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Commerce  116 m² à louer à Villefranche-sur-Saône (69400)
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Location commerce 116 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

4 225 € CC /mois
+2 %

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 116 m², divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône. Ce local offre une surface de vente de 84,65 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables. Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant. Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus. La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires. Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc. Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Environnement
  • Quartier : Extérieurs NORD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 4 225 € CC /mois +2 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 1 520 €
  • Honoraires Locataires : 4 870 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2 % (101 €) depuis le début de sa diffusion le 07/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_008796
Valoris Real Estate agence immobilière à Lyon (69)
Valoris Real Estate
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