Location commerce 120 m² à Agen (47000)

Iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : Local Commercial – Bd de la république à AGEN (47000) – 255 m² environ - 2 500€ / mois HC Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable - Deux entrées indépendantes - Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée - Climatisation et rideau d’air pour un confort optimal - Cabines d’essayage Loyer : 2 500 € HT + 450€ de charges Dépôt de garantie : 5000€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : à louer – local commercial emplacement n°1 à agen hyper centre d’agen, emplacement n°1 avec très forte visibilité et flux piéton important. Local composé de 75 m² environ de surface de vente + 100 m² environ de réserve, avec pièce supplémentaire / espace de stockage. Prestations : climatisation, rideau d’air, cabines d’essayage aménagées, grand linéaire vitrine. Sécurité et accès : 2 rideaux métalliques électriques. Confort : 2 toilettes. Idéal pour une activité souhaitant s’implanter rapidement et efficacement. Loyer : 1 500 € ht / hc charges : 350 € appelez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 458 et classe climat d indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel (id 77439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 981330921 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Agglomération d'agen, commune de castelculier, en bordure de la rocade est, à l'intersection du rond point de castelculier avec un excellent visuel, à louer local artisanal ou commercial de 250 m² au sol et 3 bureaux en mezzanine, sur terrain clôturé de 800 m². Idéal pour activité artisanale, présence d'une fosse à l'intérieur du dépôt et d'une aire de lavage extérieure. Loyer mensuel hors taxes et hors charges 1.600 euros, taxe foncière charge locataire. Libre.