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Biens à louer dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Bouches-du-Rhône (13) : Location immo à louer, découvrez les 1 220 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Rare !Appartement à louer T3 pièces MIRAMAS (13) rez-de- jardin avec terrasse jardin, 1065 charges comprises — photo 1
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Capifrance

Appartement à louer

Rare !Appartement à louer T3 pièces MIRAMAS (13) rez-de- jardin avec terrasse jardin, 1065 charges comprises

1 072 €CC /mois19 € / m²

3 pièces2 chambres57 m²

Miramas (13140)

GarageParkingClimatisationMeubléCalme

-Dans un quartier résidentiel calme de Miramas, près du Village des Marques, voici un T3 de 57 m² meublé en rez de jardin avec une grande terrasse de 45 m². L'appartement possède de nombreux rangements, une pièce de vie principale de 21 m², une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec frigidaire, four, micro onde et lave-vaisselle. Il comporte deux chambres très lumineuses de 9 et 13 m² équipées de dressing. La résidence est fermée et sécurisée, l'appartement est loué meublé avec une place de parking ouverte norme Handicapée ainsi qu'un box de 16 m² au second sous sol. L'immeuble comporte un ascenseur. Le loyer hors charge est de 940 euros, les charges de 125 euros comprennent le chauffage collectif, l'eau et l'entretien de l'immeuble et des parking. Une climatisation a été installée en plus. La ville de Miramas est la ville la plus "sportive" des Bouches du Rhône, les infrastructures à disposition sont nombreuses. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied de l'appartement. Un dépot de garantie de deux mois de loyer hors charges (1880euros) est demandé - IMPORTANT - Disponible à partir du 1 octobre 2026. Pour confirmer une visite, il faut créer son compte, alimenter en documents avant son dossier de location sur le site Zelok. fr, me transmettre le QR code, et l'identifiant de votre dossier, afin qu'il puisse être validé. Site Internet Zelok. Au moins 3 fois le montant du loyer pour le ou les occupants (hors garant (s)), pour accéder au logement (GLI : garantie des loyers impayés) L'entrée dans les lieux est prévue à partir du 1 Octobre 2026 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 737,73€, dont 170,37€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 967665.

Local commercial 103 m² + 5 places de parkings à louer Timone  Marseille 10e Toute activité — photo 1
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Era Adequat Immo

Commerce à louer

Local commercial 103 m² + 5 places de parkings à louer Timone Marseille 10e Toute activité

2 200 €CC /mois21 € / m²

103 m²

Marseille 10 (13010)

ParkingClimatisation

Era immobilier vous propose à louer, un local commercial d'environ 103 m², idéalement situé dans le secteur de la timone à marseille, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est actuellement occupé par des kinésithérapeutes, qui libèrent les lieux en raison du développement de leur activité et de l'acquisition d'un local plus grand. Un local aux nombreuses possibilités le local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Son agencement actuel permet également d'envisager facilement une réorganisation complète des espaces. Le local est principalement constitué de cloisons, ce qui permet au futur locataire de repenser l'aménagement selon ses besoins : bureaux, cabinet professionnel, activité libérale, commerce, espace d'accueil, salles de consultation, showroom, etc. Possibilité de réaliser des travaux et de créer un aménagement sur mesure. Les éventuels travaux d'aménagement seront à la charge du locataire. 5 places de parking en sous-sol autre atout majeur : le local bénéficie de 5 places de stationnement privatives en sous-sol, dans un parking éclairé et équipé d'arrivées électriques. Un véritable avantage pour les professionnels, leurs salariés, leurs clients et leur patientèle, dans un secteur où le stationnement peut être particulièrement recherché. Composition actuelle - environ 103 m² - hall d'entrée : environ 10 m² - 5 pièces de 6 à 9,5 m² environ - 2 grandes pièces d'environ 29 m² - wc : 3,85 m² - salle d'eau : 2,40 m² - réserve : 7,55 m² la configuration actuelle est particulièrement intéressante pour une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, tout en offrant la possibilité de modifier facilement la distribution intérieure. Matériel et équipements le matériel professionnel actuellement utilisé par les kinésithérapeutes ne restera pas dans le local. Les plans de travail situés dans la salle de repos resteront en place. La présence du petit réfrigérateur pourra éventuellement être maintenue, à confirmer avec le locataire. Idéal pour - profession libérale - cabinet médical ou paramédical - kinésithérapeute - ostéopathe - infirmier / infirmière - médecin - cabinet dentaire - bureaux professionnels - activité de services - commerce - showroom - centre de formation toute autre activité compatible avec la destination du local. Un bien rare sur le secteur de la timone par sa superficie, ses possibilités d'aménagement et ses 5 places de parking privatives en sous-sol. Informations locatives loyer hors charges : 2 125 € charges : 75 € dépôt de garantie : 6 375 € ( 3 mois de loyers hors charges) honoraires d'agence : 2 550€ taxe foncière : 2 682 € / an à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er janvier 2027. Pour davantage d'informations, connaître les conditions de location ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visites possibles sur rendez-vous.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Bouches-du-Rhône

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 220 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.