurent vibert situé dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 / 4 de 80 m² comprenant un hall avec rangements, une cuisine aménagée et en partie équipée donnant sur loggia d'environ 5 m², un séjour double donnant sur terrasse et jardinet privatif d'environ 20 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Place de parking privatif, l'appartement est climatisé, traversant, chauffage collectif. Loyer : 1125 charges : 210 (eau chaude, eau froide et chauffage) dépôt de garantie : 1125 - honoraires : 1010 dpe d231 ges d49 estimation coût annuel en énergie entre 990 et 1420 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Les milles village situé en plein coeur du village, appartement type 1 meublé de 25.12 m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains, wc. Parking à proximité. ~ loyer : 425 euros ~charges : 20 euros ~ www. Isp-immobilier. Com dpe d217 ges b10 estimation cout annuel en énergie 315 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Eguilles - proximité centre village située dans un ensemble sécurisé avec prestations soignées et environnement calme, à 7 kms d'aix en provence, villa neuve (construction 2021) de 127 m² comprenant un beau séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc,. Très belles prestations (chauffage au sol + clim ). La maison dispose d'un jardin de 650 m² avec garage. Environnement extrêmement calme et à proximité de toutes commodités. Vidéo sur demande. Loyer : 2749 euros charges : 40 euros depot de garantie : 2748 euros honoraires : 1666 euros (comprenant 385 euros pour la réalisation de l'état des lieux). Www. Isp-immobilier. Com.
Aix en provence situé dans un ensemble immobilier tertiaire construit en 2011, sur un axe passant avec accès autoroute à proximité, plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponible à la location. Bureaux climatisés et nombreuses places de parking. Loyer : 2040 ht mensuel charges : 158 ht mensuelle lot b02 est cloisonné en plusieurs espaces. Droit au bail 25 000 euros.
Contacter ag isp aix : 04 13 57 03 40 aix en provence l'esplanade de l'arche. Situé à deux pas de la rotonde et du centre ville historique, dans une résidence de standing avec gardien, appartement type 4 meublé de 100 m² en 7eme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains et wc. L'appartement est traversant, climatisé. Loyer : 1840 charges : 160 honoraires : 1300 caution : 3680 dpe c114 ges c20 estimation cout annuel en énergie entre 1000 et 1400 déposez votre dossier de location en ligne sur : .
Aix en provence - quartier mazarin idéalement situés à deux pas du cours mirabeau, dans une impasse calme, bureaux meublés de 93 m² en duplex entièrement rénovés. Ils se composent, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, d'une salle de réunion, d'un bureau de 12 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un débarras et d'un coin cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez un vaste espace open space d'environ 49 m². Bureaux climatisés. Contact : rémy suppo ? 06 30 96 48 02 loyer : 2250 euros ht depot de garantie : 6750 euros honoraires : 4860 euros www. Isp-immobilier. Com.
Les milles - centre village située en plein coeur du village, maison de village entièrement rénovée type 2 de 37 m² environ en duplex composée, d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, bureau, salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une cour. Toutes commodités et nombreuses places de parking à proximité. Loyer : 776 euros depot de garantie : 776 euros honoraires : 481 euros (comprenant 11 euros pour la réalisation de l'état des lieux). Www. Isp-immobilier. Com.
Aix les milles situé en campagne à quelques minutes du village et de toutes commodités, appartement type 3 de 66 m² environ en rez de jardin d'une bâtisse du 18ème siècle composé, d'un séjour / salle à manger, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privatif. Accès au parc du domaine et parking. Visite virtuelle disponible : loyer : 1005euros charges : 75 euros honoraires ttc à la charge du locataire : 858 euros (dont état des lieux : 198 euros) dépôt de garantie : 930 euros dpe e240 ges b7 estimation cout annuel en énergie 926 .
Local commercial / professionnel- la duranne bas situé à coté de la pharmacie de la duranne, local commercial d'une surface totale de 114 m² environ composés de 4 bureaux, une salle d'accueil, deux wc, une salle de stockage. Nombreuses possibilités d'aménagement. Lien pour visite virtuelle : loyer : 2000 ht dépôt de garantie : 6000 honoraires 3600 ht.
Aix en provence pigonnet a quelques minutes du centre, bureau de 24 m² dans petite résidence calme. Loyer : 410eur tél : 04 13 57 03 40 honoraires 820ht déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Situé dans une propriété en campagne des Milles proche du pôle d'activités, appartement Type 2 de 29 m² composé d'une pièce principale séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de places de parking - Loyer : 767 - Charges : 20 - Dépôt de garantie : 767 - Honoraires : 377.
Aix en provence célony situé dans une propriété privée chemin du puy du roy, appartement type 2 entièrement meublé de 43 m² comprenant un séjour cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec lave linge. Environnement calme et agréable, 2 places de parkings dans la propriété. Libre le 6 avril loyer : 790 charges : 50 ( eau électricité) honoraires : 559 dépot de garantie : 1500 dpe d 168 ges e 50.
En plein coeur de marseille, proche de la canebière et de toutes commodités, agréable appartement meublé de type 2 / 3 de 57 m² au calme. Il comprend un séjour cuisine ouverte et entièrement equipée, une chambre de 9.5 m² avec dressing et salle de bain attenants, un bureau de 7.70 m² avec s'alle d'eau attenante, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 14.26 m² aménagée, clim réversible et mobilier de qualité. Loyer : 1175 eur - charges : 25 eur (eau froide) - dépôt de garantie : 1175 eur - honoraires charge locataire : 748.10 eur ttc (dont 172.77 eur pour l'état des lieux).
Valoris mediterranee vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 150 m² dont 85 m² d'atelier et 65 m² de bureaux au coeur de la réputée zi de l'anjoly au carrefour des grands axes stratégiques. À proximité immédiate de l'a7, ce local d'activité offre desserte et visibilité- idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage. Porte sectionnelle en 3mx3m, triphasé dans le local et bureaux rénovés. 4 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial.