Situé dans une zone d'activité.

# à louer – local commercial de 18 m² – bailly-romainvilliers (77700) idéalement situé à * bailly-romainvilliers * , ce local commercial de * 18 m² * offre un emplacement pratique et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle.

Implanté dans un environnement dynamique, le local bénéficie d'une * excellente accessibilité * , grâce à la proximité des transports en commun, de l'autoroute * a4 * et du * rer a * .

Situé au * 1er étage sans ascenseur * , ce bien se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail calme et agréable.

Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant : * une cuisine partagée avec deux autres locaux commerciaux * deux wc séparés (hommes et femmes) ### les charges comprennent : * l'électricité * l'eau froide et l'eau chaude * la taxe foncière une solution idéale pour faciliter la gestion de vos dépenses professionnelles. ### les atouts du local : * chauffage * climatisation * environnement professionnel calme et lumineux * bail dérogatoire ou bail commercial possible * excellente accessibilité * proximité immédiate des axes routiers et transports ### conditions locatives : * loyer mensuel : 600 € ht / hc * charges : 55 € / mois * honoraires : 2 160 € ht * ?

* pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 2 592 € ttc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.