Location commerce 240 m² à Guilherand-Granges (07500)
Commerce
Lagence jean morin immobilier entreprise vous propose idéalement situé à guilherand, proche des axes routiers principaux desservants le passage ardèche-drôme, ces locaux dactivités professionnelles ou commerciales dune surface de 240 m² situé au 1er étage dun ensemble immobilier professionnel. Le parking est fermé et sécurisé, avec 12 places attribuées et des places libres au public. Les locaux sont loués pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons séparatives, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol). Lensemble immobilier a été construit aux normes recevant les personnes à mobilité réduite avec ascenseur desservant létage. Location en bail commercial 3 / 6/9 signature avec notaire. Loyer 2 000 euros hors taxe par mois. Loyers de dépôt de garantie : 2 mois hors taxe. Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière 538 euros hors taxe par mois. Honoraires agence charge preneur et bailleur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 240 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 2 000 € CC /mois -16 %
- Honoraires Locataires : 3 456 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5470164
À voir pour le même budget
Commerce 142 m²
Lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à bourg les valence très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m² en rez de chaussé à louer. Configuration : - bureau 30 m² aménagé, - atelier, stockage, 70 m² équipé dune porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - salle détente complétement aménagé haut de gamme dune cuisine et espace repas, accès plain pied. Accès personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle deau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement. Bail : commercial 3 / 6/9 (rédaction par un notaire). Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à tva). Provision pour charges 175 euros hors taxes mois. Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la tva au taux en vigueur, charges preneur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Commerce 180 m²
Lagence immobilière jean morin vous propose à la location un local commercial de 180 m² avec parking privé lensemble immobilier situé sur un secteur à vocation commercial est en bordure dun axe routier à tres fort passage. De nombreuses activités sont possibles y compris lactivité restauration et autres, possibilité davoir une surface supplémentaire (loyer et charges en correspondance). Bail commercial 3 / 6/9 (signature devant notaire). Loyer 1700 hors taxes par mois. Provision pour charges 180 hors taxe par mois (la provision intègre la taxe foncière). Honoraires agence 10 % dune année de loyer hors taxes. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .