LOCAL COMMERCIAL à LOUER

GARD, Langlade (30980)

4 100 €/ mois charges comprises

16 €/m²

252 m²
Surface

Description du bien

V9769 - langlade proche nimes - a louer - locaux commerciaux neufs - 252 m² environ situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.

À proximité immédiate de grandes enseignes (mcdonald's, opticien, lidl), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté.

Surface totale : lot n°5 : 252 m² dont : commerces : 138,2 m²reserve : 107,5 m²parvis : 62 m²le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.

Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers

Loyer annuel : 195 € ht / hc / m² / an honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht / hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Annonce publiée le 22 septembre 2025

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 4 100 €(16 €/m²) −13 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (4 100 €) depuis le premier prix enregistré le 22 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 16 €/m²

Prix dans la région

16 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Langlade indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

GARD, Langlade (30980)

Langlade

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr