Location commerce 415 m² à Lattes (34970)

Local commercial

Local commercial acces exterieur centre commercial - lattes. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du tramway. Local d'angle offrant plus de 11 m linéaire. Composé de 250 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 m² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel ht / hc : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer cc. Petit droit d'entrée : nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 415 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, commerces, autoroute, tramway, aéroport
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr