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Commerce  1630 m² à louer à Genas (69740)
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Location commerce 1630 m² à Genas (69740)

11 545 € CC /mois

LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

Développé sur un site clos et sécurisé, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment comprend environ 210 m² de bureaux indépendants offrant des espaces de travail fonctionnels avec vestiaires, sanitaires et local informatique. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant d'optimiser les capacités de stockage. L'exploitation logistique est facilitée par un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires ainsi que par la présence d'un quai de chargement équipé d'un niveleur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Un parking privatif de 15 places complète les prestations de cet ensemble immobilier. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de stockage, de distribution ou de production légère recherchant un bâtiment indépendant dans un secteur recherché de l'Est lyonnais.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 1 630 m²
Environnement
  • Quartier : Est lyonnais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 11 545 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 20 783 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_2911
Cgi Real Estate Lyon agence immobilière à Lyon (69)
Cgi Real Estate Lyon
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