Location commerce 550 m² à Auterive (31190)

AUTERIVE / ZI Robert Lavigne : Au sein d'une ZI active et proche du centre d'Auterive, ensemble de trois lots sur une parcelle clôturée et sécurisée comprenant un local climatisé à usage de bureau sur deux niveaux d'env. 127 m² comprenant deux open spaces, une cuisine, une douche et un WC avec local technique / baie de brassage.

Un entrepôt divisible d'env. 305 m² avec une hauteur exploitable de 6,5m disposant de deux portes sectionnelles et deux accès piétons.

Un appartement de fonction ou deuxième espace de bureau d'env. 122 m² sur deux niveaux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, salle de bain / douche et deux WC séparés.

Nombreux rangements, jardin clos et climatisation réversible.

Large chemin d'accès.

Caméra de surveillance.

Loyer sousmis à la TVA 20%.

Agence Patrim 05 61 99 08 08.

Loyer de 3 850,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 2 400,00 euros (soit 4,36 euros / m²) dont 1 650,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .