Commerce à louer à Clapiers (34830)

V9831 - nord de montpellier - a louer - local commercial - 90 m²idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de montpellier, ce local commercial de 90 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Équipements : grande vitrine offrant une excellente visibilitéclimatisationespace ouvertrideau métallique électriqueactivités adaptées : particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, agences d'assurance, activités de conseil ou commerces de proximité. Conditions financières : loyer : 1 300 € / mois hcpas de tvahonoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hcemplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9258 - jacou - montpellier nord - local commercial - 355 m² - a louer thélène entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de montpellier. Caractéristiques : surface totale : 355 m² emplacement privilégié : situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services. Quartier en plein essor : le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique. Accessibilité optimale : accès rapide aux zones périphériques de montpellier. Parking et facilités d'accès : parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel chambre froide disponible atouts : local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc. Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles. Loyer : 220 € ht hc / m² / an charges à définir taxe foncière : 3000 € / an charge preneur honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9783 - montpellier nord - local professionnel dans pôle médical - à louer - 75 m² environ divisible à partir de 37 m²situé au nord de l'agglomération de montpellier, à proximité de cliniques et hôpitaux qui regroupent une diversité de médecins spécialistes, thelene entreprises vous propose à la location, 2 surfaces de 37 m² au sein d'un pôle médicale, santé et bien-être. Chaque espace est équipé de la climatisation et d'un point d'eau. Immeuble récent et moderne, aux nouvelles normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et aux normes d'établissements recevant du public.- espaces communs (salle d'attente / sanitaires pmr / espace cafétéria).Avantages : - facilités de stationnements sur la zone + transports en communs à proximité. - situé à proximités des commerces et restaurants ainsi que des grands axes de circulations. - environnement exclusivement dédié aux professions médicales et paramédicales. Conditions financières : loyer mensuel : 1 133 € ht hc par lot (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc) provision mensuelle pour charges : 250 € ht.

V9759 - castelnau-le-lez - à louer - local commercial - 45 m² environdisponible à la location chez thélène entreprises : local commercial d'environ 45 m² de plain-pied avec vitrine, situé à proximité immédiate du centre-ville dynamique de castelnau-le-lez, dans un quartier commerçant et vivant. Idéal pour activités services, caviste, assurance, fleuriste, commerce de détail ou autres activités commerciales…loyer mensuel : 900 € cc ttc (honoraires de commercialisation en sus : 2000 ht) intéressé (e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9760 - castelnau le lez - aube rouge - local commercial / bureaux - a louer - environ 195 m² thélène entreprises vous propose à la location un local commercial / bureaux d'une surface de 195 m², au sein de la zone commerciale de l'aube rouge, loyer annuel ht hc : 40 950 € / an honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc.

V9397 - castelnau-le-lez - location - local d'activite / bureaux - 425 m² thélène entreprises vous propose ce local d'activité pouvant être aménagé en bureaux idéalement situé à castelnau-le-lez. Caractéristiques du bien : surface totale : 425 m² 325 m² de surface au sol 100 m² de mezzanine deux entrées et sorties, deux salles de bains, un espace cuisine. Un espace extérieur taxe foncière : entre 2 500 € et 2 800 € par an. Loyer annuel : 31 200 € ht (pas de charge) honoraires de commercialisation en sus : 20 % annuel du loyer ht contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local professionnel castelnau le lez. Au sein d'un petit immeuble professionnel au coeur du village. Avec son parking privé et sa vue sur verdure. Agréable local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 20 m² environ, comprenant une petite salle d'attente et une pièce principale. Lave main dans le local, toilette sur le palier. Idéal profession libérale, médical / paramédical. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 ! Loyer sans tva de 640 € hors charges / mois. Honoraires à la charge du locataire 1382,4 € ttc - dépôt de garantie 1 280 €.

V9674 - castelnau le lez - à louer - local commercial - local professionnel - 100 m² environ thelene entreprises propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Faibles charges de copropriété. Loyer mensuel : 2 000 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) pas de porte : 30 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht&hc contactez-nous pour une visite !

V9419 - montpellier est - la pompignane - a louer - local commercial - bureaux de 68 m²thélène entreprises vous propose à la location : un local commercial ou bureau situé en étage, entièrement rénové en 2022 et en excellent état général comprenant 1 grand open space, 2 bureaux cloisonnés dont 1 avec point d'eau, toilettes avec lave mains. Ce bien offre une belle visibilité, avec enseigne en façade et vitrophanie. Accès pmr parking en foisonnement transports en commun : arrêt de bus à proximité immédiate, tramway à 8 minutes à pied. Loyer mensuel : 995 € hc - pas de tva honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc.

V9612 - montpellier est - la pompignane - a louer - local commercial - bureaux de 63 m²thélène entreprises vous propose à la location : un local commercial ou bureaux en étage, composé d'un grand accueil et de 2 bureaux cloisonnés, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité avec enseigne et vitrophanie. Accès pmrparking en foisonnementtransports en commun à proximité immédiate (arrêt de bus à deux pas, tramway à 8 minutes à pied) idéal pour une activité tertiaire, professionnelle ou commerciale disponibilité : mi octobre 2025. Loyer mensuel : 922 € hc - pas de t. V.À honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V9532 - castelnau-le-lez - a louer - local d'activite - 110 m² environ thélène entreprises vous propose à castelnau-le-lez un local d'activité d'environ 110 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole montpelliéraine. 80 m² en rdc bureau et entrepôtet 30 m² en r + 1 bureau et mezzanine brute. Description du bien : ce local indépendant offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée : un espace activité / stockage, complété par des locaux sociaux et un bureau. Étage : un bureau supplémentaire et une mezzanine, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Caractéristiques clés : surface totale : 110 m² environ accès facile, adapté aux pme, artisans. Emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités à fort potentiel, à proximité immédiate de montpellier les atouts du bien : fonctionnalité et modularité des espaces local rare sur le secteur disponibilité octobre 2025 conditions financières : loyer annuel : 13 200 € ht / hc, soit 1 100 € ht / hc par mois charges et taxe foncière à la charge du preneur honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel ht pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9873- à louer local commercial – bureaux - zone de l'aube rouge - 89 m² environthélène entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de la dynamique zone de l'aube rouge. D'une surface totale d'environ 89 m², il se compose de 54 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable. Atouts du local : grande vitrine offrant une belle visibilitéclimatisation réversible, sanitaires, point d'eau, internet et alarme inclusaccès facile : tramway, axes principaux, stationnement à proximitéenvironnement commercial attractif (restauration, santé, enseignes reconnues) livraison possible (accès semi-remorque) parkings à dispositionidéal pour une activité de service, un commerce de proximité ou un bureau. Disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 200 € ht hc honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9172 - teyran - nord montpellier - entrepot - local d'activite - location - 129 m²thelene entreprises vous propose à la location : un local d'activité d'une surface d'environ 129 m² composé de : - 87 m² d'entrepôt en rdc, volet roulant électrique de 3 * 3m- 42 m² de bureaux climatisés en r + 1 avec 1 open space et 1 bureau, parquet au sol, panneaux solaires en autoconsommationplaces de parking privatives devant le local.

À louer local de 38 m² bail commercial ou professionnel idéalement situé en rez de chaussée, place du jeu de ballon au centre- du village de teyran, anciennement occupé par un cabinet d'infirmier. Ce local propose une entrée avec cuisine ainsi qu'un bureau intimiste pouvant recevoir les clients / patients, vous disposerez également d'un espace saniatire avec wc. Loyer : 625 eur cc charges : 50 eur (taxe foncière, eau froide. ) honoraires charge locataire : 1 080 eur dépôt de garantie : 1 250 eur.

Montpellier, plan des quatre seigneurs - proche de la zone d'activité de la lironde et de saint-clément-de-rivière, local d'activités disponible. Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m².  côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans.     informations financières :   loyer hors charges : 3200.00 eur charges : 600.00 eur (450.00 eur pour le foncier et 150.00 eur pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) loyer charges comprises : 3800.00 eur dépôt de garantie : 3200.00 eur honoraires d'agence : 5760.00 eur et bail rédigé par avocat 1000.00 eur ht   contact : maylis badaroux, chargée de location junior immovance jacou m.badaroux@immovance.fr - 06 76 75 27 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local disponible immediatement - square cézanne fontaine saint-clément - 34070 montpellier quartier clementville à montpellier, l'agence négoce habitat vous propose à la location, ce local très lumineux dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce d'environ 20 m² avec une mezzanine d'environ 12 m², un point d'eau et d'un wc. Le local dispose de la climatisation. Idéal pour des bureaux, activité libérale ou activité calme. Metiers de bouche non autorises. Loyer mensuelle 330.00eur ht soit 395.00eur ttc. À ce montant s'ajoute 40.00eur de provisions sur charges avec régularisation annuelle incluant l'eau, les charges de copropriété et le foncier. Dépot de garantie de 860.00eur payable en 2 fois et honoraires d'agence de 756.00eur. Ref annonce : lg188 pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

V9749 - à louer - secteur le cres – local commercial d'envirion 140 m²thélène entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéal pour showroom, salle de sport ou toute activité professionnelle. Il offre : grande pièce principale lumineuse et modulableplusieurs bureauxcoin cuisine équipéedouche et sanitairesparkings privésatouts : emplacement stratégique, accès aisé, excellente visibilité, nombreuses possibilités d'aménagement. Loyer mensuel : 1 600 € ht / hc (honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht).

Local commercial le cres axe passant. Agréable local commercial en pied d'immeuble en bordure d'axe passant. Visibilité importante et parking devant le local. Situé dans un immeuble comprenant plusieurs commerces, bureaux et entrepôts. Environnement actif avec de nombreux commerces et entreprises. Avec réserve et sanitaires. Idéal commerce de détail spécialisé, services, bureaux de société, showroom etc. Loyer mensuel : 1 035 € ht / hc. Honoraires à la charge du locataire 15 % ht du loyer annuel - dépôt de garantie 3 mois.

V9220- est de montpellier - le cres - a louer local commercial - 150 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à l'est de montpellier, thelene entreprises vous propose à la location un ensemble commercial climatisé et conforme aux normes erp, d'une superficie d'environ 150 m². Ce local lumineux dispose d'une vitrine attrayante d'environ 5 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. L'environnement commercial et tertiaire est riche en commodités, avec à proximité un cabinet médical, une pharmacie, un supermarché. Loyer mensuel : 2 000 € ht & hc honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht & hc ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !

V7697 -le cres -montpellier est -location -entrepot -local d'activite 1740 m² thelene entreprises vous propose à louer, local d'activité de 1740 m² sur une parcelle de 8300 m² avec un visuel sur la rn. 113 composé de- entrepôt d'une surface d'environ 1.500 m²- bureaux de 240 m². Equipé quais de déchargements et accès plain pieds.

Exclusivite à louer – local commercial 163 m² – terrasse possible – toutes activités avec extraction ideal restauration situé dans un secteur dynamique et recherché, local commercial de 163 m² à louer en état brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • surface totale : 163 m² en rdc • etat brut : aménagement libre selon votre projet • extraction pour cuisine • toutes activités autorisées • possibilité de terrasse de 24 m² (idéal pour activités de restauration, galerie, showroom, esthétique, etc.) emplacement stratégique, piétons et 4 lignes de tram, gros flux étudiant, belle façade, potentiel important pour développer une activité dans un environnement de premier choix produit rare sur le marché – à visiter rapidement. Loyer 4167,00 eur mensuel hc ht + charges 150 eur honoraires à la charge du locataire 7500 € ht - dépôt de garantie 8 334 € ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792487).

V8424 - vendargues - a louer - entrepot 237 m²thélène entreprises vous propose à la location cet entrepôt d'environ 237 m² ainsi composé : en rez-de-chaussée, entrepôt de 187 m² comprenant 10 m² de sanitaires et bureau. En mezzanine dalle béton, 50 m² de stockagehsp de 5m70 à 7m, rideau métallique 4m x 4m. Loyer mensuel : 2 000 € htprovision pour charges incluant la taxe foncière : 220 € ht / mois.

V9632 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 973 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface de 973 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m² les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Atouts du siteproximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : 90 € / ht / hc / m² / an soitpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité le bien sera disponible au premier trimestre 2026.

V9539 - vendargues - a louer - locaux d'activite - 2000 m² thélène entreprises vous propose une opportunité rare sur la commune de vendargues, un projet de locaux d'activité de 2000 m² idéal pour des activités de logistique ou btp sur un terrain de 13 000 m² environ. Localisation stratégique : situé dans la dynamique zone industrielle du salaison à vendargues, à proximité immédiate des grands axes (a709, n113) et de montpellier. Caractéristiques techniques : surface totale terrain : 13 000 m² surface constructible : 2 000 m² emprise au sol : 2 061 m² surface imperméabilisée : 5 700 m² (circulations et parkings) espaces verts : 2 580 m² (20 % du terrain) stationnement : 18 places dont 1 pmr (possibilité d'extension) bassin de rétention : 285 m² – capacité de 570 m³ hauteur maximale autorisée : 15 mètres programme prévu : 5 travées d'atelier bureaux en r + 1 de 90 m² aire de lavage et local déchets aires de manœuvre poids lourds zone extérieure de stockage pour engins aire de retournement de 1 000 m² accès sécurisé avec portails coulissantsidéal pour une implantation liée au btp, à la distribution de matériel professionnel ou à la maintenance industrielle. Vous recherchez un terrain industriel avec fort potentiel à vendargues ? Ce projet clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Contactez thélène entreprises, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur montpellier et sa métropole, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9636 - vendargues - à louer – locaux d'activites - 850 m² environ thélène entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques surface totale : 850 m² rez-de-chaussée : 600 m² mezzanines béton : 250 m² hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mhauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mporte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeconstruction : murs en béton préfabriquédalle béton finition quartzée conditions financièresloyer ht hc / m² / an : 125 €loyer annuel ht / hc : 106 250 € ht / hc / anbail commercial 3 / 6/9charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurhonoraires en sus : 15 % ht du loyer annuel ht / hc pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .