Location bureau 137 m² à Rouen (76000)

Local à aménager - 137m2 - une minute de la gare rive droite.

À louer au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local rénové, à aménagé d'environ 137 m², comprenant : une entrée + alcôve pouvant servir de salle d'attente un grand espace lumineux et ouvert > 88 m² une kitchenette et des sanitaires privatifs. * climatisation réversible. Loyer annuel : 16200 euros loyer annuel : 118.25 euros / m2 charges annuelles : 1800 euros charges annuelles : 13.14 euros / m2 accès / desserte : bd de la marne gare sncf / métro conditions juridiques : bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans régime fiscal : tva dépôt de garantie : 2 mois loyer et charges : mensuels et d'avance indexation : annuelle, date prise effet indice : ilc détails tarifs : taxe foncière 2025 à la charge du preneur : 2.800 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 137 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr