Location commerce 41 m² à Ramonville-Saint-Agne (31520)
Bureau
Le Cabinet Claude Sanchez vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale de 41 m², idéalement situés à Ramonville-Saint-Agne, aux portes de Toulouse, au cœur du Parc Technologique du Canal, secteur particulièrement recherché pour son environnement professionnel et son accessibilité. Installés au premier étage d'un ensemble immobilier, ces bureaux sont proposés en parfait état et sont disponibles immédiatement, permettant ainsi à une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire de s'y installer rapidement dans d'excellentes conditions. La surface est actuellement organisée en trois espaces de travail distincts, offrant une configuration fonctionnelle permettant de séparer facilement les différents postes, services ou usages. Pour un confort optimal tout au long de l'année, les trois bureaux disposent de la climatisation. Les locaux sont également particulièrement adaptés aux besoins informatiques et numériques des entreprises grâce à la présence d'une baie informatique et d'un câblage déjà installé dans l'intégralité des bureaux. Un sanitaire situé au même étage est accessible et partagé avec les autres locaux de l'immeuble. L'emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès facilité par les lignes de bus, la proximité des principaux axes routiers et du périphérique toulousain, ainsi que la future ligne de métro qui viendra renforcer la desserte du secteur. L'implantation au sein du Parc Technologique du Canal permet enfin de profiter d'un environnement dynamique et résolument professionnel à proximité immédiate de Toulouse. Ces bureaux de 41 m² constituent une opportunité idéale pour une structure recherchant des locaux fonctionnels, climatisés, immédiatement disponibles et bénéficiant d'une implantation stratégique à Ramonville-Saint-Agne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Claude Sanchez. 05 62 27 59 59.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 41 m²
- Environnement
- Quartier : Ramonville ST Agne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 800 € CC /mois
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 245 €
- Honoraires Locataires : 1 598 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 298,4 € - Dépôt de garantie : 555 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 01010137080À voir pour le même budget
Commerce 100 m²
À louer dans le cadre d'un bail précaire de 2 ans, puis renouvelable chaque année jusqu'en 2033, Local professionnel sur la commune de Saint-Orens. Idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Des travaux seront à prévoir par le preneur. Loyer = 1082 € charges comprises dont 282 € de charges. Dépôt de garantie de 1600 € Frais d'agence de 1840 € dont 240 € de frais d'état des lieux. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Merci de nous contacter par mail à marielle.valsecchi@patrimum.fr en répondant à la fiche de renseignement que nous vous enverrons par mail afin de programmer une visite.
Commerce 40 m²
Rue du Férétra : Au rez-de-chaussée sur rue avec de belles vitrines, local très lumineux d'env. 40 m² comprenant une surface de vente, une cuisine, une réserve et un WC séparé. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 380,00 euros (soit 34,50 euros / m²) dont 121,00 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commerce 36 m²
Local commercial de 37 m² à louer. Il est situé sur l'avenue jean rieux. Il se compose d'une grande pièce, d'un dégagement, d'une arrière salle et d'un débarras avec wc. Belle vitrine ! Contact agence : 05 62 27 59 59.
Commerce 46 m²
Local commercial quartier des carmes. Deux pièces traversantes avec une vitrine donnant sur rue et l'autre sur cour. Local trés propre, lumineux et idéalement bien placé. Contact agence 05 62 27 59 59.
Commerce 87 m²
Saint cyprien / grande rue saint nicolas : local commercial d'environ 87 m² comprenant en rez-de-chaussé un espace d'accueil, un bureau et un dégagement menant au wc. Un escalier dessert le sous-sol où se trouve un grand open space. Chauffage au gaz. Agence patrim au 05 61 99 08 08. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 800,00 euros (soit 20,59 euros / m²) dont 264,85 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Commerce 51 m²
Boutique Toulouse quartier Jean Jaurès / Gabriel Péri / Saint Aubin. Situation idéale pour ce local commercial ou professionnel en hyper centre de Toulouse. Ancien salon de coiffure, il comprenant une surface de vente d'environ 20.46 m², un espace bureau, et une arrière-boutique d'environ 17 m², ainsi que des toilettes et une douche. Le local est totalement autonome. Bail neuf Restrictions : Pas d'activité de restauration, de débit de boisson ou de commerce d'alimentation. Loyer annuel : 9 60euros soit 800euros par mois Droit d'entrée : 6 000 euros Charges : taxes foncières + eau Honoraire agence HT à la charge du locataire : 20% du montant total de loyer annuel soit 1920 euros.