Commerce 5 pièces à louer à Blagnac (31700)

Situé à Blagnac, à l'angle de l'immeuble et rue Saint-Exupère - Carrière, ce local professionnel d'une superficie totale de 77,30 m² bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible au rez-de-chaussée. Le local se compose d'une entrée et de trois bureaux représentant une superficie de 42,70 m², ainsi que d'une seconde partie comprenant une pièce noire, un dégagement et un sanitaire, pour une superficie de 34,60 m². Ce bien est destiné à accueillir une activité professionnelle ou commerciale à usage de bureaux, une activité libérale, une boutique ou un commerce à faible nuisance. Les activités de restauration et les commerces de bouche ne sont pas autorisés. -Loyer d'un montant de 1275€ mensuel - Charge d'un montant de 180€ mensuel (taxe foncière, eau et maintenance annuelle de la climatisation) -Dépôt de garantie : 3825€ -Honoraire : 2000 EUROS HT à la charge du preneur.

Local commercial d'environ 154 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, idéalement situé en hyper centre de plaisance-du-touch.  tour commerce, 2 grandes vitrines donnant sur route de grand passage, parkings publics, cour à l'arrière pour charger / décharger.  emplacement stratégique dans un secteur dynamique, fort potentiel de développement, à proximité immédiate de tous les commerces et des flux de piétons.  possibilité d'aménagement d'un restaurant (chambre froide, espace plonge, cumulus eau chaude, gaine d'extraction, cellier) avec terrasse en extérieur.  dpe vierge taxe foncière 2025 : 3035euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 9600euros frais d'agence : 25% ttc du loyer annuel net de charges, honoraires à la charge exclusive du locataire bien présenté par l'habitat immobilier à plaisance-du-touch contact : anne majou 06 82 17 66 20 négociatrice en immobilier, immatriculée au rsac de toulouse 942856139.

Local commercial de 280 m², bâtiment faisant partie d'un ensemble d'activités, idéalement situé au centre de plaisance-du-touch.  rez-de-chaussée d'environ 200 m² + mezzanine d'environ 80 m² aménagée en 5 pièces / bureaux / partie administrative.  tout commerce, 3 grandes vitrines, parkings public et privé, cour à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour charger / décharger, possibilité d'aménagement d'une terrasse.  emplacement stratégique donnant sur une route de grand passage axe tournefeuille / fonsorbes, secteur dynamique, à proximité immédiate d'autres commerces et restaurants. Habillage publicitaire de façade grand format.  bien présenté par l'habitat immobilier à plaisance du touch.  contact : anne majou   06 82 17 66 20,  négociatrice en immobilier, immatriculée au rsac de toulouse 942856139 €.