Location commerce 2 pièces 104 m² à Lavelanet (09300)

À louer – local commercial idéalement situé à lavelanet (rue jean jaurès) profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant.

Le bien se compose : d'un grand espace de vente lumineux en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d'exposition, d'une vitrine sécurisée avec grille, d'une réserve en sous-sol avec point d'eau, idéale pour le stockage ou un espace de préparation.

Un accès arrière facilite les livraisons et le quotidien, avec en plus un parking gratuit situé juste à côté pour votre clientèle.

Local parfaitement adapté pour commerce de détail, bureau ou activité de service.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Provisions sur charges : 80€ foncier.

Ariege pyrenees immobilier (api) - alix bourgeret conseillère location 07 56 25 61 60 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 82 97) honoraires à la charge du locataire 370 € ttc - dépôt de garantie 740 € agence pyrenees immobilier - alix bourgeret conseillère location 07 56 25 61 60 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 82 97) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .