À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 44 M² - MONTEUX CENTRE

Vous recherchez un local pour installer votre activité commerciale.

Comprenant au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 44 m² environ offre un espace fonctionnel et modulable, à aménager selon votre projet.

Il se compose : - d'une pièce principale de 33,65 m², pouvant accueillir un espace de vente, un bureau ou une zone de réception de clientèle. - d'une réserve de 8,80 m², pratique pour le stockage. - d'un wc de 1,50 m².

Le local dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique de 50 litres et d'un accès internet adsl.

Idéal pour une activité de services, un commerce de détail, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété et d'accord sur l'activité exercée.

Les commerces de bouche et les activités de restauration, y compris la vente de repas à emporter, sont expressément exclus. - loyer mensuel : 390 € ht, soit 468 € ttc (loyer soumis à la tva) - provision sur charges : 81 € / mois, comprenant 48 € de taxe foncière et 33 € de charges de copropriété. - loyer charges comprises : 549 € ttc / mois - dépôt de garantie : 936 € - honoraires de locations : 468 € ttc à la charge du locataire.

Un local à personnaliser pour donner vie à votre projet professionnel !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence saint michel immobilier à monteux au 04 90 61 68 68. * photographies d'aménagement virtuel : illustrations générées par intelligence artificielle, non contractuelles.

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