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AIRE-SUR-LA-LYS - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE COMMERCIAL DU VAL DE LYS — photo 1
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MAVIMMOBILIER

Commerce à louer

AIRE-SUR-LA-LYS - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE COMMERCIAL DU VAL DE LYS

5 740 €CC /mois23 € / m²

246 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Parking

Aire-sur-la-lys - local commercial - centre commercial du val de lys galerie marchande du val de lys ! Belle opportunité pour les commerçants ! Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au cœur de la galerie marchande du val de lys, à aire-sur-la-lys. D'une superficie totale de 246 m², ce local a été rénové il y a 4 ans ! Il est composé d'une belle surface commerciale, une réserve, un bureau, une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie d'un double accès, à la fois depuis l'intérieur de la galerie et par l'extérieur. Il offre également une excellente visibilité grâce à sa vitrine, son enseigne extérieure et son enseigne drapeau. Ce centre, bien implanté dans la région, attire quotidiennement un grand nombre de visiteurs grâce à la diversité et à la qualité des enseignes présentes. Parking gratuit à disposition des visiteurs, garantissant une forte fréquentation. Possibilité de diviser la surface ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les conditions locatives des différentes surfaces disponibles. Loyer mensuel : 6 104,00€ charges comprises dont 364,00€ par mois de provision de charges avec régularisation annuelle correspondant à la taxe foncière et les charges communes. Dépôt de garantie : 17 220,00€ honoraires à la charge du locataire : 5 740,00e ht agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

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Questions fréquentes sur la location de commerce à Hauts-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 248 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.