Local professionnel de 3 000 m² sur 7 400 m² de terrain ? Grandes surfaces commerciales, stockage et logistique

Vous êtes à la recherche d'un local professionnel de grande capacité pour implanter, développer ou regrouper votre activité ?

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 3 000 m², implanté sur une parcelle privative d'environ 7 400 m², offrant des volumes et une configuration particulièrement adaptés à de nombreux projets professionnels.

Le bâtiment propose une organisation polyvalente avec différentes zones permettant de répondre aux besoins d'activités variées.

Il comprend notamment des espaces de vente, des bureaux ainsi que de vastes surfaces de stockage, offrant la possibilité de séparer facilement les différentes fonctions de votre entreprise.

La configuration générale du bâtiment permet également d'envisager une modulation des espaces en fonction de votre activité, que vous souhaitiez développer une surface commerciale importante, créer des espaces de stockage supplémentaires ou organiser un véritable pôle professionnel regroupant bureaux, showroom et zones logistiques.

À l'extérieur, la parcelle privative offre de nombreuses possibilités d'exploitation et dispose notamment d'un grand parking de plus de 40 places, facilitant largement l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.

Les accès ont également été pensés pour permettre la circulation et les manoeuvres de véhicules utilitaires et de poids lourds, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers.

Grâce à ses volumes importants, sa capacité de stationnement et ses accès adaptés, cet ensemble pourra convenir à de nombreux secteurs : commerce, activité artisanale, stockage, logistique, distribution ou activité professionnelle nécessitant de grandes surfaces.

Afin de faciliter votre installation et le lancement de votre activité, le propriétaire propose un loyer progressif sur les trois premières années : 1re année : 4 900 € HT / mois 2e année : 5 900 € HT / mois À partir de la 3e année : 6 900 € HT / mois Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant des volumes importants, une grande capacité de stationnement et une configuration permettant d'accompagner son développement.

Ce bien est idéal pour : Implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, logistique ou professionnelle nécessitant de grands volumes Profiter d'une importante capacité de stationnement avec plus de 40 places et d'accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds Bénéficier d'un loyer progressif permettant de faciliter l'installation et le développement de votre activité.