🏢 À LOUER – LOCAL D’ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU (91)

Longjumeau (91160)

1 250 €/ mois charges comprises

10 €/m²

8 pièces
Pièces
130 m²
Surface

ParkingClimatisation

Description du bien

Implantez votre activité à Longjumeau !

Située en Essonne, entre les pôles de Massy et d'Évry, Longjumeau offre un environnement associant commerces, services et transports, avec un accès à la N20.

Un lieu pour travailler, recevoir et exposer !

Découvrez ce local d'angle de 130 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage en mezzanine.

Ses grandes vitrines, sa belle luminosité et la hauteur de son espace principal lui donnent un caractère affirmé, idéal pour une entreprise souhaitant réunir bureaux, accueil clients et showroom.

L'agencement associe un espace ouvert pour présenter votre activité et des bureaux séparés par des cloisons vitrées.

L'étage complète l'ensemble avec des espaces de travail supplémentaires, un coin cuisine et des sanitaires.

Accès & stationnement : • Visibilité depuis le flux automobile • Deux places de stationnement dans une cour privée • Parking public à proximité et centre-ville • Accès à la N20 à proximité • Tram T12 vers Massy et Évry, avec accès aux correspondances TGV et RER C Les atouts du local : • 130 m² sur deux niveaux • Grandes surfaces vitrées et belle luminosité • Belle hauteur sous faux plafond dans l'espace principal • Bureaux avec cloisons vitrées • Coin cuisine et sanitaires • Possibilité d'installer une climatisation Idéal pour : Une entreprise de services, un bureau d'études, un professionnel de l'habitat ou une activité associant bureaux et showroom.

Restauration, commerces de bouche et épiceries exclus.

Loyer : 1 250 € / mois, non soumis à TVA + 220 euros charges (TF et eau froide) Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.

974540.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 €(10 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 10 €/m²

Prix dans la région

10 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Longjumeau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Longjumeau (91160)

Longjumeau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr