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Vannes nord - dans une zone commerciale dynamique - un local commercial d'environ 150 m² avec extraction - loyer mensuel : 2.475 ht soit un loyer annuel de 29.700 ht - provision sur charges : 117,73 ht comprenant les charges pour les communs et la taxe foncière - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7.128 ht soit 8.553, 60 ttc.
À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan centre-ville, droit au bail sur un emplacement offrant : un local commercial de 100 m² avec une grande vitrine, un dégagement, un sous-sol aménagé de 65 m² en bon état. Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, commerce d'alimentation générale, jeux et généralement, toute activité bruyante ou malodorante. Le local est en bon état et lumineux. Passage voitures et piétons devant la boutique. Bel emplacement. réf : 389p6b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .
Centre ville de vannes dans une rue commerçante et attractive - local commercial de 83 m² comprenant une surface de vente, des sanitaires et une réserve en sous-sol / montant du loyer : 1997 ht / mois / cession de droit au bail : 120.000 / honoraires agence en sus charge locataire : 11.100 soit 13.320 ttc.
Auray - a louer - forte visibilité sur un axe passant d'auray dans une zone commerciale et d'activité dynamique - ensemble immobilier à usage commercial d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux - montant du loyer : 60 000 ht / an soit 5 000 ht / mois - honoraires agence en sus charge preneur : 14 400 ht soit 17 280 ttc.
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Local à proximité immédiate du Port du Crouesty se composant de trois pièces principales, d'un wc et d'un bureau d'accueil, l'ensemble d'une surface de 70 m² environ.
Lannion - a louer dans zone commerciale entre leclerc et géant, local de 672 m². Emplacement commercial n°2, agencement récent, idéal pour accueillir une salle de fitness (sanitaires en place). Bail tous commerces possible. Accès poids lourds possible. Loyer à 62 / m2 / an une seconde cellule de 300 m² est disponible à coté. Réf 1803. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.
Lannion - centre ville, proche des quais. Disponible prochainement, un local commercial ayant subit une refonte totale dans immeuble classé. La façade a été restaurée à l'identique et va devenir un point de passage obligé des touristes. Murs en pierre et poutres apparentes, entièrement aux normes pmr et incendie. 115 m² en rdc et 75 m² à l'étage. Possibilité d'installer de la restauration. Le local est idéal pour l'installation d'une creperie. Livré brut de béton, réseaux en attente. Tous commerces sauf restauration. Loyer 1900 / ht / mois. Ref 1704xa. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.
Lannion - proche centre sur axe passant vers la mer, bâtiment de 431 m² disposant d'une très belle visibilité. Grand hall d'expo avec vitrine de plus de 100 m², réserve avec porte sectionnelle et bureau. L'ensemble est loué avec un terrain de 1800 m². Possibilité d'extension du bâtiment avec le terrain contigu de 3000 m² constructible. Possibilité d'achat. Réf 1658xa. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.
22 - perros guirec, ploumanac'h - cellule commerciale disponible à la location au sein d'un immeuble en cours de construction. Emplacement d'une surface de 150 m² avec un box de garage et une place de parking. Bail tous commerces sauf nuisances. Exposition plein sud. Livraison brut de béton, réseaux en attente au 1er trimestre 2023. Réf 1622xa - contact x. Amice 06 61 81 96 95 xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.
Zone de kerfolic à minihy -tréguier face à lidl et intermarché. À louer 3 cellules commerciales de 101,155 et 177 m². Loyer 1100,1600 et 1800 / ht / mois + tf. Cellules livrées brut de béton, réseaux en attente. Belle visibilité, tous commerces sauf automobiles. Idéal pour cycles, motoculture. Honoraires d'agence 10% ht du loyer triennal ht. Réf 1530xa xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.
Zone de Quévert (22), Immeuble à usage commercial et / ou industriel, ossature béton sur parpaings et ciment, charpente métallique couverture fibro. Au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, bureau, vestiaire, sanitaires et dépôt de 600 m² environ. Au 1er étage partiel, une grande mezzanine. Une construction complémentaire de 60 m² environ composé d'un garage couvert et d'un bureau. Un parking bitumé en façade de 12 places environ. Loyer ht / hc / an 55.000 - Impôt foncier au locataire. Honoraire au locataire 10 % ht d'une triennale de loyer ht. Réf 1598.
Location d'un immeuble commercial situé en centre ville de 260 m². Celui-ci comprend au rez-de-chaussée, un grand espace pour y accueillir un fond de commerce de 24 m², une pièce de 15 m² à usage de bureau ou possibilité d'agrandissement de la salle réception offrant un espace de 39 m², deuxième bureau et local technique. Au premier étage, un palier desservant un plateau de travail de type 'open space'. Dernier étage, sous les combles, une salle de réunion, sanitaire et kitchenette. Jardin à l'arrière du batîment.
La bouexiere, bureaux à louer au 1er étage, avec salle d'attente, coin repas et wc en commun. Idéal pour profession libérale ou bien-être. Surface : 14.50 m² et16.50 m² loyers : 217.50 ht et 247.50 ht dépôt de garantie : 2 mois honoraires locataires : 587€ ht et 668€ ht disponible. Pour une visite, contactez stéphanie 06 62 92 22 25.
Avec la baisse des constructions neuves, la fin progressive des avantages fiscaux et l’importance croissante de la performance énergétique, l’investissement dans le neuf change de visage en 2026. Le placement reste intéressant, à condition de miser sur les bons emplacements et d’analyser la rentabilité avec méthode.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
Marseille attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un pied-à-terre entre mer, soleil et rentabilité. Un boom des résidences secondaires qui redessine le marché immobilier local.
