Local commercial de 83 m² avec vitrine + 2 places parking

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale.

Ce spacieux local de plain-pied d'environ 83,3 m² bénéficie d'une vitrine donnant sur une voie passante, à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces.

Profitez d'une visibilité optimale !

Deux places de parking privées sont également réservées pour ce local.

Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels.

Le loyer s'élève à 1 079 € HT par mois, avec une provision sur charges de 20 € HT mensuels.

Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges Bail commercial en 3 / 6/9 ans.

Honoraires : 776,88 € TTC (frais de rédaction du bail en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Non soumis au DPE Nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m².

Votre contact : Perrine Chapus Faure 06 10 62 16 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 777 € à la charge du locataire.

Provision sur charges 20 € HT / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 2 158 €.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro.

2602 2018 000 035 884.

ARTES IMMOBILIER .