Location bureau 421 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

À proximité du square des Batignolles et de la place de Wagram, surface climatisée avec accès PMR se composant d'une entrée desservant 7 bureaux, un local technique, un espace cuisine et des wc Hommes et femmes. L'ensemble est décloisonnable et modulable. Possibilité de louer jusqu'à 4 emplacements de parking : 200€ / mois par emplacement.

Immeuble Haussmannien, prestations de haut standing. Parquets, moulures, cheminées. Ascenseur 5 places Entrée 7 bureaux / salles de réunions 2 Wc 1 kitchenette 2 balcons Climatisation et câblage dernière génération Local Vélo.

L'agence sadone vous propose des bureaux à louer à neuilly-sur-seine sur l'avenue charles de gaulle, situés au 5ème étage d'un immeuble de bureaux de standing (métro sablons ligne 1). Ce bien offre une superficie totale de 321 m², surface entièrement rénovée et aménagée bénéficiant d'un accueil, de vastes espaces de travail de coworking, de bureaux individuels phoniquement isolés, coin cuisine, double sanitaires, climatisation neuve. Il bénéficie en outre de 2 emplacements de parking. Idéal pour sièges sociaux, cabinet d'audit, banque privée, gestion de patrimoine, assurances. Prestations et services : -câblage informatique -fibre optique conditions financières : -type de bail : commercial -loyer avec parkings inclus : 13.916 € hcht / mois soit 530 € / m² hcht / an -2 places de parking supplémentaires possibles : 333.33 € / mois -charges prévisionnelles (2025) : 946,66 € / mois (hors consommation eau / électricité) -quote-part taxe foncière (2025) : 26,44 € / m² / an -taxe sur les bureaux : 23,12 € / m² / an - paiement trimestriel d'avance régime fiscal et indexation : -tva applicable -indexation selon l'indice ilat garantie demandée : dépôt de garantie : un trimestre honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel hc charge preneur (soit 25.560€ ht) mandat n° 12067. Contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.

Boulevard Voltaire, Bureaux en duplex situés au 1er et 2ème étage d'un bâtiment historique et emblématique du 11ème arrondissement, se composant au 1er niveau d'un open space avec balcon filant, cuisine équipée, espace de restauration, sanitaires H / F, au second niveau de deux grandes salles de réunion et deux bureaux séparés. Les bureaux sont en parfait état, lumineux, intégralement équipés, sécurisés et climatisés. Bail 3 / 6/9. Libre de suite.

Direct bailleur surface de 297 m² au 1er étage, idéalement placée à 200 m du métro ligne 6, immeuble en très bon état, gardienne, ascenseur, 2 places de parking en sous sol. Disponibilité : 1/07 / 2026 conditions locatives : - bail commercial 3-6-9 ans - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc - loyer : 125 000 € ht / hc / an soit 31 250 € ht / hc / trimestre - loyer parking : 4 000 € h / an - provision sur charges : 3 000 € / trimestre - provision sur taxe foncière : 2 265 € ht / trimestre - provision sur taxe sur les bureaux : 1 800 € / ht / trimestre - honoraires de gestion technique : 4 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.