Location Gîte 3 pièces

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : LA CHAPELLE-HERMIER - MAISON - T3 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à La Chapelle-Hermier, ce cottage plain-pied de 80 m² construit en 2011 séduit par sa bonne exposition sud et son état soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Bien agencé en 3 pièces, le bien s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 15,39 m², lumineuse naturelle grâce à l'orientation plein sud.

Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, offrent des espaces de repos confortables.

Le logement dispose également de 2 salles d'eau fonctionnelles, ainsi que d'une buanderie pratique qui complète utilement l'ensemble.

La maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 360 m², bien exposé pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence sécurisée et sécurisée garantit une tranquillité appréciable au quotidien.

Il y a piscine chauffé et couverte et une autre extérieur avec plage de sable, terrain de sport, terrain de boulle, aire de jeu pour enfant et a 300 mêtre du lac du jaunay.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons, VMC mécanique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout.

L'ensemble, en très bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce cottage.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 175 euros (soit 2€ / m²).