Biens à louer Aveyron (12)

Venez découvrir ce bel appartement T1 Bis, idéalement situé dans le quartier universitaire de Rodez ! Situé dans un petit immeuble au 2nd et dernier étage, ce bel appartement d'environ 33 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée (plaques de cuisson induction neuves, frigo et micro-onde), d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationner facilement et gratuitement dans la rue. Chauffage électrique (Les radiateurs sont neufs). Loyer : 390€ + 30 de charges (entretien et électricité des communs, consommation d'eau froide ainsi que la taxe des ordures ménagères). Ce logement est disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier un rendez-vous de visite, contactez-nous au 05.65. 687.687 !

Appartement 3 Pièces 54 m² à louer à Baraqueville (12160)

450 €CC /mois

Appartement 3 pièces 54 m²

Baraqueville (12160)

Centre Baraqueville, Appartement de type 2 d'une superficie habitable de 54 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier / buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de logement vide ou meublé. (Loyer 430€ + 20€ de charges), disponible début décembre.

580 €CC /mois

Commerce 20 m²

À louer, en plein cœur de la rue piétonne principale de Rodez, un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une vitrine sécurisée par rideau métallique. Cet emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton, se prête parfaitement à une activité de bijoux fantaisie, prothésie ongulaire, ou toute autre activité recherchant visibilité et accessibilité. Belle opportunité en centre-ville. À visiter sans tarder.

437 €CC /mois +2 %

Commerce 2 pièces 40 m²

Local d'une superficie d'environ 40 m², une pièce, un bureau, un local archives, rangement, wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Appartement 1 Pièce 35 m² à louer à Rodez (12000)

428 €CC /mois

Appartement 1 pièce 35 m²

Sas d'entrée, pièce principale avec lit gigogne, table et chaises, une terrasse, cuisine avec placards plaque gaz et frigo, salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Cave n°17 au niveau -1, garage n°16 au niveau -2. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

687 €CC /mois +2 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, hotte, branchement pour lave linge, four et micro-ondes. séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres dont une avec armoire. Un couloir avec deux grands placards, salle de bains avec lavabo, baignoire, paroi de douche. Un WC séparé. Une cave au sous-sol avec prise électrique. Chauffage collectif gaz Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

4 518 €CC /mois

Local industriel 697 m²

Situé à l'entrée de Rodez et à proximité immédiate du rond-point de la Gineste, ce local de 697 m² offre une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage et une accessibilité facilitée. Caractéristiques du local : Dépôt de plain-pied avec possibilité d'aménager une cellule commerciale en façade et un espace logistique à l'arrière. Accès logistique principal via un portail basculant (largeur 3 m – hauteur 2,70 m) facilitant le stockage et les livraisons. Façade équipée d'un portail coulissant ouvrant sur un sas, permettant l'installation d'une entrée vitrée idéale pour une activité commerciale. Grandes fenêtres fixes à l'arrière, apportant luminosité et confort de travail. Stationnement privatif possible à l'avant du local ainsi que sur le côté gauche du bâtiment. Deuxième accès logistique par quai de déchargement avec rampe individuelle (2,70 m de large) offrant un accès direct au local et une gestion fluide des livraisons. Ce local polyvalent répondra parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant combiner espace commercial et zone logistique dans un environnement pratique et très visible. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

4 200 €CC /mois

Local industriel 557 m²

Idéal entreprises du bâtiment, artisans, transporteurs ou activité de stockage ! Dépôts situés directement sur le rond-point de la Gineste, au croisement des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix, sur l'axe Decazeville–Rodez (env. 30 000 véhicules / jour). Description des locaux (total 557 m², ouverture possible entre les dépôts) ? Dépôt principal – env. 460 m² Hauteur sous faîtage : 7 m 3 grands portails basculants en façade (˜ 4,50 m / 6,50 m) et porte d'accès latérale Volume important, idéal pour stockage, parking véhicules, ateliers… ? Dépôt annexe – env. 97 m² Séparé par cloison (possibilité d'ouverture) Portail sectionnel (˜ 3,50 m / 3,00 m) et porte d'entrée indépendante. Escalier menant à une mezzanine pratique pour stockage supplémentaire ou bureau léger Extérieurs et Accessibilité : Très grande surface bitumée de circulation, 40 à 50 places de stationnement, dont accès facile aux poids lourds, ensemble entièrement clôturé et grillagé, 2 grands portails d'accès pour manœuvres et sécurisation du site Locaux polyvalents, fonctionnels et parfaitement situés pour optimiser votre activité. Station service et station de lavage véhicules à proximité sur site Disponibilité immédiate Loyer : Taxes foncières et ordures ménagères en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

4 800 €CC /mois

Commerce 383 m²

Emplacement rare sur un axe ultra passant, locaux fonctionnels et parfaits pour activité commerciale, de services ou professionnelle souhaitant profiter d'un emplacement premium. Situés directement sur le rond-point de la Gineste (carrefour des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix), ces locaux d'une superficie de 383 m² bénéficient d'une exposition maximale sur l'axe Decazeville–Rodez (env. 30 000 véhicules / jour). LOCAL PRINCIPAL (RDC + étage) Rez-de-chaussée : Grand espace commercial lumineux avec belles vitrines donnant sur le rond-point, 2 bureaux, archives, vestiaires et toilettes. Étage (accès par escalier interne + grande mezzanine) : 3 bureaux, salle de réunion (pouvant servir de bureau supplémentaire) STATIONNEMENT : 5 à 7 places privatives devant le local et 15 places supplémentaires en contrebas, dont 1 place PMR OPTION : Surface complémentaire de 240 m² Possibilité d'ajouter à la location un local supplémentaire en rez de parking, avec belles vitrines offrant une visibilité optimale et comprenant : un espace magasin avec porte automatique latérale, une réserve / stockage, vestiaire avec toilettes et douche Cette surface additionnelle est idéale pour étendre votre activité commerciale, augmenter votre capacité de stockage ou créer une seconde zone de vente. Disponibles immédiatement Chauffage : Chauffage fioul + Climatisation réversible à l'étage Taxes foncières et ordures ménagères en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 58 m² à louer à Bozouls (12340)

600 €CC /mois -1 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Bozouls (12340)

Agréable appartement T3, idéalement situé dans le centre-ville de Bozouls, au 1er étage d’un petit collectif de seulement 5 logements. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. L’espace nuit se compose de deux chambres (avec placards) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également d’un parking privatif. DPE : D Disponible immédiatement.

Appartement 3 Pièces 65 m² à louer à Sévérac d'Aveyron (12150)

Sévérac d'Aveyron (12150)

580 €CC /mois -3 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble au calme, récemment rénové avec goût et offrant des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par : - Une belle pièce de vie baignée de lumière (exposée sud) avec climatisation réversible et cuisine neuve entièrement équipée (plaque, four, hotte), - Deux chambres confortables, dont une climatisée, - Un espace bureau ou dressing attenant à une chambre, - Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, - Une cave privative pour plus de praticité. Alliant confort, modernité et luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Lapanouse. Loyer : 550 € / mois + 30 € de charges (eau et taxe d’ordures ménagères). Honoraires locataire : 470 € TTC, dont 195 € pour l’état des lieux. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 82 11.

850 €CC /mois -2 %

Bureau 55 m²

Local commercial entièrement rénové, situé au RDC d'un immeuble d'habitation, d'une surface de 55 m² avec belles vitrines et belle visibilité, donnant sur le boulevard Denys Puech. Ce dernier comprend une belle surface de vente et de nombreux emplacements de stationnements et parkings à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

905 €CC /mois

Appartement 4 pièces 87 m²

Dans une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage (sans ascenseur). Composition : - 1er niveau : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine américaine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une grande terrasse et un jardinet, ainsi qu’un WC indépendant. - Étage : trois chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage individuel complète ce bien. Charges mensuelles : 35 €, comprenant l’entretien des communs et des espaces verts ainsi qu’une provision pour l’eau froide. Disponible de suite.

338 €CC /mois

Appartement 1 pièce 21 m²

Une pièce principale équipée d'un sommier / matelas, kitchenette avec : frigo, hotte plaques, micro- ondes. Une salle d'eau. WC indépendant branchement lave linge dans dégagement. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

400 €CC /mois

Appartement 2 pièces 26 m²

Venez découvrir ce bel appartement de type 1 bis meublé situé en hyper-centre de Rodez ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement de 26 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, micro-onde, vaisselle, table et chaises), d'un coin salon / nuit meublé d'un canapé convertible, meuble tv / de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC ! Cet appartement est équipé d'une clim réversible et de radiateurs électriques. Loyer : 375€ + 25€ de charges comprennant l'entretien et électricité des communs ainsi que la taxe des ordures ménagères. Profitez du calme qu'offre cet appartement (donnant sur une cour) tout en étant au coeur de la ville.

948 €CC /mois +11 %

Appartement 5 pièces 123 m²

Entrée avec placard, cuisine équipée avec plaque gaz, four pyro, hotte, meubles, séjour- salon avec loggia, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC independant. Chauffage individuel gaz. Cave N°17 au sous- sol. Parking couvert N°14 au sous- sol. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local industriel 424 m² à louer à Flavin (12450)

2 941 €CC /mois -1 %

Local industriel 424 m²

Flavin (12450)

Locaux de plain pied, en bardage bac acier entièrement rénové et isolé (bac acier double peau, isolation par l'extérieur), sur une parcelle de terrain fermée et clôturée sur l'ensemble (portail extérieur électrique double vantaux de 6 m de long) comprenant : - Au RDC : une partie bureau et showroom de 157 m² (avec local archives), avec accès direct à la partie dépôt d'une surface de 267 m², avec portail électrique de 4mx3m et porte d'accès indépendante. Le RDC comprend également une réserve avec évier, un vestiaire (douche et lavabo) avec casiers individuels, et des toilettes PMR. - A l'étage (sur dépôt) : une salle de réunion ou de pose avec cuisine équipée, sous toiture, isolée. Local comprenant un dispositif d'alarme Possibilité de parking client au niveau du showroom avec place PMR. Parking accès dépôt entièrement goudronnée (pouvant supporter charge 40 T.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

45 €CC /mois

Commerce

Sébazac-Concourès (12740)

Garage N°227 (1er garage en arrivant à droite au 1er sous sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 90 m² à louer à Sébazac-Concourès (12740)

650 €CC /mois

Appartement 2 pièces 90 m²

De particulier à particulier, appartement T2 de 90 m² à louer à Sébazac-Concourès. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

431 €CC /mois

Appartement 2 pièces 32 m²

Un séjour avec kitchenette (ensemble évier, 2 plaques gaz sur meuble 2 portes frigo, hotte, meuble haut), une chambre avec placard / penderie, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz individualisé (VGR) facturation par un prestataire extérieur. Parking extérieur N°41 au RDC. Ascenseur, visiophone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Commerce 40 m² à louer à Marcillac-Vallon (12330)

511 €CC /mois

Commerce 40 m²

Marcillac-Vallon (12330)

En rez de chaussée, un local commercial de 40 m² environ, disposant d'une entrée indépendante à l'immeuble, comprenant une pièce avec bureau communiquant, un sanitaire avec point d'eau mis aux normes PMR, un placard, et un local annexe attenant par entrée séparée à gauche de l'entrée principale. DPE VIERGE, ancienne version, validité 13 / 11 / 2033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 69 m² à louer à Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

620 €CC /mois +1 %

Appartement 3 pièces 69 m²

LAISSAC : Appartement de type 3 meublé comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec une grande terrasse de 15 m² exposée S / O, une cuisine américaine équipée (meubles hauts & bas, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four à pyrolyse, micro-ondes, frigidaire congélateur, lave-vaisselle 6 couverts), 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie Chauffage individuel électrique au sol PAC air-eau & poêle à granulés Annexe : un emplacement de stationnement.

Appartement 3 Pièces 63 m² à louer à Rodez (12000)

645 €CC /mois

Appartement 3 pièces 63 m²

Saint -Félix Appartement T3 de 63.41 m² au 1er étage, d'une copropriété au calme, comprenant : - une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine équipée (bar, plaques vitrocéramique, hotte et meubles) donnant sur terrasse de 6.68 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. - un parking couvert et un parking extérieur. Chauffage électrique. Charges de 25 € : entretien des communs. Disponible immediatement.

6 000 €CC /mois

Commerce 1 pièce 400 m²