Location commerce 80 m² à Cagnes-sur-Mer (06800)

Roquefort-les-pins ? Local professionnel 2 pièces ? Pôle santé à louer, local professionnel 2 pièces situé dans un immeuble récent de 2019, au coeur de roquefort-les-pins, au sein d'un pôle santé. Le local se trouve au 1er et dernier étage. Il est climatisé et se compose de deux espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle (cabinet et salle d'attente ou second bureau), ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. Environnement professionnel adapté aux activités médicales ou paramédicales. Une activité en lien avec le pôle santé est demandée. Stationnement facile avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Loyer mensuel : 1 500 € ht charges comprises, incluant la taxe foncière, les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. 2790€ honoraires d'agence : 2 500 €. Disponible immédiatement. Dossier sur demande. Visite rapide possible. Votre contact : gregory monard 06 52 07 63 83 aci.

Hôtel des postes - très proche de la place marshall et du futur hôtel de police, situé en rez-de-chaussée, local commercial de 26,31 m² avec belle vitrine, composé d'une pièce principale et d'un wc indépendant. Eau froide collective avec répartition. Climatisation. Eau chaude et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Local non soumis à la tva. Pas de porte : 10.000 eur honoraires : 4.330 eur.

Avenue de la république sur axe de la ligne 1 du tramway, à 50m de la place garibaldi, quartier très commerçant de nice, je vous propose ce local commercial de 48,80 m² à la location libre avec bail neuf, toutes activitées possibles, sauf nuisance et restauration, les lieux étant climatisés. Il est composé d'une grande pièce, avec l'accueil, une seconde pièce, puis le coin wc, le local donne accès à une cour intérieure (pratique pour livraisons). Loyer hc / mois : 1.600 € charges / mois 152 € taxe foncière 1.591 € par an (2025) honoraires agence, à charge du preneur : 6.900 € ttc indemnité compensatrice de droit d'entrée : 18.000 € caution : 2 mois hc, soit 3.200 € rédaction du bail par notaire, à charge du preneur monreseau-immo. Com - delhez thibault 06 60 89 81 68 t.delhez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 477 750 491.