4 000 €CC /mois -50 %
Immeuble 250 m²
Rivière-Salée (97215) À rivière-salée, ryan charles vous propose ce local professionnel et commercial de 250 m² répartis sur deux niveaux (possibilité de louer qu'un étage pour 2000€ électricité incluse), offrant de vastes volumes et une modularité exceptionnelle pour s'adapter précisément à votre projet. Ce bien est particulièrement adapté pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de bureaux (secteur tertiaire). Les points forts du local : - modularité totale : l'aménagement intérieur est libre. Vous pouvez déplacer ou supprimer les cloisons en bois pour configurer l'espace selon vos besoins. (note : les murs en béton sont porteurs et ne peuvent être que percés). - énergie & économies : l'électricité est entièrement incluse dans le loyer grâce à une installation performante de panneaux solaires. - accessibilité et stationnement : le site dispose de 8 places de parking privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. - sécurité : site entièrement sécurisé par un portail. - équipement rare : une cuve à gasoil est mise à disposition sur place, un atout majeur pour les activités nécessitant une logistique intégrée. Composition de l'espace : - grand plateau principal en rez-de-chaussée. - étage offrant des volumes de stockage ou des bureaux supplémentaires. - espaces techniques et sanitaires aménageables selon votre activité. Conditions financières : - loyer mensuel : 4 000 € cc (électricité incluse) - dépôt de garantie : 8 000 € - honoraires d'agence : 4 800 € ce local sur deux niveaux est une opportunité rare sur le secteur de rivière-salée, alliant flexibilité d'aménagement et maîtrise des charges énergétiques. Contactez-moi au + 596 696 09 13 64 pour les vidéos du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 4 000 € charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € dépôt de garantie : 8 000 € honoraires d'agence 4 800 €, dont 2 400 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : ryan charles, tél. : 06 96 09 13 64, e-mail : ryan.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 849 377 544.
