Biens à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

G119 - A proximité des grands axes, proche du quartier de Saint-Alyre (32 boulevard Gordon Bennett), un appartement lumineux et en très bon état de type T3 de 71,29 m² situé au 3ème sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (placards, hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant accès à un balcon, d'une pièce de vie avec une partie salle à manger, de deux chambres avec des placards de rangement, d'une salle d'eau donnant accès à une buanderie et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Notons la présence d'un double vitrage en pvc et d'un chauffage individuel au gaz. Triple exposition (Est, Ouest et Nord). Le loyer mensuel charges comprises est de 751 EUR. Les charges mensuelles sont de 101 EUR et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 650 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 641,61 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE LE 15 NOVEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.

Grenoble, 8 boulevard joseph vallier, appartement 5 pièces + cuisine équipée de 95.63 m² comprenant 3 ou 4 chambres, salon, cuisine séparée, salle de bains, wc, dressing et buanderie. Dpe cat. E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Loyer 1140 € + 50 € charges - caution 1140 € / hono. 990 € (dont 100 € edl). Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Proche tram, catane, centre-ville et toutes commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement meublé de 52,49 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres (l'une avec un lit de 140 cm et l'autre avec un lit de 90 cm), d'une salle d'eau avec douche et machine à laver, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement possible au sein de la résidence, sans place privative attribuée. Chauffage et production d'eau chaude électriques, double vitrage. Eau froide comprise dans les charges. Disponible à partir du 21 octobre 2026. Merci de nous transmettre votre dossier de candidature par mail avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit27790g : a louer en centre-ville de vichy, à proximité de la mairie (quartier tranquille) grand et bel appartement de type 3 de 92 m² avec balcon. Cet appartement qui a beaucoup de cachet se compose d'une entrée avec placard mural desservant le wc, la cuisine dotée d'éléments avec arrière-cuisine à usage de buanderie, la première chambre avec placards muraux et salle de bains (baignoire et douche) attenante et le séjour avec placard mural. Depuis le séjour, on accède à la deuxième chambre avec placard mural. Petit balcon accessible depuis la pièce de vie. Appartement agréable et lumineux. Entrée sécurisée par interphone. Loyer hc : 720 € + provision 40 € (teom, eau, communs et entretien annuel de la chaudière). Dg : 720 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 760 euros / mois dont charges de copropriétés = 40 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 605 euros - dépot de garantie : 720 euros - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2025 - classe-energie e : 264 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En étage avec ascenseur, Appartement T2 loué meublé, comprenant une cuisine équipée, une chambre séparée, séjour avec balcon. Secteur calme et accessible. Parking de copropriété abondant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier de location à déposer en ligne sur Zelok : Pour candidater, déposez directement votre dossier locataire via notre plateforme Zelok : Disponible immédiatement.

Ref. : 8dervieux205 disponible le 17 novembre 2026 situé au 8 impasse michel dervieux à oullins, à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce t2 meublé de 22,67 m², situé au 2 étage d'une maison rénovée et sécurisée, divisée en 10 logements, et bénéficiant d'un agréable jardin arboré. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et lave-linge. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Les atouts du logement : appartement meublé, prêt à vivre maison rénovée et sécurisée jardin arboré proximité des commerces et des transports en commun un logement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial à oullins. - loyer hc : 587.00€ p. Sur charges : 30.00€ dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc honoraires d'agence : 297.43€ dont 68.69€ de frais d'état des lieux - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Ref : 59boucle402 disponible de suite appartement type 4, d'une surface de 74.48 m², idéalement situé au 59 montée de la boucle à caluire, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est traversant nord / sud. Il se compose d'une cuisine avec gazinière, hotte, d'un séjour, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Une cave au même niveau vient compléter ce bien. Le chauffage & l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle. - loyer hc : 1075.00 € provision s / charges : 41.00 € dépôt de garantie : un mois de loyer hc honoraires location : 977.17 € dont 225.67 € de frais d'état des lieux pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Réf. : 27lafarguelot6 disponible de suite situé au 27 rue paul lafargue à villeurbanne, à proximité du quartier des gratte-ciel, cet appartement de type 2 offre une superficie de 37,58 m² loi carrez. Il se trouve au 2 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au coeur de villeurbanne. - loyer hc : 590.00€ p. Sur charges : 45.00€ dépôt de garantie : 1 mois de loyer hc honoraires d'agence : 493.04€ dont 113.86€ de frais d'état des lieux - loyer de réf. : 518.60€ (13.80€ / m²) loyer de réf. Majoré : 623.83€ (16.60€ / m²) - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Ref. : 27lafarguelot4 disponible de suite situé au 27 rue paul lafargue à villeurbanne, à proximité du quartier des gratte-ciel, cet appartement de type studio offre une superficie de 18.30 m² loi carrez. Il se trouve au 2 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au coeur de villeurbanne. - loyer hc : 379.35€ p. Sur charges : 29.00€ dépôt de garantie : 1 mois de loyer hc honoraires d'agence : 240.10€ dont 55.45€ de frais d'état des lieux - loyer de réf. : 312.93€ (17.10€ / m²) loyer de réf. Majoré : 375.15€ (20.50€ / m²) - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

T2 Meublé - 18 quai Eugène Charpenay à LA TRONCHE. Vous serez accueillis dans une copropriété sécurisée et calme. Le bien est situé à proximité des lignes de bus 16 accessible à pied en moins de 5 minutes. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. Le bien est composé d'une cuisine entièrement équipée : Four, plaque, lave-vaisselle, machine à laver, frigo, ameublement bas et haut, vous pourrez également profiter de la taille du plan de travail afin de cuisiner en toute simplicité. Chaleureuse et lumineuse pièce de vie qui vous permettra d'aménager facilement les lieux grâce à sa belle superficie. La chambre est équipé d'un lit double et de grand placard de rangement. La salle d'eau est récente, dotée d'une belle faïence murale, d'une douche ainsi que d'un meuble vasque avec un miroir. LES POINTS FORTS : - Appartement lumineux et spacieux - Cuisine équipée - Proche toute commodités - Copropriété et quartier calme * Mandat n°22 VH Honoraires de 591 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 745.20 € / mois. Loyer de base 745.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hauterives, proche du centre ville, dans un lotissement calme, maison mitoyenne de 2022 à louer. Type 4 en duplex, sur 331 m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie traversante avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC, cellier, garage. À l'étage trois chambres avec placard, salle de bains / wc. Garage attenant. Terrasse et jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à CREST, cet appartement de type studio meublé de 27 m², est doté d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement se trouve au 3ème étage de l'immeuble. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs pour un chauffage électrique. Ce studio a une note DPE de classe C et un indice GES est en catégorie A. Le logement est disponible à partir du 17 novembre. Le loyer de ce logement s'élève à 310 € + 10 € pour les provisions sur charges. Un dépôt de garantie vous sera demandé pour un montant de 620 €. Il faut aussi prévoir 297 € d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2644.

À Soucieu-en-Jarrest (69510), au coeur d'un village agréable des Monts du Lyonnais, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. Installé au premier étage d'une petite résidence  construite en 2009, composée de seulement 18 logements, ce bien profite d'un cadre de vie calme et soigné. L'accès à la copropriété est sécurisé par un portail motorisé, apportant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement carrelé, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. La cuisine, meublée et équipée, dispose d'une hotte, d'une plaque à induction trois feux ainsi que d'un branchement prévu pour un lave-linge. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un balcon d'environ 4,50 m², exposé ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées ou installer une petite table. L'espace nuit comprend une chambre fonctionnelle dotée de Kit étagères, permettant un rangement optimisé. La salle d'eau est équipée d'un bac à douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants manuels également en PVC, participent au confort thermique et phonique du logement. Un garage indépendant vient compléter cette location et facilite le stationnement ou le stockage. Le loyer mensuel est de 725 EUR, auquel s'ajoutent 16 EUR de provisions sur charges. Celles-ci comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que celui du portail motorisé. Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

820€cc a reserver pour décembre sur lyon 07 proximité jean macé spacieux t1bis de 44 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour avec alcôve et cheminée décorative, placards, double vitrage, salle de bain, wc, dans immeuble avec interphone - zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 795€ - loyer de référence majoré : 928.40€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Découvrez cette charmante maison à louer à saint-jeoire-prieuré dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située pour profiter de la vie paisible de la région. Avec ses 3 chambres, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Entourée d'un terrain pour profiter de l'extérieur, d'une grande cave et d'un sous-sol d'environ 30 m² devant la maison 2 places de parking (et pas très loin un parking public) elle est située dans un secteur très calme à 10 minutes à pied de toutes commodités et à 8 km de chambéry. Les écoles sont à proximité immédiate, bien desservie, la maison est à proximité d'un arrêt de bus sur la ligne a10, facilitant vos déplacements. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Attention pour que votre dossier soit accepte les proprietaires demandent des garants obligatoirement ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Au cœur du village, découvrez ce très bel appartement climatisé avec terrasse d'environ 103 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée. Le logement dispose également d'un garage double en sous-sol et d'une cave. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Loyer : 1 500 € / mois + charges mensuelles : 130€ Dépôt de garantie : 1 339 € Honoraires de location : 1 339 € TTC, dont 309 € TTC pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local proffessionnel à louer au centre de saint alban en leysse. D'une superficie de 35 m² ce local de plain pied est constitué de 2 pièce et de sanitaire. Très lumineux, il est idéal pour un cabinet ou une profession libérale. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé Place du Plomb à Saint-Martin-en-Haut ! Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement central, permettant de profiter facilement des commerces, services et transports à proximité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir ce bien !

Référence à rappeler : nca-3077 votre agence orpi a le plaisir de vous proposer, à proximité du centre de clermont-ferrand, ce t2 meublé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine et accès au balcon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. En annexes, vous pourrez bénéficier d'une grande cave et d'un garage fermé, directement dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la teom et donnent lieux à une régularisation annuelle. Disponible de suite. Vous souhaitez plus de renseignements ? Déposer un dossier ? Contactez-nous vite !

Plein centre de Cruseilles-163 route du salève, découvrez ce charmant appartement meublé de type 2, situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité des commerces et commodités. Il se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie Une grande chambre Une salle de bains avec baignoire Des WC séparés Une buanderie pratique au quotidien Une belle terrasse de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours ! Les petits plus : Un garage sécurisé en sous-sol Une cave privative Chauffage au gaz et eau chaude inclus dans la provision de charges Loyer mensuel : Loyer hors charges : 1 040 € Charges de copropriété : 50 € Provision pour chauffage et eau chaude : 160 € Total mensuel : 1 250 € Disponible à partir du 2 novembre 2026 Un appartement meublé idéalement situé, avec une terrasse exceptionnelle en plein cœur de Cruseilles ! Pour toute demande d'information complémentaire (date de visite, adresse, constitution du dossier locataire, etc.), merci de nous contacter uniquement par message via l'annonce.

Charmant T2 meublé en rez-de-jardin, dans un cadre de verdure, proche des commodité et des accès autoroutes, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipe ouverte sur séjour avec accès extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard. À l'extérieur vous profiterez d'une entrée privative, d'un jardin d'environ 120 m² avec terrasse. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement couvert. Chauffage individuel au GAZ Loyer 1150€ + 50€ de provision pour charges de copropriété Dépôt de garantie 2300€ Disponible le 19 / 10 / 2026 1er contact UNIQUEMENT par message via l'annonce, vous recevrez en réponse la date de visite (lundi 19 / 10 / 2026).

20 Avenue Saint Lazare à Montelimar, nous vous proposons à la location un appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur d'environ 76 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Une cave, un balcon filant ainsi qu'un jardin complètent ce bien. L'appartement est équipé qu'une climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont indépendants au gaz et l'eau froide est collective. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre ville et 20 minutes à pied de la gare. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui est disponible immédiatement.

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 105 m² situé au 13 Grande Rue de Vaise Lyon 69009 Situé au cœur du quartier dynamique de Vaise, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie vivant et pratique au quotidien. Vous trouverez au pied de l'immeuble et sur la Grande Rue de Vaise de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies, banques) ainsi que plusieurs supermarchés. Pour vos sorties, la place Valmy et ses abords regorgent de cafés, terrasses et petits bistros conviviaux. Les amateurs de produits frais apprécieront la proximité immédiate du marché de la place de Paris (mercredi, samedi et dimanche) ainsi que du marché bio de Valmy le mardi. Enfin, les bords de Saône se situent à seulement quelques minutes à pied, idéaux pour vos balades, votre footing ou un moment de détente au bord de l'eau. [Disponible : 2026-11-12 ] Ascenseur = OUI ou NON Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, offrant de belles prestations d'agencement. Il dispose de : -Un vaste séjour lumineux au style élégant, avec parquet massif et plusieurs grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle. Cette pièce de vie comprend un coin salon avec un grand canapé d'angle ainsi qu'un espace repas convivial. -Une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, avec un plan de travail en bois, de nombreux rangements et un îlot mange-debout. -Un balcon avec revêtement en caillebotis de bois, aménagé avec un espace guinguette. -Une première chambre avec lit double, une décoration soignée et un espace penderie / rangement intégré. -Une seconde chambre double et chaleureuse au style bohème, bénéficiant d'une cabine de douche privative. -Une salle de bains avec baignoire carrelée, lavabo sur colonne, niches de rangement en osier et espace buanderie / lave-linge. -Un cagibi indépendant, très pratique pour l'organisation au quotidien. -Un W. C. indépendant pour plus de confort. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement privilégié au cœur de Vaise : -Métro D (station Valmy) : à seulement 150 mètres (2 minutes à pied), idéal pour rejoindre Bellecour et la Presqu'île en 5 minutes. -Bus (lignes C6,31, 90,102 - arrêt Valmy) : à 100 mètres (1 à 2 minutes à pied). -Gare de Vaise (Métro D, TER, Bus) : à 600 mètres (8 minutes à pied). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1365 €TTC dont 315€ pour les frais d'état des lieux et 1050 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2950 € Montant du loyer charges comprises : 1566 € / mois comprenant : Montant des charges : 91 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C-141 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 33 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Lyon Métropole Habitat propose à la location un logement étudiant de 35,20 m², situé dans un secteur agréable et dynamique du 7 ? arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des commerces, cafés, équipements sportifs et espaces de promenade, le quartier offre un cadre de vie pratique et animé. Le métro Place Jean Jaurès (ligne B), accessible à pied, permet de rejoindre facilement les universités et le centre-ville. Situé en rez-de-chaussée de la résidence étudiante récente et sécurisée (2025) "Campus 45", le logement comprend une pièce de vie de 16,5 m² avec bureau et kitchenette équipée, une chambre avec lit et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. La résidence dispose de services dédiés aux étudiants : salle commune, laverie et local vélos sécurisé. Loyer : 721,22 euros charges comprises (chauffage collectif). Sans frais d'agence. Eau non incluse (Eau du Grand Lyon). Conditions d'éligibilité : logement soumis au plafond de ressources PLS. DPE : À Dépôt de garantie : 594 euros Charges : 127 euros / mois.

À louer – locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules. Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir. Un emplacement à forte visibilité bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication. Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes. L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité. Des espaces modulables et polyvalents développant une surface de 123 m² loi carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux. Il comprend : - une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - plusieurs espaces de stockage ou bureaux ; - trois salles d'eau ; - une cuisine ; - un wc. Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux. Caractéristiques techniques - surface : 123 m² loi carrez - immeuble construit en 2008, en parfait état - deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires - accessibilité pmr - climatisation intégrale - chauffage individuel - dpe : d - disponibilité : immédiate - aucun travaux à prévoir conditions financières - loyer mensuel : 1736 € ht - charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 € - taxe foncière : 3200 € une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 953307.